Решение по делу № 2-990/2018 от 01.02.2018

Дело № 2-990/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Комковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жигалова С.В. к КНСТ (ранее СНТ) «Надежда-1» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Жигалов С.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка № № площадью <данные изъяты> кв.м., однако в его фактическом пользовании находится участок площадью 1300 кв.м.

В судебное заседание представитель истца Жигалова С.В. по доверенности № от 27 сентября 2017 года Козловская М.В. явилась, требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

Представитель КНСТ «Надежда-1» в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец Жигалов С.В. является собственником земельного участка № № площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. по адресу: <адрес> на основании решения Администрации Дмитровского района Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельство о праве собственности на землю от 27 января 1994 года (л.д. 19).

В фактическом пользовании истца находится земельный участок большей площади, а именно <данные изъяты> кв.м. Увеличение площади земельного участка произошло за счет оврага, расположенного на земельном участке.

В силу ч. 1 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Суд принимает во внимание, что земельный участок испрашиваемой истцом площадью, находится в границах земельного массива, который был в установленном порядке предоставлен для создания СНТ.

Представленная в материалы дела схема подтверждает расположение участка внутри садоводческого товарищества, земельный участок испрашиваемой площади граничит с землями СНТ и смежными садовыми участками, с владельцами которых истцом границы согласованы.

В соответствии со ст. 1 Закона Московской области от 17.06.2003 N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области", принятого постановлением Мособлдумы от 28.05.2003 N 3/59-П, минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства составляет 0,06 га.

С учетом изложенного, истец имеет право на передачу ему в собственность земельного участка, размер которого превышает на 300 кв.м. площадь, указанную в правоустанавливающих документах, против чего не возражает ответчик, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Жигаловым С.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.