Решение по делу № 2-822/2015 от 08.05.2015

Дело № 2-822/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

ДД.ММ.ГГГГ г. Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Филатовой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Устимовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Агеева А.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР о признании решения о приостановлении государственной регистрации недвижимого имущества недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Агеев А.В. обратился в Алатырский районный суд Чувашской Республики с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР о признании решения о приостановлении государственной регистрации недвижимого имущества недействительным, исковые требования мотивированы следующим.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства» администрацией <адрес> Агееву А.В. предоставлен земельный участок в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м в аренду сроком на ДД.ММ.ГГГГ для строительства индивидуального жилого дома.

Право аренды предоставленного земельного участка истцом выкуплено у администрации <адрес> на основании соответствующего договора купли - продажи права аренды земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. За выкуп права аренды истцом администрации <адрес> произведена соответствующая оплата.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> с истцом был заключен договор аренды указанного земельного участка №

Органом кадастрового учета на основании указанных документов и заявления истца был произведен кадастровый учет земельного участка с присвоением ему кадастрового номера №

В направленном в <данные изъяты> письме от ДД.ММ.ГГГГ № администрация <адрес> просила регистрирующий орган произвести государственную регистрацию договора аренды земельного участка.

Истцом на указанном земельном участке был возведен индивидуальный жилой дом.

При обращении к ответчику для регистрации права собственности на возведенный на земельном участке индивидуальный жилой дом истцу стало известно, что договор аренды земельного участка не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав.

Истцом подано заявление в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и представлены указанные выше документы для государственной регистрации договора аренды. Оплачена государственная пошлина в размере 2000 руб.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (так в тексте документа) № регистрирующий орган сообщил о приостановлении государственной регистрации с ДД.ММ.ГГГГ. (год в указанной дате приведен по тексту документа) на срок ДД.ММ.ГГГГ г., так как в постановлении администрации <адрес>, которым истцу был предоставлен в аренду земельный участок, не указана форма предоставления земельного участка и срок завершения строительства.

Государственный регистратор в уведомлении о приостановлении государственной регистрации ссылается на Временное положение о порядке изъятия, предоставления, оформления и переоформления земельных участков, а также возврата временно занимаемых земель на территории <адрес>, утвержденное Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 21.08.1995г. № 220, согласно п. 8.2 которого расположенные на территориях городских и сельских поселений земельные участки, предназначенные в соответствии с градостроительной и землеустроительной документацией под застройку, либо право аренды этих земельных участков, подлежат продаже гражданам и юридическим лицам на торгах (аукционах, конкурсах).

С принятым государственным регистратором решением о приостановлении государственной регистрации недвижимого имущества истец не согласен. Считает решение незаконным по следующим основаниям.

В оспариваемом решении государственного регистратора не конкретизированы основания приостановления государственной регистрации права на земельный участок.

На наличие сомнений относительно оснований для государственной регистрации права на земельный участок государственный регистратор в своем решении не указал.

На момент предоставления администрацией <адрес> земельного участка действовал Земельный Кодекс РСФСР, согласно ст. 80 которого земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные ст. 80 Земельного кодекса РСФСР в силу Указа Президента РФ от 24.12.1993 N 2287 осуществлялись соответствующими местными администрациями.

Временное положение о порядке изъятия, предоставления, оформления и переоформления земельных участков, а также возврате временно занимаемых земель на территории <адрес>, утвержденное Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 21.08.1995г. № 220, которым предусматривалось проведение торгов по продаже земельных участков, либо права аренды этих участков, устанавливает требование о проведении торгов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

При этом действовавший на момент возникновения правоотношений Земельный Кодекс РСФСР, имевший большую юридическую силу по отношению к Временному положению, не устанавливал обязательной процедуры проведения аукциона либо конкурса при предоставлении земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства, лишь только предусматривал такую процедуру как конкурсный отбор граждан, пожелавших вести крестьянское хозяйство (ст. 58 Земельного Кодекса РСФСР).

Споров в отношении земельного участка не имеется. Данный участок сформирован и находится на кадастровом учете, длительное время используется истцом при осуществлении строительства индивидуального жилого дома.

Агеев А.В. просит:

решение о приостановлении государственной регистрации договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. земельного участка с разрешенным использованием для строительства индивидуального жилого дома, имеющего кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес> признать недействительным;

взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в пользу Агеева А.В. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец Агеев А.В. от иска отказался, представил суду завление об отказе от исковых требований. Заявление сделано добровольно, содержание, значение и последствия отказа от иска, предусмотренные статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ ему разъяснены судом и понятны.

Представители ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР Китайкина Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица Администрации г. Алатырь Чувашской Республики Веряскин Е.Н., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражали против прекращения производства по делу в связи с отказом от иска.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает отказ истца от иска, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц

Согласно ч.ч. 2,3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу последствия отказа от иска.

При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,101,152,173,220-221,224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску Агеева А.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР о признании решения о приостановлении государственной регистрации недвижимого имущества недействительным прекратить в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, в случае прекращения производства по делу, вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в пятнадцатидневный срок путем подачи частной жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: