Решение от 01.09.2021 по делу № 33-15649/2021 от 12.08.2021

Судья Кулинич А.П.                      дело     №33-15649/2021

                                         №2-530/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 сентября 2021 г.              г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда

в составе председательствующего судьи Горбатько Е.Н.,

судей Корецкого А.Д., Фетинга Н.Н.,

при секретаре Черникове С.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степаненко Тамары Федоровны к Степаненко Татьяне Владимировне, Качуре Татьяне Николаевне о признании договора купли-продажи домовладения недействительным по апелляционной жалобе Степаненко Т.Ф. на решение Волгодонского районного суда Ростовской области от 27 апреля 2021 года.

Заслушав доклад судьи Фетинга Н.Н., судебная коллегия

установила

Степаненко Т.Ф. обратилась в суд с иском к Степаненко Т.В., указав, что в 2006 году она приобрела у Качуры Т.Н. домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. В качестве оплаты за приобретенное домовладение она передала Качуре Т.Н. денежные средства в размере 90 000 рублей, которые являлись ее личными денежными средствами. Указанное домовладение приобретала исключительно для себя.

На тот момент истец постоянно проживала и работала в г. Сочи Краснодарского края, в связи с отсутствием свободного времени, переоформлением приобретенного домовладения она не занималась. В 2014 году Качура Т.Н. попросила ее, чтобы она занялась переоформлением домовладения, так как ей не нравилось, что на ее имя продолжают приходить письма из налоговой инспекции по имущественному налогу. В связи с тем, что Качура Т.Н. переехала на постоянное место жительства в г. Новобатайск и отсутствием у истца свободного времени, так как продолжала работать в г. Сочи, они с Качурой Т.Н. оформили доверенности на детей истца, чтоб они занялись переоформлением домовладения на ее имя.

22.04.2014г. Качура Т.Н. выдала нотариальную доверенность на право переоформления дома сыну истца С.С.Н., а истец, в свою очередь, выдала нотариальную доверенность на распоряжение имуществом своему младшему сыну С.Д.Н.. Таким образом, С.С.Н., действуя от имени Качуры Т.Н., должен был переоформить домовладение на имя истца, в лице сына С.Д.Н.

Однако, злоупотребив доверием, С.С.Н. переоформил домовладение на свою супругу Степаненко Т.В., при этом незаконно обналичив средства материнского капитала, так как дом ранее фактически был приобретен у Качуры Т.Н. и дополнительных вложений не требовал.

Работая в г. Сочи, истец постоянно перечисляла денежные средства своему сыну С.С.Н., для того чтобы он сделал ремонт в домовладении, а также переоформил его на ее имя, в общей сложности перечислила ему около 1000000 рублей.

Уволившись с работы в г. Сочи в 2015 году, истец приехала жить на постоянное место жительства в приобретенный дом по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, при этом она не возражала, чтобы сын с детьми и женой проживали совместно с ней по данному адресу.

Став проживать с сыном и его супругой, у них стали возникать конфликты на бытовой почве, сын с невесткой сделали все условия, чтоб истец совместно с ними не проживала. Летом 2017 года по этой причине истец попросила их покинуть принадлежащее ей домовладение и жить самостоятельно, на что получила категорический отказ. Документы на домовладение до этого момента ей не показывались под различными предлогами, при этом, когда сын с невесткой уходили из дома, документы они брали с собой. Истец постоянно вынуждена была просить документы на домовладение для того, чтобы прописаться в нем, однако постоянно под различными предлогами получала отказ.

19.12.2017г. узнала о том, что собственник Степаненко Т.В. узнав об этом, она попросила сына добровольно переоформить домовладение, на что получила категорический отказ. Также узнала, что сын с невесткой для переоформления домовладения использовали средства материнского капитала, а на вырученные денежные средства купили транспортные средства.

В настоящее время истец не может владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, сын с невесткой не дают жить в доме, не прописывают в нем. Полагая, что в отношении нее совершено преступление, предусмотренное ст. 159 УК РФ, истец 19.12.2017 написала заявление в МУ МВД России «Волгодонское».

21.01.2019 Волгодонским районным судом в отношении Степаненко Т.В. был вынесен обвинительный приговор, согласно которому она признана виновной в совершении преступления предусмотренного ч.3 ст. 159.2 УК РФ.

На основании изложенного Степаненко Т.Ф. просила признать договор купли-продажи домовладения от 07.10.2015г. недействительным.

Решением Волгодонского районного суда Ростовской области от 27 апреля 2021 года исковые требования оставлены без удовлетворения.

На данное решение истцом Степаненко Т.Ф. подана апелляционная жалоба, в которой она указывает на то, что решение суда незаконно и не обоснованно, так как судом были нарушены нормы материального и процессуального права. Суд в решении указал, что оспариваемый истцом договор купли-продажи от 07.10.2015г. не может быть признан недействительным по ее требованию, поскольку она не являлась стороной сделки. Кроме того, судом не учтено, что Степаненко Т.В. не платила денежных средств Качура Т.Н., что не повлечет возврата денежных средств, а в случае возврата в первоначальное положение, Качура Т.Н. вновь станет собственником жилого дома. Также, судом не учтено наличие в гражданском деле доверенности на имя С.Д.В. Степанекно Т.Ф. что подтверждает, что дом должен быть оформлен именно на Степаненко Т.Ф.

Считает, что судом необоснованно сделан вывод о том, что Степаненко Т.Ф. пропущен срок исковой давности о признании недействительной ничтожной сделки. Так, в данной ситуации договор купли-продажи от 07.10.2015г. подлежит признанию ничтожной сделкой, что было доказано приговором Волгодонского районного суда от 21.01.2019г., согласно которого Степаненко Т.В. была признана виновной и ей било назначено наказание, при этом Степаненко Т.В. полностью призвала свою вину и в содеянном раскаялась. Суд неверно пришел к выводу о том, что Степанеко Т.Ф. знала о нарушенном праве в мае-июне 2016 года, так как последняя сообщила об этом при первоначальном допросе в ходе судебного заседания. Степанеко Т.Ф. после того как узнала о нарушенном праве обратилась в суд. В связи с тем, что заявление в полицию было подано 19.12.2017 года, именно в этот период ей и стало известно, что были нарушены ее права и законные интересы, в связи, с чем срок давности не истек. О том, что именно осенью 2017 года Степаненко Т.Ф. стало известно, что домовладение было незаконно оформлено на Степанеко Т.В., она пояснила при повторном допросе, однако суд должным образом не мотивировал, почему за основу он взял одни показания, а отверг другие. Также судом не приняты во внимание показания, имеющиеся в уголовном деле, затребованном в рамках гражданского судопроизводства, где из показаний Качура Т.Н., П.В.Ф., Степаненко Т.Ф. усматривается, что они узнали, что дом оформлен на Степаненко Т.В. осенью 2017 года. Показания данные ими по гражданскому делу ошибочны за давностью прошедшего времени и суду следовало при вынесении решения руководствоваться показаниями данными ранее, так как они более приближены к рассматриваемому периоду. Кроме того, достоверно было установлено, что сделка является фиктивной по приговору суда от 21.01.2019г., однако судом данное обстоятельство оставлено без внимания.

В заседание суда апелляционной инстанции истец не явилась, извещена надлежащим образом, об отложении слушания не просили.

Представитель Степаненко Т.В. в судебном заседании просил решение суда ОБИ.

Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

При вынесении решения суд руководствовался положениями статей 1, 420 - 422, 432, 166, 167, 195, 199, 181 ГК РФ.

Суд принял во внимание, что срок исковой давности по заявленным истцом требованиям – о признании недействительной ничтожно сделки - пропущен. Обращаясь в суд с настоящим иском, Степаненко Т.Ф. указала, что узнала о том, что право собственности на спорное домовладение зарегистрировано за ответчиком 19.12.2017г. В ходе судебного разбирательства она пояснила, что указанная дата является опечаткой и о сделке она узнала в мае-июне 2016 года. Таким образом, о нарушении своего права истец узнала как минимум в июне 2016 года, а поэтому, учитывая, что с настоящим иском она обратилась в суд 10.12.2020, срок исковой давности ею пропущен. Доказат░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, 07.10.2015░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. (░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 4 ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 146 974 ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 5 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 453 026 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 07.10.2015.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. 13.10.2015.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 21.01.2019 ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 159.2 ░░ ░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 07 ░░ 26 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 453026 ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ 04.01.2018, ░░ 01.02.2018, ░░ 08.03.2018, ░░ 24.05.2018, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░. 159 ░░ ░░).

░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 07.10.2015░. ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 21.01.2019 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░-░░░░ 2016 ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 4 ░░░░░░ 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.09.2021.