Решение по делу № 2-1479/2016 от 25.04.2016

Дело № 2-1479/2016    <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                             «08» июня 2016 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания             Петаевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «<данные изъяты> к Гущева И.В., Гущева К.С. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам,

Установил:

Истец АО <данные изъяты> обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Гущева И.В., Гущева К.С. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем, что ответчики являясь нанимателями жилого помещения общей площадью размером <данные изъяты> кв.м., жилой площади <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, где зарегистрировано три человека. Длительное время ответчики не оплачивают жилищно – коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, которую истец просит взыскать, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Представитель истца АО <данные изъяты> по доверенности Красноярова О.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики Гущева И.В., Гущева К.С. в судебном заседании возражений против иска не представили.

Рассмотрев исковое заявление АО <данные изъяты> заслушав объяснение представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии со статьями 153 - 155 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено по данному делу, жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. АО <данные изъяты> оказывает услуги по обслуживанию жилого помещения, предоставляло коммунальные услуги до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, плата за предоставленные услуги и обслуживание должна вноситься ответчиком на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и количества проживающих лиц

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), финансово - лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) в данной квартире зарегистрированы: Гущева И.В., Гущева К.С., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики в течение длительного времени не исполняет своих обязанностей как наниматель квартиры, в связи с чем, суд на основании ст. 153-160 ЖК РФ удовлетворяет требования истца и считает возможным взыскать с нее сумму задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам в размере <данные изъяты> (л.д.8).

Данная задолженность складывается из задолженности за период с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Представленный истцом расчет задолженности суд считает, правильным, ответчиком не оспаривался.

Учитывая, что решение вынесено в пользу истца, сумма государственной пошлины <данные изъяты>, рассчитанной, исходя из удовлетворенных требований, подлежит взысканию с ответчиков солидарно в порядке ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО <данные изъяты> к Гущева И.В., Гущева К.С. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гущева И.В., с Гущева К.С. в пользу Акционерного общества <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, а также возврат государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд в течении месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>