Решение по делу № 2-567/2019 от 25.02.2019

Дело № 2-567/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Воркута Республика Коми 10 апреля 2019 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Бунякиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Вальтер К.А.,

с участием ответчика ФИО10

её представителя адвоката ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Северные тепловые сети» МО ГО «ФИО1» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. Просил суд взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженность по внесению платы за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) в размере 53 592 рублей 45 копеек за период с <дата> по <дата>; пени, предусмотренные п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 10 448 рублей 51 копейку за период с <дата> по <дата>; предусмотренные пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности в размере 53 592 рубля 45 копеек за каждый день просрочки, начиная с <дата> и до момента фактического исполнения решения суда, зачесть в счет государственной пошлины расходы по оплате госпошлины в размере 607 рублей 98 копеек и 394 рубля 54 копейки, которая была уплачена Муниципальным унитарным предприятием «Северные тепловые сети» МО ГО «ФИО1» (далее - МУП «СТС») при обращении к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа и взыскать солидарно государственную пошлину в размере 2 121 рубль 23 копейки, уплаченную по настоящему спору. В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. ФИО1, мкр. Советский, <адрес>. Членом семьи нанимателя является ФИО2, что отражено в поквартирной карточке. Ответчики свои обязательства по оплате поставленных им коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, в результате чего перед истцом образовалась просроченная задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 53 592 рубля 45 копеек. Поскольку ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивали поставленные им коммунальные услуги, то истцом начислены пени.

В судебном заседании истец и ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенные, участия в рассмотрении дела не принимали. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия. Ответчик ФИО2 извещена о дне и времени судебного заседания через мать – ответчика ФИО3 В соответствии со ст. 115, ч. 2 ст. 116 и ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

В судебном заседании ответчик и её представитель исковые требования не признали. Ответчик пояснила, что не проживает по адресу г. ФИО1, мкр. Советский, <адрес>.1б несколько лет, квартира признана непригодной для проживания. Она не ставила в известность ни управляющую организацию, ни истца о том, что квартира признана не пригодной для проживания. С заявлением о перерасчете коммунальных услуг также к ним не обращалась. Зарегистрирована в указанной квартире, поскольку ждет от Администрации города другое жилье, взамен непригодного. За спорный период коммунальные услуги не оплачивала. Ранее в судебном заседании ответчик пояснила, что ФИО2 приходится ей дочерью, в настоящее время проживает в <адрес> на Украине, выезд носит временный характер. В данной квартире зарегистрирован она, еще одна дочь и внук. Квартиру, она не приватизировала.

Представитель ответчика пояснил, что истец не является ресурсоснабжающей организацией на территории г. ФИО1, поскольку ею является Воркутинские ТЭЦ. Таким образом МУП «СТС» являются ненадлежащим истцом. Квартира признана не пригодной для проживания, фактически в квартире проживать не может. Собственником квартиры является Администрация МО ГО «ФИО1», которая должна нести расходы по оплате коммунальных услуг. Истцом не предоставлены акты поставки тепловой энергии.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, материалы гражданского дела Тундрового судебного участка г. ФИО1 № СП 2-844/2018 по заявлению МУП «Северные Тепловые Сети» к ФИО3 и ФИО8 о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что единой теплоснабжающей организацией в отношении многоквартирных домов, находящихся в границах мкр. Советский МО ГО «ФИО1», к числу которых относится и многоквартирный <адрес> является МУП «СТС». Данный статус возник у истца на основании постановления администрации МО ГО «ФИО1» ... от <дата> «Об изменении статуса единой теплоснабжающей организации в границах зон микрорайона Советский МО ГО «ФИО1».

Из решения собственников помещения от <дата> установлено, что собственниками помещений в <адрес> мкр. Советский города ФИО1 на их внеочередном собрании от <дата> было принято решение о внесении с <дата> платы за коммунальные услуги, потребляемые в жилых помещениях ресурсоснабжающим организациям. Данное решение было реализовано и с <дата> пользователи жилых помещений стали вносить плату за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям. Ввиду наличия данного решения, между истцом, как единой теплоснабжающей организацией в отношении <адрес> мкр. Советский города ФИО1 и организацией, осуществляющей функции управления им - ООО «УК Город» договор о приобретении коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг всем собственникам и иным пользователям помещений заключен не был. В связи, с чем между истцом и всеми собственниками и иными пользователями жилых помещений в <адрес> мкр. Советский города ФИО1 возникли прямые договорные отношения по предоставлению коммунальных услуг.

Между администрацией МО ГО «ФИО1» и ФИО3 <дата> в отношении указанного жилого помещения заключен договор социального найма. Согласно списку лиц, постоянно проживающих с нанимателем (Приложение ...) к договору, указана дочь ФИО3 – ФИО2

Из поквартирной карточки следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы:

- ФИО3, 1968 г.р. с 1994 года по настоящее время;

- ФИО2, 1988 г.р. с 1994 года по настоящее время;

- дочь ФИО4, 2004 г.р. с 2004 года по настоящее время;

- внук ФИО5, 2004 г.р. с 2004 года по настоящее время.

Заключением межведомственной комиссии МО ГО «ФИО1» ... от <дата> жилое помещение ... <адрес>, г. ФИО1 признано непригодным для проживания.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составила 53 592 рублей 45 копеек. Расчет истца ответчиками не оспаривался, судом проверен и признается правильным.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункта 5 части 3 статьи 67, частей 2 и 3 статьи 69 и статьи 153 Жилищного кодекса РФ внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов семьи (дееспособных и ограниченных судов дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение. Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в, том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу положений ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

На основании части 10 статьи 156 Жилищного кодекса РФ изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке установленном Правительством РФ. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством РФ. Порядок осуществления перерасчета размера платы на основании заявления потребителя установлен главой VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов N 354.

Сам по себе факт признания жилого помещения непригодным для проживания не является основанием для отказа в начислении и взимании платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг. Если договор управления многоквартирным домом не расторгнут и не изменен, соответственно, отношения по обслуживанию общего имущества дома, оказанию коммунальных услуг не прекращены. Возможность перерасчета услуг по содержанию и ремонту жилого дома предусмотрена в случаях и при условиях, прямо предусмотренных в законе.

Как пояснила ответчик, она не ставила в известность ни управляющую организацию, ни истца о том, что квартира признана не пригодной для проживания. С заявлением о перерасчете коммунальных услуг также к ним не обращалась. Таким образом, доводы ответчика о том, что ответчика фактически не проживали в названной квартире в связи с тем, что она признана непригодной для проживания, поэтому не должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, не могут быть приняты во внимание.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям.

<дата> мировым судьей Тундрового судебного участка г. ФИО1 Республики ФИО1 вынесен судебный приказ ... о взыскании с должников ФИО3, ФИО8, ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 33 865,55 руб., государственной пошлины 607,98 руб. В связи с поступившими возражениями должника определением от <дата> судебный отменен.

<дата> мировым судьей Тундрового судебного участка г. ФИО1 Республики ФИО1 вынесен судебный приказ ... о взыскании с должников ФИО3, ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 19726,90 руб., государственной пошлины 394,54 руб. В связи с поступившими возражениями должника определением от <дата> судебный приказ отменен.

Доказательств, свидетельствующих о том, что задолженность по оплате за коммунальные услуги, потребленные ответчиками за спорный период на день рассмотрения дела, погашена полностью, суду не представлено. Кроме того, ответчик ФИО3 пояснила, что не оплачивала коммунальные услуги за спорный период. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу МУП «СТС» подлежит солидарному взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 53 592 рублей 45 копеек.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу части 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Учитывая длительность неоплаты коммунальных услуг (более 1 года), суд приходит к выводу о том, что размер пени соответствует последствиям нарушения обязательства, в связи с чем суд не находит оснований для уменьшения размера неустойки. Расчет пени за период с <дата> по <дата>, представленный истцом, судом проверен, признается правильным. Ответчиками контррасчет пени суду не представлен. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу МУП «СТС» подлежит солидарному взысканию пени в размере 10 448 рублей 51 копейка за период с <дата> по <дата>.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Федерального закона от <дата> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору включается в период расчета неустойки.

Согласно пункту 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что следует взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца пени, предусмотренные пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности в размере 53 592 рубля 45 копеек за каждый день просрочки, начиная с <дата> и до момента фактического исполнения обязательства.

Согласно платежным поручениям истец уплатил государственную пошлину за подачу настоящего иска в размере 1 118,71 руб. и уплаченную при обращении к мировому судье за судебным приказом 607,98 руб. и 394,54 руб. Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать солидарно судебные расходы в виде оплаченных при подаче иска государственных пошлин, исходя из суммы удовлетворенных исковых требований, в общем размере 2121,23 руб. (607,98 + 394,54 + 1118,71).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Северные тепловые сети» МО ГО «ФИО1» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 53 592 рубля 45 копеек, пени 10 448 рублей 51 копейка за период с <дата> по <дата> гг., расходы по оплате госпошлины 2121 рубль 23 копейки, а всего взыскать 66 162 (шестьдесят шесть тысяч сто шестьдесят два) рубля 19 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Северные тепловые сети» МО ГО «ФИО1» пени, предусмотренные пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности в размере 53 592 рубля 45 копеек за каждый день просрочки, начиная с <дата> и до момента фактического исполнения обязательства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики ФИО1 через Воркутинский городской суд Республики ФИО1 в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Председательствующий судья Е.А. Бунякина

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

город ФИО1 <дата>

Воркутинский городской суд Республики ФИО1 в составе председательствующего судьи Бунякиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием ответчика ФИО3,

её представителя адвоката ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Северные тепловые сети» МО ГО «ФИО1» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, судебных расходов,

руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Северные тепловые сети» МО ГО «ФИО1» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 53 592 рубля 45 копеек, пени 10 448 рублей 51 копейка за период с <дата> по <дата> гг., расходы по оплате госпошлины 2121 рубль 23 копейки, а всего взыскать 66 162 (шестьдесят шесть тысяч сто шестьдесят два) рубля 19 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Северные тепловые сети» МО ГО «ФИО1» пени, предусмотренные пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности в размере 53 592 рубля 45 копеек за каждый день просрочки, начиная с <дата> и до момента фактического исполнения обязательства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики ФИО1 через Воркутинский городской суд Республики ФИО1 в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме будет изготовлено <дата>.

Председательствующий судья Е.А. Бунякина