Решение по делу № 2-225/2023 (2-2173/2022;) от 05.12.2022

№ 2-225/2023

УИД: 68RS0003-01-2022-003184-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» июля 2023 года                                                                                 г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.,

при секретаре Черниковой Т.Ю.,                                               

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздовой К.А. к Ерещенко Т.В., ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис», АО «Тамбовская сетевая компания», АО «Тамбовская областная сбытовая компания», ООО «РКС-Тамбов», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» об определении порядка оплаты коммунальных услуг и обязании выставлять отдельные платежные документы и взыскании расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, по встречному исковому заявлению Кукариной (Ерещенко) Т.В. к Дроздовой К.А., ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис», АО «Тамбовская сетевая компания», АО «Тамбовская областная сбытовая компания», ООО «РКС-Тамбов», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области», МУП «Тамбовтеплосервис», ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» о об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, об обязании выдавать раздельные платежные документы, об обязании выдать ключи от квартиры и взыскании расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Дроздова К.А. обратилась в Советский районный суд г. Тамбова с исковым заявлением к Кукариной (Ерещенко) Т.В., ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис», АО «Тамбовская сетевая компания», АО «Тамбовская областная сбытовая компания», ООО «РКС-Тамбов», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории "АДРЕС"», в котором просит определить порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, неположенное по адресу: "АДРЕС", соразмерно долям в праве общей долевой собственности: Дроздовой К.А. - 69/100 долей, Ерещенко Т.В. - 31/100 доли; обязать ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис», АО «Тамбовская сетевая компания», АО «Тамбовская областная сбытовая компания», ООО «РКС-Тамбов», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории "АДРЕС"» выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за квартиру, в том числе за места общего пользования пропорционально принадлежащим долям в праве общей долевой собственности на квартиру: Дроздовой К.А. - 69/100 долей, Ерещенко Т.В. - 3 1/100 доли; взыскать с Кукариной Т.В. в пользу Дроздовой К.А. расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 21 043 рубля 10 копеек.

Указав в иске, что она является собственником 69/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "АДРЕС", на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от "ДАТА" года. Собственником остальной 31/100 доли в праве общей долевой собственности является Кукарина (Ерещенко) Т.В., на основании договора дарения, зарегистрированного в ЕГРН "ДАТА", запись регистрации "НОМЕР". Начиная с "ДАТА" года ("ДАТА" умер ее отец - Ерещенко А.В., прежний собственник 69/100 долей квартиры) она оплачивает полностью все коммунальные услуги, включая оплату за газ. Ерещенко Т.В. в расходах по оплате коммунальных услуг, приходящихся на принадлежащую ей долю в квартире, не участвовала и не участвует (с учетом уточненного искового заявления от 24.04.2023).

Определением Советского районного суда г. Тамбова от "ДАТА" было принято встречное исковое заявление Кукариной (Ерещенко) Т.В. к Дроздовой К.А., ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис», АО «Тамбовская сетевая компания», АО «Тамбовская областная сбытовая компания», ООО «РКС-Тамбов», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области», МУП «Тамбовтеплосервис», ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов», в котором просит, определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: "АДРЕС", между собственниками следующим образом: а) возложить обязанность по оплате жилищных услуг (в том числе коммунальных ресурсов, потребляемых в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме), взносов на капитальный ремонт, отопление, оплате иных услуг, плата за которые исчисляется исходя из площади жилого помещения, а также за техобслуживание газового оборудования, обслуживание домофона пропорционально долям в праве общей долевой собственности: на Кукарину Т.В. - в размере 31/100 доли от начислений, на Дроздову К.А. - в размере 69/100 доли от начислений; б) возложить на Кукарину Т.В. и Дроздову К.А. обязанность по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в размере 1/2 доли от начислений на каждую; возложить обязанность по оплате коммунальных услуг индивидуального потребления (электроэнергия и др.), плата за которые исчисляется на основании показаний приборов учета, на Дроздову К.А.; в) возложить обязанность по оплате коммунальных услуг индивидуального потребления (холодное водоснабжение, водоотведение, газ на бытовые нужды и др.), плата за которые исчисляется исходя из установленных нормативов потребления, на Дроздову К.А; обязать ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис», АО «Тамбовская сетевая компания», АО «Тамбовская областная сбытовая компания», ООО «РКС-Тамбов», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в Тамбовской области», Муниципальное унитарное предприятие «Тамбовтеплосервис», ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» открыть отдельные лицевые счета и выдавать на имя Кукариной Т.В. и Дроздовой К.А. отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, иных услуг за квартиру по адресу: "АДРЕС"; обязать Дроздову К.А. передать Кукариной Т.В. ключи от квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС".; взыскать в пользу Кукариной Т.В. с Дроздовой К.А. расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: "АДРЕС", за период: "ДАТА" г., "ДАТА" г., "ДАТА" г., с "ДАТА" г. по "ДАТА" г., "ДАТА" г. в сумме 69009,74 руб. (то есть 69/100 доли от общей суммы долга, пропорционально доле в общей долевой собственности на спорную квартиру - 100014,11 руб. /100 х 69) (с учетом уточненного искового заявления от 21.06.2023).

Представитель истца - ответчика Дроздовой К.А. адвокат по ордеру Шабалина М.Г. уточненные исковые требования Дроздовой К.А. от 24.04.2023 поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, частично возражала против удовлетворения встречных исковых требований Кукарина (Ерещенко) Т.В. по основаниям, указанным в письменных возражениях.

Представитель ответчика - истца Кукариной (Ерещенко) Т.В. по доверенности Тишкина Ж.А. уточненные встречные исковые требования Кукариной (Ерещенко) Т.В. от 21.06.2023 поддержала и просила их удовлетворить, частично возражала против удовлетворения исковых требований Дроздовой К.А. по основаниям изложенным в письменных возражениях, при этом просила применить срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по которым срок оплаты наступил до 24.04.2020, в связи с чем просит в этой части в иске Дроздовой К.А. отказать.

Истец - ответчик Дроздова К.А. и ответчик - истец Кукарина (Ерещенко) Т.В., о дате, месте и времени судебного заседания, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Ответчики ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис», АО «Тамбовская сетевая компания», АО «Тамбовская областная сбытовая компания», своих представителей в судебное заседание не направили, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» и ООО «РКС-Тамбов» своих представителей в судебное заседание не направили, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно поступивших заявлений, просят рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие их представителей, разрешение вопроса оставили на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу действующего жилищного законодательства Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2,3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: "АДРЕС", принадлежит Дроздовой К.А. и Кукариной Т.В. на праве общей долевой собственности: 31/100 доли - Кукариной Т.В. с "ДАТА" и 69/100 доли - Дроздовой К.А. с "ДАТА" в порядке наследования за Ерещенко А.В., умершим "ДАТА" (л.д. 8,16-17).

Дроздова К.А. и Кукарина Т.В. являются двоюродными сестрами, что сторонами в ходе судебного заседания не оспаривалось.

Из справки ООО «ЖК ТИС» следует, что по жилому помещению, расположенному по адресу: "АДРЕС" (лицевой счет "НОМЕР") по состоянию на "ДАТА" перед ООО «ЖК ТИС» по данным системы учета единого платежного документа ТОСК, ЖКХ задолженность отсутствует.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

С учетом изложенного, суд полагает возможным определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, жилого помещения и коммунальных услуг расположенного по адресу: "АДРЕС": определить долю за Дроздовой К.А. в размере 69/100 и за Кукариной (Ерещенко) Т.В. в размере 31/100 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе коммунальных ресурсов, потребляемых в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме), взносов на капитальный ремонт, отопление, оплате иных услуг, плата за которые исчисляется исходя из площади жилого помещения, а также за техобслуживание газового оборудования, обслуживание домофона.

Собственник жилого дома или части жилого дома согласно части 5 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

Определяя порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Твердые коммунальные отходы согласно Федеральному закону от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» - это отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К твердым коммунальным отходам также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами (статья 1).

Ввиду отсутствия возможности определения объема индивидуального потребления данного вида коммунальной услуги размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении, а при отсутствии информации о таковых - с учетом количества собственников жилого помещения.

Таким образом, суд исходя из вышеуказанного, принимая во внимание, что собственниками в указанной квартире являются Дроздова К.А. и Кукарина (Ерещенко) Т.В., при этом в квартире никто не проживает и не зарегистрирован (л.д. 20), что сторонами так же не оспаривалось в ходе судебного разбирательства, поэтому суд полагает необходимым определить долю Кукариной (Ерещенко) Т.В. и Дроздовой К.А. по 1/2 доли на каждую от начислений платы за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

При этом суд не усматривает необходимости обязывать ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис», АО «Тамбовская сетевая компания», АО «Тамбовская областная сбытовая компания», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в Тамбовской области», Муниципальное унитарное предприятие «Тамбовтеплосервис», ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» открыть отдельные лицевые счета и выдавать на имя Кукариной Т.В. и Дроздовой К.А. отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, иных услуг за вышеуказанную квартиру, поскольку указанные ответчики каких - либо препятствий для Кукариной Т.В. и Дроздовой К.А. не чинят, а доказательств, свидетельствующих об обратном, Кукариной Т.В. и Дроздовой К.А. суду не предоставлено, в связи с чем, данные исковые требования Кукариной (Ерещенко) Т.В. и Дроздовой К.А. удовлетворению не подлежат.

Поэтому настоящее решение суда уже является основанием для заключения с Дроздовой К.А. и Кукариной (Ерещенко) Т.В. отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с вышеуказанными ответчиками.

Согласно ст. ст. 209, 288 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Судом установлено, что Кукарина (Ерещенко) Т.В. не имеет ключа от квартиры, тем самым ей чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Как следует из требования о передачи ключей от "ДАТА", Кукарина (Ерещенко) Т.В. просила Дроздову К.А. предоставить ей ключи от квартиры, однако Дроздовой К.А. данное требование было проигнорировано (л.д. 180 -184), в связи с чем, суд полагает необходимым обязать Дроздову К.А. передать ответчику - истцу ключи от квартиры, поскольку доказательств обратного стороной Дроздовой К.А. суду не представила.

В силу положений ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Так как, учитывая вышеуказанное и что свободный доступ к квартире Кукариной (Ерещенко) Т.В. в настоящее время отсутствует, в связи с чем, суд полагает, что на Дроздову К.А. следует возложить обязанность по оплате коммунальных услуг в пределах оплаты услуг, начисление за потребление которых осуществляется согласно приборов учета (электроэнергии). Однако после предоставления ключей Дроздовой К.А. ответчику - истцу, обязанность по оплате коммунальных услуг начисленных за потребление электроэнергии (согласно приборов учета), может быть перераспределена между Дроздовой К.А. и Кукариной (Ерещенко) Т.В..

При этом сторонами в ходе судебного заседания, не оспаривалось, что в спорном жилом помещении установлен лишь один прибор учета, это - потребляемой электроэнергии, других приборов учета в квартире нет.

В обоснование своих требований Дроздовой К.А. представлены документы об оплате, и заявлено о несении ею расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг: 13 703,94 руб. - за период с "ДАТА" по "ДАТА" года; 737 руб. за газ за период с "ДАТА" по "ДАТА" года; 34 184,02 руб. - за период с "ДАТА" по "ДАТА" года; 1 505,98 руб. - за газ за период с "ДАТА" по "ДАТА" года; 956,28 руб. - оплата за газ за "ДАТА" года; 14 750,03 руб. - за жилищно-коммунальные услуги за период с "ДАТА" по "ДАТА" года; 2 043,71 руб. - оплата за газ за "ДАТА" года, а всего 67 880,95 руб., но с учетом того что Кукарина Т.В. является собственником 31/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, то Дроздова К.А. полагает, что с Кукариной Т.В. в ее пользу подлежит взысканию 21 043,10 руб..

Принимая во внимание заявление со стороны Кукариной (Ерещенко) Т.В.о применении к требованиям Дроздовой К.А. о взыскании расходов по коммунальным платежам срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

В силу п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 201 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд полагает, что исковые требования Дроздовой К.А. о взыскании платежей подлежат частичному удовлетворению, так как платежи, оплаченные ею до "ДАТА" (лишь "ДАТА" Дроздовой К.А. обратилась в Советский районный суд г. Тамбова с уточненным иском о взыскании платежей с Кукариной (Ерещенко) Т.В.), находятся за пределами срока исковой давности, за исключением платежей: от "ДАТА" - 4182,29 руб. + 41,82 руб. (номер платежного документа 494630); от "ДАТА" - 3975,21 руб. + 39,74 руб. (номер платежного документа 472222); от "ДАТА" - 2287,20 руб. + 22,86 руб. (номер платежного документа 453605); от "ДАТА" - 2152,66 руб. + 21,52 руб. (номер платежного документа 400197); от "ДАТА" - 2152,67 руб. + 21,52 руб. (номер платежного документа 350138); от "ДАТА" - 2043,71 руб. (номер платежного документа 384996), а всего на сумму 169441,20 руб. (л.д.166-170,172), но подлежит взысканию с Кукариной (Ерещенко) Т.В. в пользу Дроздовой К.А. лишь 5251,77 руб. (169441,20 : 100 х 31).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако представителем Дроздовой К.А. частично не представлено относимых и допустимых доказательств, в частности расчета задолженности взыскиваемых сумм, в связи с чем у суда отсутствует возможность проверить расчет и убедиться, что взыскиваемая сумма задолженности Кукариной (Ерещенко) Т.В. в размере 21 043,10 руб., образовалась именно в указанные периоды времени.

Оснований для признания причин пропуска срока исковой давности истцом уважительными суд не усматривает,каких-либо доказательств, подтверждающих данное обстоятельство, Дроздовой К.А. не представлено, при этом сторона Дроздовой К.А. не ходатайствовала перед судом о восстановлении пропущенного срока.

Также суду представлены документы об оплате ответчиком Кукариной (Ерещенко) Т.В. и заявлены встречные исковые требования о несении ею расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг: оплата за газ за "ДАТА" - 3049,91 руб. (л.д.78), в сумме 79900,65 руб. по общему платежно-расчетному документу (л.д.80), 5663,28 руб. - ЖКУ за "ДАТА" г. (л.д.81); 5854,94 руб. - ЖКУ за "ДАТА" г. (л.д.83), 482,03 руб. - оплата за газ (л.д.79), 5063,30 руб. - ЖКУ за "ДАТА" г. (л.д.178), всего на общую сумму 100 014,11 руб. (79900,65 руб. +3049,91 руб. +5663, 28 руб.+ 5854,94 руб.+ 482,03 руб.+5063,30), но подлежит взысканию с Дроздовой К.А. в пользу Кукариной (Ерещенко) Т.В. лишь 69 009,73 руб. (100 014,11: 100 х 69).

При этом, каких - либо заявлений со стороны истца - ответчика Дроздовой К.А. о применении сроков исковой давности в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела по существу не поступало.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дроздовой К.А. и встречные исковые требования Кукариной (Ерещенко) Т.В. - удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: "АДРЕС".

Определить долю за Дроздовой К.А. в размере 69/100 и за Кукариной (Ерещенко) Т.В. в размере 31/100 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе коммунальных ресурсов, потребляемых в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме), взносов на капитальный ремонт, отопление, оплате иных услуг, плата за которые исчисляется исходя из площади жилого помещения, а также за техобслуживание газового оборудования, обслуживание домофона.

Определить долю Кукариной Т.В. и Дроздовой К.А. по 1/2 доли на каждую от начислений платы за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

На Дроздову К.А. возложить обязанность по оплате коммунальных услуг в пределах оплаты услуг, начисление за потребление которых осуществляется согласно приборов учета (электроэнергии).

Решение суда является основанием для заключения с Дроздовой К.А. и Кукариной (Ерещенко) Т.В. отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с Кукариной Т.В. в пользу Дроздовой К.А. расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 5 028,78 руб..

Обязать Дроздову К.А. передать Кукариной Т.В. ключи от квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС".

Взыскать с Дроздовой К.А. в пользу Кукариной Т.В. расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 69 009,74 руб.

В удовлетворении остальных исковых требований Дроздовой К.А. и остальных встречных исковых требованиях Кукариной Т.В. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                      А.В. Макаров

Мотивированное решение составлено «02» августа 2023 года.

Судья:                                                                      А.В. Макаров