Решение по делу № 2-1394/2022 от 13.05.2022

29RS0024-01-2021-004344-88

Дело № 2-1394/2022

06 сентября 2022 года                                                            город Архангельск

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Беляевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Пищухиной Е.А.,

с участием прокурора Лялюшкиной С.Е.,

истца Журавлева Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Журавлева Даниила Валерьевича к Журавлеву Валерию Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Журавлев Д.В. обратился в суд с иском к Журавлеву В.Н. о признании прекратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

В судебном заседании истец Журавлев Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Журавлев В.Н. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Согласно телефонограмме с иском не согласился, пояснил, что в квартире не проживает, поскольку она сдается в аренду третьим лицам.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно п.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

    Согласно с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно материалам дела, Журавлев Д.В. является собственником жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: ***

Основание возникновения права собственности – договор дарения от 01.12.2004, согласно которому Журавлев В.Н. безвозмездно передал в собственность Журавлева Д.В. 19/295 доли в праве общедолевой собственности на квартиру ***

Указанный договор каких-либо условий о сохранении за ответчиком права проживания в спорной квартире не содержит.

Из поквартирной карточки следует, что в спорной квартире зарегистрированы ответчик Журавлев В.Н. и истец Журавлев Д.В.

В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст. 67 ГПК РФ).

Как пояснил Журавлев Д.В. ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведется. Фактически уже более полугода ответчик в спорной квартире не проживает, какие-либо расходы по оплате коммунальных услуг не несет и не нес. Журавлев Д.В, проживает с матерью по другому адресу.

Сказанное истцом подтвердили допрошенный в качестве свидетелей Стукова О.Н. и Журавлева Т.А.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности сторон, и каждая сторона в порядке ст. 56 ГПК РФ должна представить доказательства, как в обоснование заявленных требований, так и возражений.

Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением при рассмотрении дела не установлено, в порядке статьи 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Учитывая указанные обстоятельства и нормы права, отсутствие соглашения между истцом и ответчиком, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать прекращения право пользования ответчиком спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Журавлева Даниила Валерьевича к Журавлеву Валерию Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Журавлева Валерия Николаевича, ***, ***, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Настоящее решение является основанием для снятия Журавлева Валерия Николаевича, ***, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Взыскать с Журавлева Валерия Николаевича, ***, в пользу Журавлева Даниила Валерьевича государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                 Н.С.Беляева

Мотивированное решение составлено 13 сентября 2022 года.