Решение по делу № 2-433/2018 от 22.02.2018

Дело № 2-433/2018 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2018 года, г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Патрушевой Т.В.

при секретаре Кокориной Е.А.,

с участием представителя истца Плаксина А.Ф., действующего на основании доверенности,

прокурора Корзухиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плаксиной В.В. к Плаксиной К.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Плаксина В.В. обратилась в суд с иском к Плаксиной К.Е. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу <адрес>. Требования мотивирует тем, что является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от 31.01.2017, заключенного с <данные изъяты> Плаксиным А.Ф. Квартира принадлежала Плаксину А.Ф. на основании договора купли-продажи от 19.09.2005. Брак между Плаксиной К.Е. и Плаксиным А.Ф. заключен ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехала на другое постоянное место жительства, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует.

Представитель истца Плаксин А.Ф. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ответчик проживала в спорном жилом помещении до 2014 года, выехала из квартиры в связи с фактическим прекращением семейных отношений, попыток вселения не предпринимала, соглашение о пользовании жилым помещении не заключено.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась судом по последнему известному месту жительства, о чем в материалах дела имеется судебное извещение, направленное в адрес ответчика заказной корреспонденцией и возвращенное за истечением срока хранения.

Суд признает ответчика надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения настоящего спора, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Прокурор дал заключение о законности и обоснованности требований истца.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Плаксина В.В. является собственником квартиры по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 31.01.2017, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07.02.2017 (л.д.6-7, 10-11).

Ранее спорная квартира на праве собственности принадлежала <данные изъяты> истца Плаксину А.Ф. на основании договора купли-продажи от 19.09.2005 (л.д. 8-9, 5).

Ответчик Плаксина К.Е.. и Плаксин А.Ф. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В соответствии с выпиской из домовой книги ответчик зарегистрирован по адресу <адрес> с 16.02.2010.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют, что Плаксина В.В. на законных основаниях является собственником квартиры по адресу <адрес> и имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права собственника. Ответчик членом семьи собственника квартиры не является. Право собственности у предыдущего собственника прекращено в установленном законом порядке и оснований для пользования объектом недвижимости с проживанием в нем ответчик как член семьи предыдущего собственника не имеет в силу прямого указания закона. Таким образом, оснований к сохранению за ответчиком права пользования квартирой, предусмотренных законом не имеется, доказательств обратного не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, требования закона, исковые требования Плаксиной В.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Плаксину К.Е. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: Т.В. Патрушева

Секретарь судебного заседания:

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-433/2018

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края