Решение по делу № 2-2072/2016 от 03.02.2016

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е СУ Д А

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

с участием истца Авдеева Г.Е.,

представителя истца Химича Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеева Г. Е. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ», Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Авдеев Г.Е. обратился в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ», Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году Авдееву Г.Е. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена 2-х комнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Квартира является собственностью РФ и состоит на балансе Министерства Обороны РФ. В настоящее время он один зарегистрирован в указанной квартире, ранее была зарегистрирована Авдеева А.В., в ДД.ММ.ГГГГ году она умерла. ДД.ММ.ГГГГ он намеревался воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемой квартиры согласно Закону от 04.07.1991 № 1541-1, для чего направил в адрес ДЖО МО РФ заявление о приватизации. В удовлетворении заявления было отказано. Считает, что имеет право на приватизацию занимаемой квартиры.

Просит суд:

признать за Авдеевым Г. Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Авдеев Г.Е. заявленные требования поддержал в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные иску.

Представитель истца Хичич Г.Н. в судебном заседании требования истца поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены, заявлений, ходатайств в суд не направили.

Представитель третьего лица ФАУГИ в МО в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, заявлений, ходатайств в суд не направил.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993 г. за №6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу Авдееву Г.Е. на основании талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). В настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрирован истец Авдеев Г.Е., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8). Зарегистрированная в жилом помещении Авдеева А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

Как следует из выписки из ЕГРП (л.д. 34), отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру. Кроме того, согласно письму Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости на Авдеева Г.Е.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ДЖО Министерства Обороны РФ с заявлением о передаче в собственность жилого помещения (л.д. 5). Письмом заместителя директора Департамента имущественных отношений Министерства Обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ истцу было разъяснено, что Министерство Обороны РФ не наделено полномочиями на заключение договоров по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, решение данного вопроса может быть принято в рамках гражданского судопроизводства (л.д. 33).

Согласно письму заместителя руководителя ДЖО Министерства Обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23), информация о включении жилого помещения по адресу: <адрес> специализированный жилищный фонд в ДЖО Министерства Обороны РФ отсутствует.

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Авдеева Г.Е. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Авдеева Г. Е. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ», Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Авдеевым Г. Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Авдеевым Г. Е. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированно решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: