Решение по делу № 2-3980/2011 ~ Материалы дела от 01.07.2011

                                                                                            Дело № 2-3980\11

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2011 года

Приволжский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Хакимовой Э.М.,

при секретаре Алтынбаевой Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой И.А., Беловой Е.А. к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование своих требований, что в ДД.ММ.ГГГГ ими была произведена перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, принадлежащего им на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. Перепланировка заключается в демонтаже гипсолитовой перегородки между кухней и жилой комнатой, закрытии дверного проема кухни гопсокартоном, закладке кирпичом балконного проема до уровня подоконника, установке оконного блока. Произведенная перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не нарушает целостность и прочность здания, не несет угрозы жизни и здоровью граждан. Истцы просили сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы - Белова И.А., Белова Е.А. иск поддержали.

Представитель ответчика Муниципального учреждения «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполкома муниципального образования г. Казани» - Галиев Ф.К., действующий по доверенности, в суд не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, рассмотрение иска оставил на усмотрение суда.

Суд полагает возможным с согласия истцов рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.     

Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данная двухкомнатная квартира расположена на 7 этаже 9-этажного кирпичного жилого дома.

Судом также установлено, что вышеуказанная квартира была самовольно перепланирована, в результате перепланировки была демонтирована существующая гипсолитовая перегородка между кухней и жилой комнатой, в результате чего образовалась новая комната - кухня-столовая, гипсокартонном был закрыт дверной проем кухни, балконная дверь на кухне была закрыта кирпичом до уровня подоконника и установлен балконный блок.

Проект перепланировки изготовлен РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, имеющим соответствующую лицензию.           

В соответствии с экспертным заключением АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» № от ДД.ММ.ГГГГ, в результате рассмотрения проекта перепланировки квартиры № в жилом доме № по ул. <адрес> нарушения требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.20801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» не выявлены.

ОГПН Приволжского района г. Казани не возражает против перепланировки квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение имеет общую площадь по п. 5 ст. 15 ЖК РФ - <данные изъяты> кв.м., по СНиП 2.08.02-89* - <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м. При этом уменьшение общей площади произошло в результате самовольной перепланировки.

Как указано в выписке из домовой книги, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Белова Е.А. и ФИО1 ФИО1 не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, что следует из ее письменного заявления.

Принимая во внимание, что в результате самовольно произведенной перепланировки квартиры № дома № по ул. <адрес> не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Беловой И.А., Беловой Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

         ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.       

░░░░░:                                                                                             ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 23.08.2011 ░.