Решение по делу № 2-1425/2024 от 01.08.2024

Дело №2-1425/2024

42RS0023-01-2024-001577-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                            18 ноября 2024 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в дело иску Тасенко Константина Александровича к КУМИ администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Тасенко К.А. обратился в суд с иском к КУМИ администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 49,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что истец указанный выше жилым домом пользуется с 2008, приобрел дом у ФИО2, несет расходы по его содержанию, настоящее время истец открыто и добросовестно пользуется домом. Поскольку при приобретении дома никаких документов не составлялось, истец лишен возможности оформить свои права на дом, в связи с чем в суд подано настоящее исковое заявление.

Истец Тасенко К.А. и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика- КУМИ администрации Новокузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители 3-х лиц: Управления Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, Атамановского территориального управления; администрации Новокузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

3-и лица: Дебликова О.А., Тасенко Г.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили в суд заявления в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований истца, на дом не претендуют.

Свидетель ФИО7 суду показала, что у нее в собственности жилой дом, расположенный в <адрес> которым она пользуется в 1982. В <адрес> изначально проживали бабушка и дед истца, затем домом стал пользоваться Тасенко К.А. У истца имеется родная сестра Ольга, но свидетель ее 20 лет не видела.

Свидетель ФИО8 суду показала, что в собственности имеет жилой дом и земельный участок в <адрес>. истец приходится соседом и владельцем <адрес>, которым пользуется более 20 лет.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Материалами дела установлено, что согласно паспорта домовладения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 числится владельцем жилого дома, расположенного в <адрес>.

На основании приказа совхоза «Безруковский» Кемеровского треста совхозом от ДД.ММ.ГГГГ №, за ФИО2 закреплен земельный участок, площадью 0,10 га в <адрес>.

Согласно технического плана здания, жилой дом, расположенный в <адрес> имеет общую площадь 49,8 кв.м.

Из заключения специалиста ООО «Инвест» следует, что жилой дом, расположенный в <адрес> соответствует требования строительных и градостроительных норм и правил; не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц; соответствует Правилам землепользования и застройки Новокузнецкого муниципального округа.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 приходится сыном ФИО2, и отцом истца Тасенко К.А.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

3-е лицо Дебликова О.А. приходится родной сестрой истца Тасенко К.А. и дочерью ФИО3

3-е лицо Тасенко Г.А. приходится супругой ФИО3 и матерью истца Тасенко К.А.

Как следует из материалов наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО2, с заявлением о принятии наследства обратились ФИО5 (внучка ФИО2), Тасенко К.А. (внук), которым было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру (по 1/2 доли в праве каждому), расположенную в <адрес>.

Как указывает истец, что 3-ми лицами и ответчиком не опровергнуто в судебном заседании, он с 2008 по настоящее время пользуется жилым домом, расположенным в <адрес>, несет расходы по его содержанию.

Учитывая соблюдение требований ст. 234 ГК РФ о сроке приобретательской давности спорным имуществом (более 15 лет), суд считает возможным уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Тасенко Константином Александровичем <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                            А.А.Шаронина