Решение по делу № 2-3636/2021 от 01.10.2021

    Дело № 2- 3636/2021      УИД 50RS0№-78

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2021 года

Наро- Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи:                                           Крюковой В.Н.

при секретаре:                                     Карповой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Викторовой ФИО17, Худолею ФИО18 к Апциаури ФИО19, Григорьевой ФИО20, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, Леденевой ФИО21, Леденевой ФИО22, Шилову ФИО23, ООО «УК ЖКХ «НАРА» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

        УСТАНОВИЛ:

Викторова Е.В., Худолей А.С. обратились в суд с иском к Апциаури М.Л., Григорьевой Л.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, Леденевой В.А., Леденевой И.В., Шилову Д.В., ООО «УК ЖКХ «НАРА» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> определить каждому доли в оплате коммунальных услуг равной 1/8.

    В обоснование заявленных требований указали, что истцы являются членами семьи нанимателя жилого помещения-квартиры по <адрес>. Истцы единственные из зарегистрированных лиц вносят плату за жилое помещение остальные члены семьи нанимателя отказываются нести обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем копится долг.

Истцы Викторова Е.В. и Худолей А.С. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Ответчики: Апциаури М.Л., Григорьева Л.Ю., Леденева В.А., Леденева И.В., Шилов Д.В., ООО «УК ЖКХ «Нара» в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

           В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

          Суд приходит к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из материалов дела, в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Апциаури М.Л., Викторова Е.В., Григорьева Л.Ю., Леденева В.А., Леденева И.В., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Худолей А.С., Шилов Д.В. (л.д.9-10)

    Истцы обратились в суд с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение, указывая, что соглашение по содержанию жилого помещения между сторонами не достигнуто.

Руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами, поскольку стороны не ведут совместное хозяйство, соглашение о порядке оплаты между ними не достигнуто, в связи с чем определяет истцам 1/8 долю в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ответчикам ? долей от общей суммы платежей, поскольку ответчиками требований об определении доли каждого не заявлялось.

При этом, суд не находит оснований для возложения обязанности на ООО «УК ЖКХ «Нара» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, поскольку вступившее в законную силу решение суда об определении долей в оплате за жилое помещение является основанием для начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги пропорционально указанным в решении долям и формирования отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Викторовой ФИО24 и Худолея ФИО25 – удовлетворить.

Определить Викторовой ФИО26 и Худолею ФИО27 долю в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> равной 1/8 доле каждому от общей суммы платежей.

Определить Апциаури ФИО29, Григорьевой ФИО30, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, Леденевой ФИО31, Леденевой ФИО32, Шилову ФИО33 долю в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, равной 3/4 долей от общей суммы платежей.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

     Судья: