Решение по делу № 11-531/2023 от 06.12.2023

Дело № 11-531/23                                                         14 декабря 2023 года

УИД: 78MS0161-01-2023-005710-26

                 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга

В составе: председательствующего судьи Масленниковой Л.О.

При ведении протокола помощником судьи Лебедевой Е.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя взыскателя ГУП «ТЭК СПб» на определение мирового судьи судебного участка № 162 Санкт-Петербурга от 12 октября 2023 года о возвращении заявления о вынесении судебного приказа

                                 УСТАНОВИЛ:

Определением мирового судьи судебного участка № 162 Санкт-Петербурга от 12 октября 2023 года возвращено заявление ГУП «ТЭК СПб» о вынесении судебного приказа на взыскание с Орловой В.В. задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с 01.08.2021 по 30.06.2023 в размере 25 253, 58 руб., пени по неисполненному обязательству за период с 21.10.2021 по 25.08.2023 в размере 4 323, 82 руб., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 544 руб.

В обоснование определения суда указано, что заявителем не приложены документы, подтверждающие, что должник Орлова В.В. является потребителем отопления и горячего водоснабжения по указанному в заявлении адресу (из представленных счетов-извещений усматривается, что плательщиком являлся Илюхин В.С.).

С данным определением не согласился представитель взыскателя, им подана частная жалоба, в которой он просит определение отменить.

В обосновании частной жалобы представитель взыскателя указывает на то, что взыскателем в качестве документов, подтверждающих обязанность должника по внесению платы за коммунальные услуги, представлена выписка из ЕГРН, из которой усматривается, что жилое помещение находится в долевой собственности. Счета-извещения (квитанции) не являются правоустанавливающим документом, устанавливающим обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг.

Частная жалоба рассмотрена в соответствии с положениями ч. 3 ст. 333 ГПК РФ без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, доводы частной жалобы, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условия не допускается.

Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Приведенные положения законодательства свидетельствуют о том, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что ГУП «ТЭК СПб» обратилось к мировому судье судебного участка №162 с заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с Орловой В.В. задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с 01.08.2021 по 30.06.2023 в размере 25 253, 58 руб., пени по неисполненному обязательству за период с 21.10.2021 по 25.08.2023 в размере 4 323, 82 руб., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 544 руб.

К заявлению взыскателем приложена выписка из ЕГРН на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 14-15). Из данной выписки усматривается, что данное жилое помещение находится в долевой собственности четырех физических лиц, из которых каждому принадлежит по ? доли в праве собственности на указанное помещение. Данные физических лиц – сособственников в представленный выписке не указаны.

В заявлении о выдаче судебного приказа взыскатель ходатайствовал перед судом о получении соответствующей информации из ЕГРН в порядке ст. 124 ГПК РФ.

Мировым судьей не был осуществлен запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с целью получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости для установления сведений о собственниках жилого помещения.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 марта 2007 года, указано, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

На указанную квартиру оформлен один лицевой счет и начисление платы за коммунальные услуги осуществляется по одной квитанции. Между тем, собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества пропорционально своей доле.

Более того, счета-извещения (квитанции) на оплату коммунальных услуг не являются правоустанавливающими документами, а лишь подтверждают факт выставления счетов за потребленные коммунальные услуги по адресу нахождения жилого помещения.

С учетом изложенного, основания для возврата заявления о вынесении судебного приказа ГУП «ТЭК СПб» у мирового судьи отсутствовали, в связи, с чем обжалуемое определение нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд

                                 ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение мирового судьи судебного участка № 162 Санкт-Петербурга от 12 октября 2023 года о возвращении заявления ГУП «ТЭК СПб» о вынесении судебного приказа на взыскание с Орловой Веры Владимировны задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с 01.08.2021 по 30.06.2023 в размере 25 253, 58 руб., пени по неисполненному обязательству за период с 21.10.2021 по 25.08.2023 в размере 4 323, 82 руб., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 544 руб. отменить.

Возвратить указанное заявление мировому судье судебного участка №162 Санкт-Петербурга для разрешения вопроса о выдаче судебного приказа.

Судья: