Решение по делу № 2-379/2022 от 24.02.2022

Дело № 2-379/2022 21 апреля 2022 года

УИД 29RS0016-01-2022-000283-04

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Белоусова А.Л.,

при секретаре Петрушиной Е.В.,

с участием прокурора Джамаладиновой Н.А., истца Шагиной Г.Г.,

ответчика Шагина М.Н. посредством ВКС,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску Шагиной Г.Г. к Шагину М.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шагина Г.Г. обратилась в суд с иском к Шагину М.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником данной квартиры, ответчик зарегистрирован по адресу данного жилого помещения, однако никогда в него не вселялся и не проживал в нем. Поэтому просит признать ответчика прекратившим право пользования этим жилым помещением.

Истец Шагина Г.Г. в судебном заседании на иске настаивает, ответчик Шагин М.Н. посредством ВКС в судебном заседании против удовлетворения требований не возразил.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о рассмотрении дела надлежаще, в судебное заседание своего представителя не направили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Джамаладиновой Н.А., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования истца и, оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу положений п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 23 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено по материалам дела, в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за истцом.

Основанием для государственной регистрации права собственности, является договор купли-продажи данной квартиры от 26.03.2015, заключенный между истцом и продавцом квартиры.

По адресу жилого помещения зарегистрирован по месту жительства ответчик, который являлся сыном истца.

В настоящее время в указанном жилом помещении ответчик не проживает, письменного соглашения о порядке и сроках пользования данной квартирой ответчик с истцом не заключали.

Регистрация ответчика по адресу данной квартиры создает истцу препятствия осуществлять правомочия собственника, возлагает обязанность по уплате коммунальных услуг в завышенном размере.

Бесспорных доказательств, которые бы позволяли утверждать намерение ответчика сохранить за собой право пользования указанным жилым помещением в судебное заседание представлено не было и судом не установлено, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением в силу части 1 статьи 35 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах требования истца к ответчику о признании прекратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому восстановление прав истца путем вынесения судебного решения о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением полностью восстановит нарушенное право.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Шагиной Г.Г. к Шагину М.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Шагина М.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Новодвинска, Архангельской области прекратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Шагина М.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение суда сторонами и лицами, участвующим в деле может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд Архангельской области.

Председательствующий А.Л. Белоусов

Мотивированное решение

изготовлено 28 апреля 2022 года.