Решение по делу № 33-5592/2016 от 14.04.2016

Судья Азязов А.М.                                                                                                 дело 33- 5592/2016

                                            АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 мая 2016 г.                                                                                                                       г.о.Самара

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе

председательствующего Желтышевой А.И.

судей                                  Бочкова Л.Б., Плешачковой О.В.

при секретаре                    Чуркиной С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Е.Ш. к А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

по апелляционной жалобе А.А. на решение Автозаводского районного суда г.о. Тольятти от 12.02.2016 г., которым постановлено:

« Исковые требования Е.Ш. к А.А. удовлетворить.

Обязать А.А. устранить препятствия во владении и пользовании жилым помещением Е.Ш. путем передачи дубликата ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с А.А. в пользу Е.Ш. госпошлину в размере 300 руб.

В принятии встречного искового заявления А.А. к Е.Ш. отказать.»

заслушав доклад судьи Самарского областного суда Желтышевой А.И.,

                                                                у с т а н о в и л а :

Е.Ш. обратилась в суд с иском к А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

            В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником 1\8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. расположенное по адресу: <адрес>.

            Собственником остальных 7/8 долей является А.А., который чинит ей препятствия в пользовании принадлежащим ей имуществом.

            Просит обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании квартирой и передать ей комплект ключей от входной двери.

            Судом постановлено вышеуказанное решение.

            Не согласившись с принятым судебным актом, А.А. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, как постановленное при неправильном применении норм материального права. Указав, что истец не нуждается в спорном жилом помещении, проживать в нем не намерена, а имеет намерение продать принадлежащую ей долю, и стороны не могут найти согласия о стоимости данной доли.

           В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

           В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

2. Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

       Изучив материалы дела, доводы жалобы, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст.330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

           В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            Установлено, что на основании решения Автозаводского районного суда г.о. Тольятти от 19.05.2010 г. Е.Ш. и А.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в 1/8 и 7/8 долях соответственно.

            Фактически данным жилым помещением пользуется А.А., препятствуя при этом Е.Ш. в допуске в квартиру и осуществлении ею полномочий собственника доли данного имущества.

             При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о необходимости удовлетворения требований Е.Ш. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи ей дубликата ключей от входной двери.

            Доводы апелляционной жалобы о том, что реально Е.Ш. не имеет намерения пользоваться данной квартирой, не нуждается в ней, а намерена продать принадлежащую ей долю, не могут служить основанием к отказу в иске, поскольку требований о вселении Е.Ш. не заявлялось, но при этом она, как сособственник спорного имущества, имеет право доступа в данное жилое помещение в любое удобное для нее время, не попадая в зависимость от возможности и желания ответчика ей данный доступ обеспечить.

            Вопрос о выкупе принадлежащей Е.Ш. доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение может быть решен сторонами в самостоятельном порядке.

                       Руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

                                                       О П Р Е Д Е Л И Л А :

              Решение Автозаводского районного суда г.о. Тольятти от 12.02.2016 г. оставить без изменений, а апелляционную жалобу А.А.- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи