Решение по делу № 2-22/2023 (2-1272/2022;) от 05.10.2022

№ 2-22/2023

11RS0020-01-2022-001994-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседания Пирязевой Т.А.,

с уведомлением: истца Ивановой Е.А., представителя ответчика ООО «Усть-Вымская управляющая компания», представителя ответчика ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», представителя третьего лица Государственной жилищной инспекции по Усть-Вымскому району,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми, 03 мая 2023 года гражданское дело по иску Ивановой Е. А.:

- 1.) ООО «Усть-Вымская управляющая компания» об обязании выполнить смещение водопровода стояков на ГВС с закольцовкой на последнем пятом этаже, пятого подъезда дома № 27 по ул. Гоголя г. Микунь Усть-Вымского района Республики Коми, компенсации морального вреда в размере 50000 рублей;

- 2.) ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» об обязании проложить за свой счет обратный циркуляционный трубопровод от ЦТП до МКД дома № 27 по ул. Гоголя г. Микунь Усть-Вымского района Республики Коми, компенсации морального вреда в размере 50000 рублей;

УСТАНОВИЛ:

Иванова Е.А. обратилась в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с иском к 1.) ООО «Усть-Вымская управляющая компания» об обязании выполнить смещение водопровода стояков на ГВС с закольцовкой на последнем пятом этаже, пятого подъезда дома № 27 по ул. Гоголя г. Микунь Усть-Вымского района Республики Коми, компенсации морального вреда в размере 50000 рублей; 2.) ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» об обязании проложить за свой счет обратный циркуляционный трубопровод от ЦТП до МКД дома № 27 по ул. Гоголя г. Микунь Усть-Вымского района Республики Коми, компенсации морального вреда в размере 50000 рублей.

В судебном заседании истец Иванова Е.А. не присутствовала, о месте и времени судебного заседания извещена, согласно заявления просила иск рассмотреть без ее участия.

Представитель ответчика ООО «Усть-Вымская управляющая компания» в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени извещен, представив отзыв на иск, согласно которого следует, что исковое заявление надлежит оставить без удовлетворения в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени извещен, представив отзыв на иск, согласно которого следует, что исковое заявление надлежит оставить без удовлетворения в полном объеме.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции по Усть-Вымскому району в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени извещен.

Проверив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ отношения, связанные с пользованием общим имуществом собственников помещений многоквартирных домов, регулируются жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, перечисленное в данной норме, то есть имущество, предназначенное исключительно для обслуживания более одного помещения в данном доме. В частности, пп. 1 и 3 части 1 указанной статьи предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома.

В силу пп. "а" п. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 № 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме.

Согласно абз. 2 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, в жилых домах внутридомовые инженерные системы включают расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг.

В соответствии с п. п. 5 и 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются, в том числе внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков. Ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков. Указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков. А также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, внутридомовая система отопления, состоящая из стояков. Обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отношения в сфере горячего водоснабжения, осуществляемого с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Собственники и иные законные владельцы централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и их отдельных объектов, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, должны принимать меры по обеспечению безопасности таких систем и их отдельных объектов, направленные на их защиту от угроз техногенного, природного характера и террористических актов, предотвращение возникновения аварийных ситуаций, снижение риска и смягчение последствий чрезвычайных ситуаций (ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ).

Судом установлено, что жилое помещение истца Ивановой Е.А. - квартира ........... принадлежит ей на праве собственности.

Управление вышеназванным многоквартирным домом осуществляет ООО «Усть-Вымская управляющая компания».

П. 2 ст. 307 ГК РФ установлено, что обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных в Кодексе.

Согласно п. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества, постоянную готовность инженерных коммуникаций.

Согласно п. 11 указанных Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: в том числе осмотр общего имущества, освещение помещений общего пользования; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил.

Таким образом, ООО «Усть-Вымская управляющая компания», являясь обслуживающей организацией многоквартирного дома, обязано выполнять работы по текущему содержанию общего имущества.

Доводы истца к управляющей компании сводятся к тому, что при наличии счетчиков на холодную и горячую воду, истец вынуждена подолгу пропускать горячую воду, чтобы вода стала горячей, которая при входе в квартиру ниже + 60 С, соответственно, ответчик должен за свой счет принять меры по восстановлению ее прав, и прав других жильцов – выполнить смещение водопровода стояков на ГВС с закольцовкой на пятом этаже дома № 27 по ул. Гоголя г. Микунь Усть-Вымского района Республики Коми.

Согласно положениям ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителя» установлена презумпция вины исполнителя: исполнитель несет ответственность за недостатки выполненной работы (услуги), если им не будет доказано наличие указанных в законе обстоятельств, освобождающих от ответственности.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на исполнителе. На ООО «Усть-Вымская управляющая компания» возложена обязанность, регулярно проводить техническое обследование труб водоснабжения.

Судом назначена и проведена судебно-строительная экспертиза, согласно которой следует, что температурный режим горячего водоснабжения на входе в многоквартирный дом № 27 по ул. Гоголя г. Микунь Усть-Вымского района Республики Коми соответствует нормативным требованиям.

Температурный режим горячего водоснабжения в точках водоразбора в квартире № ........... не может быть обеспечен нормативным требованиям - + 60 С, так как система ГВС не соответствует нормативным требованиям по проектированию, а именно: СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий».

В исследуемом доме высотой 5 этажей водоразборные приборы подключены к подающему трубопроводу, на которых установлены полотенцесушители, которые способствуют охлаждению воды в подающей трубопроводе, циркуляционные стояки вообще не предусмотрены.

Причины несоответствия данного режима обусловлены не соблюдением требований СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий» при проектировании МКД № 27 по ул. Гоголя г. Микунь Усть-Вымского района Республики Коми.

Для обеспечения требуемого температурного режима горячего водоснабжения у Ивановой Е.А., необходимо выполнить работы по реконструкции системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и электрооборудования в данном доме.

Между тем, эксперт считает, что данные работы следует выполнять в рамках проведения капитального ремонта МКД № 27 по ул. Гоголя г. Микунь Усть-Вымского района Республики Коми, так как для монтажа циркуляционных стояков ГВС требуется пробивка отверстий в межэтажных перекрытиях в санузлах, следовательно, затрагивается имущество всех собственников МКД.

На основании чего, суд приходит к выводу о принятии данной экспертизы в качестве допустимого доказательства в соответствии со статьей 60 ГПК РФ, поскольку экспертиза выполнена экспертом, имеющим соответствующее образование в области строительства, проводившим осмотр объектов исследования, имеющим в распоряжении техническую документацию, применившим соответствующие методики при даче экспертного заключения, кроме этого, экспертиза назначена и проведена в установленном порядке, в заключение содержатся сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела, заключение, сомнений в его правильности и обоснованности не вызывает, экспертиза содержит ясные, полные, объективные, подробные, последовательные и не имеющие противоречий выводы, оснований сомневаться в компетентности эксперта, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, не имеется.

Обоснованных доводов несогласия с данным заключением истец Иванова Е.А., суду не представила.

Объектом экспертизы являлась квартира ..........., при исследовании которой установлено, что стояк горячего водоснабжения расположен в санузле и после полотенцесушителя горячая вода поступает к водоразборным приборам санузла и кухни. Так как отсутствует циркуляционная труба, поэтому, система ГВС тупиковая, что соответствует техническому паспорту здания.

На основании чего, эксперт пришел к выводу, что имеет место брак в строительстве самого жилого дома при его возведении, так как была применена тупиковая система ГВС.

Между тем, в таких домах трубопроводы горячего водоснабжения должны быть закольцованными, где вода, нагревается в котельной и подается по подающему трубопроводу к потребителям и возвращается назад в котельную по другому трубопроводу, который является циркуляционным.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены этим Кодексом и другими федеральными законами.

Таким образом, указанной нормой закреплен принцип недопустимости произвольного ограничения права на получение коммунальных услуг, которое неразрывно связано с правом на жилище, гарантированным ст. 40 Конституцией РФ.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По правилам п. 1 ст. 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.

Ч. 1 ст. 24 Федерального закона от 07 декабря 2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» на организацию, осуществляющую горячее водоснабжение с использованием централизованных и нецентрализованных (автономных) систем горячего водоснабжения, возложена обязанность подавать абонентам горячую воду, соответствующую установленным требованиям.

Требования к качеству подачи горячей воды установлены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, в соответствии с п. 5.3.1 которых качество воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения жилого дома, должно отвечать требованиям ГОСТов. Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее +60°С в открытых системах горячего водоснабжения и не менее +50 °C - в закрытых. Температура воды в системе горячего водоснабжения должна поддерживаться при помощи автоматического регулятора, установка которого в системе горячего водоснабжения обязательна. Температура воды на выходе из водоподогревателя системы горячего водоснабжения должна выбираться из условия обеспечения нормируемой температуры в водоразборных точках, но не более +75 °C.

Гигиенические нормативы качества и безопасности питьевой и горячей воды, а также правила контроля качества, обязательные для исполнения хозяйствующими субъектами (органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, юридическими лицами, гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями) установлены также Санитарными правилами и нормами 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 № 3 и введенными в действие с 01 марта 2021.

Согласно п. 84 СанПиН 2.1.3684-21 температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже + 60 °C и не выше + 75 °C.

Действующее правовое регулирование указывает на необходимость выбора поставщиком температурного режима поставляемого коммунального ресурса с учетом снижения температуры воды во внутридомовых сетях и с учетом обеспечения нормируемой температуры в водоразборных точках (кранах и смесителях). Низкая температура поступающей в квартиры истцов горячей воды с очевидностью свидетельствует о том, что ответчиком оказывается услуга ненадлежащего качества. Между тем, из экспертизы следует, что температурный режим горячего водоснабжения на входе в многоквартирный дом № 27 по ул. Гоголя г. Микунь Усть-Вымского района Республики Коми соответствует нормативным требованиям.

В п. 8 ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 7.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», устанавливающей существенные условия договора водоснабжения, предусмотрено, что существенным условиям договора водоснабжения относится определение границ эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, определенные по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей.

В соответствии с п. 7 ст. 13 Закона о водоснабжении местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и такой организации по водопроводным сетям, если иное не предусмотрено договором водоснабжения.

Между ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» (энергоснабжающая организация) и ООО «Усть-Вымская управляющая компания» (исполнитель) заключен договор энергоснабжения № 12-15 от 01.04.2015 г. предметом которого является подача Энергоснабжающей организацией и прием Исполнителем коммунальных ресурсов на объекты теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения потребителям коммунальных услуг в объектах теплоснабжения.

Перебои в горячем водоснабжении верхних этажей многоэтажного жилого дома необходимо устранять с участием специалистов проектной, наладочной или другой специализированной организации.

При этом должны быть выполнены следующие работы: проектная организация проводит обследование существующей системы с целью определения параметров системы: диаметров труб разводки, длины участков, приборов в квартирах, определяются расчетные расходы ГВС, составляется исполнительная документация для последующей загрузки исходных данных в программу гидравлического расчета системы ГВС, производится гидравлический расчет подающих трубопроводов системы ГВС дома, производится гидравлический расчет циркуляционных трубопроводов, разрабатывается рабочая и сметная документация на реконструкцию системы ГВС, выполняются монтажные работы по реконструкции системы ГВС, ХВС и электрооборудования, так как требуется установка циркуляционных насосов, все трубопроводы отопления, ГВС и ХВС должны быть изолированы, так же необходимо запроектировать и смонтировать индивидуальный тепловой пункт.

При этом, следует выполнить требования Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении», а именно: выполнить систему ГВС по закрытой схеме, то есть, установить пластинчатый теплообменник с подводкой к нему холодной воды.

Пластинчатый теплообменник после ввода его в эксплуатацию, будет входить в границы эксплуатационной ответственности управляющей компании.

После реконструкции системы ГВС, температура горячей воды в точках разбора должна быть не менее + 50 °C в соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

Управляющая компания, являясь ответственным лицом перед потребителями за качество коммунальных услуг, наделена законом правомочиями для принятия мер к качественному оказанию соответствующих услуг внутри дома путем ремонта или реконструкции общего имущества, находящегося на обслуживании управляющей компании.

Однако, данные работы эксперт относит к работам выполняемым в рамках капитального ремонта, которые не могут быть возложены на управляющую компанию, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Ивановой Е.А. к ООО «Усть-Вымская управляющая компания» об обязании выполнить смещение водопровода стояков на ГВС с закольцовкой на последнем пятом этаже, пятого подъезда дома № 27 по ул. Гоголя г. Микунь Усть-Вымского района Республики Коми.

По тем же основаниям, исковое требование истца Ивановой Е.А. об обязании ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» проложить за свой счет обратный циркуляционный трубопровод от ЦТП до МКД дома № 27 по ул. Гоголя г. Микунь Усть-Вымского района Республики Коми является необоснованным.

Ссылки истца на судебную практику Верховного Суда Российской Федерации, судом не принимаются во внимание, поскольку обстоятельства, установленные судебными актами по иным делам, не имеют преюдициального значения для рассмотрения настоящего спора, приняты в отношении иных лиц. Судебные акты по каждому делу принимаются с учетом конкретных доводов и доказательств, представленных сторонами.

В части взыскания морального вреда в размере 50000 рублей с каждого из ответчиков ООО «Усть-Вымская управляющая компания», ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», суд приходит к следующему.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» требование о компенсации морального вреда является производным требованием к ответчикам, а поскольку, основные требования истца Ивановой Е.А. оставлены без удовлетворения, соответственно, компенсация морального вреда является необоснованной.

На основании вышеизложенного, иск Ивановой Е.А. к 1.) ООО «Усть-Вымская управляющая компания» об обязании выполнить смещение водопровода стояков на ГВС с закольцовкой на последнем пятом этаже, пятого подъезда дома № 27 по ул. Гоголя г. Микунь Усть-Вымского района Республики Коми, компенсации морального вреда в размере 50000 рублей; 2.) ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» об обязании проложить за свой счет обратный циркуляционный трубопровод от ЦТП до МКД дома № 27 по ул. Гоголя г. Микунь Усть-Вымского района Республики Коми, компенсации морального вреда в размере 50000 рублей, надлежит оставить без удовлетворения.

руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ивановой Е. А. к:

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

............

............ судья - А.Ю. Лисиенко

.............

№ 2-22/2023