Решение по делу № 33-4663/2016 от 30.03.2016

Судья: Дешевых А.С. № 33-4663/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 апреля 2016 года                         г. Самара

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Ефремовой Л.Н.     

судей                      Сафоновой Л.А., Самодуровой Н.Н.

при секретаре              Головачевой Н.В.                 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кропачевой Г.М., Хасановой И.К., Травкиной О.Е. к Товариществу собственников жилья «Перспектива», Тихоновой О.П. о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Перспектива» и решение заседания правления ТСЖ «Перспектива»

    по апелляционной жалобе представителя ответчика ТСЖ «Перспектива» - Тихоновой О.П. на решение Промышленного районного суда г.о.Самары от 27 января 2016 года,

заслушав доклад судьи Самарского областного суда Сафоновой Л.А., объяснения Тихоновой О.П. и её представителя Перфилова А.В., действующего на основании устного ходатайства, возражения на жалобу представителя истцов Кропачевой Г.М., Хасановой И.К., Травкиной О.Е. – Дунаевой Н.Е., действующей на основании доверенности,

У С Т А Н О В И Л А:

Кропачева Г. М., Хасанова И. К., Травкина О. Е. обратились с иском к ответчику о признании недействительными решения общего собрания членов ТСЖ «Перспектива», решения заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивировали следующим. ТСЖ «Перспектива» было объявлено о проведении собрания 30.10.2015 года в форме очно-заочного голосования с повесткой дня: 1) Утверждение отчета правления о выполненных работах в сентябре-октябре 2015 года; 2) Выборы состава правления; 3) Выборы счетной комиссии. Инициаторами проведения собрания указаны ревизионная комиссия, правление и председатель ТСЖ Тихонова О.П. Место проведения собрания - помещение автошколы по адресу: <адрес> Уведомления о собрании получены членами ТСЖ менее, чем за 10 суток. По результатам собрания был составлен протокол общего внеочередного собрания членов ТСЖ «Перспектива» от 03.11.2015 года, в этот же день проведено заседание правления, на котором избран председатель правления -Тихонова О.П.

Истцы считают решение общего собрания членов ТСЖ «Перспектива» и решение правления недействительными, результаты голосования сфальсифицированными, поскольку собрание 30.10.2015 года в помещении автошколы не состоялось из-за неявки на него инициаторов, само правление собрание не инициировало, отразив это в решении заседания правления от 20.10.2015 года об отмене данного собрания. Тихонова О.П. не имела права, инициировать такое собрание, поскольку, в действительности, не являлась председателем правления, протокол собрания членов Товарищества от 03.11.2015 года содержит ложные сведения об общей жилой площади, принадлежащей членам ТСЖ, и площади членов ТСЖ, участвующих в собрании. Так же истцы указали, что проведение собрания в форме очно-заочного голосования не предусмотрено Уставом Товарищества и действующим законодательством.

Решением Промышленного районного суда г.о.Самары от 27 января 2016 года постановлено:

«Исковые требования Кропачевой Г.М., Хасановой И.К., Травкиной О.Е. к Товариществу собственников жилья «Перспектива» о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Перспектива» и решение заседания правления ТСЖ «Перспектива» от 03.11.2015 года - удовлетворить.

Признать недействительными решение общего собрания членов ТСЖ «Перспектива» от 03.11.2015 года и решение заседания правления ТСЖ «Перспектива» от 03.11.2015 года».

В апелляционной жалобе Тихонова О.П. просила решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований. При этом указала, что гражданское дело подлежало оставлению без рассмотрения в виду нарушения истцами требований п.6 ст.181.4 ГК РФ, что судом не было сделано. Согласно п.1.1 ст.145 ЖК РФ, положения ст.ст.45-48 настоящего кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов ТСЖ, если иное не установлено законом, поэтому является необоснованным вывод суда о том, что законодательством не предусмотрено проведение общего собрания членов ТСЖ в форме очно-заочного голосования. Согласно выписки из ЕГРЮЛ, председателем правления ТСЖ является Тихонова О.П., поэтому необоснован вывод суда о том, что она неправомочна организовывать проведение внеочередного собрания членов ТСЖ. Так же не подтвержден материалами дела вывод суда о том, что очная часть собрания не состоялась, поскольку на собрание явилось 6 членов товарищества. Количество присутствующих на очной части собрания не влияет на количество голосов членов ТСЖ, принявших участие в заочном голосовании. Так же истцами не указано, какие же их права были нарушены принятыми решениями.

Тихонова О.П. и её представитель в суде апелляционной инстанции доводы жалобы поддержали в полном объеме, просили отменить решение суда первой инстанции, отказав в иске.

Истцы в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о явке извещались по правилам ст.113 ГПК РФ, сведений об уважительности причин неявки судебной коллегии не представили, просьб об отложении слушания дела не заявляли. В связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ в их отсутствие. Истцами выданы доверенности на представление их интересов в суде.

Представитель истцов возражала против доводов жалобы, полагая их необоснованными, а решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просила оставить его без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст.330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, считая его законным и обоснованным.

Материалами дела установлено, что ТСЖ «Перспектива» создано в ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в установленном законом порядке, осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ.

Органами управления товарищества собственников жилья согласно статье 144 Жилищного кодекса Российской Федерации являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В силу положений статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья в том числе относится: избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий (пункт 3).

В соответствии с пунктами 9; 10.1, Устава ТСЖ «Перспектива» высшим органом управления товарищества является общее собрание членов товарищества; руководство текущей деятельностью осуществляется Правлением товарищества.

Истцами оспаривается проведение внеочередного общее собрание членов ТСЖ с 30.10.2015 года по 03.11.2015 года в форме очно-заочного голосования в Товариществе собственников жилья «Перспектива», расположенного по адресу: <адрес>, на обсуждение которого поставлены вопросы об утверждении отчета правления ТСЖ «Перспектива» за сентябрь-октябрь 2015 года; избрание членов правления ; избрание счетной комиссии.

Пунктом 11.8 Устава предусмотрено, что внеочередное общее собрание членов товарищества может быть созвано по инициативе Правления, члена(ов) товарищества, а также по требованию ревизионной комиссии.

Согласно пункту 11.1 Устава уведомление о проведении общего собрания членов товарищества направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание,и вручается каждому члену товарищества под расписку либо путем почтового отправления (заказным письмом) размещением на доске информации в общедоступных местах, либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов Товарищества или Уставом Товарищества. Уведомление направляется не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания членов товарищества.

Пунктом 11.1.1. Устава предусмотрено, что в уведомлении указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестке дня общего собрания. Общее собрание членов Товарищества не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

В соответствии со статьей 146 Жилищного кодекса Российской Федерации уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания (пункт 1).

Из объявления о собрании усматривается, что инициаторами собрания являются: ревизионная комиссия, правление ТСЖ «Перспектива», председатель ТСЖ Тихонова О.П., в заключительной части объявления организатором собрания указана Тихонова О.П., местом проведения очной части собрания указан адрес: <адрес>

Между тем, из протокола заседания правления ТСЖ «Перспектива» от 20.10.2015 года следует, что правление не инициировало собрание в очно-заочной форме на 30.10.2015 года и принято решение об отмене объявления данного собрания.

Решение заседания правления ТСЖ «Перспектива» от 20.10.2015 года опровергает факт проведения собрания 30.10.2015 года, равно как и само объявление о данном собрании, поскольку содержит в себе противоречивые данные об инициаторе собрания.

Согласно показаниям свидетеля ФИО1, являющейся председателем ревизионной комиссии ТСЖ «Перспектива», ревизионная комиссия также не инициировала внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Перспектива» в период с 30.10.2015 года по 03.11.2015 года, а положения протокола заседания ревизионной комиссии от 27.08.2015 года носили рекомендательный характер.

Судом первой инстанции обоснованно указано, что вопросы легитимности лиц, инициирующих собрание, соблюдение порядка проведения самого собрания, имеют существенное значение для правомочности принимаемых собранием решений, следовательно, их законности.

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей (пункт 4 статьи 146 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 11.3. Устава общее собрание правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Согласно пункту 11.6 Устава решение общего собрания членов ТСЖ может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно протоколу собрания, общая площадь помещений, принадлежащих членам Товарищества - 3843, 7 кв.м., общая площадь помещений членов ТСЖ, принимавших участие в общем собрании - 2712 кв.м., что составляет 70,5% от общего числа голосов всех челнов ТСЖ, кворум имеется.

Между тем, из показаний свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3 следует, что очная часть собрания 30.10.2015 года по адресу: <адрес> как указано в объявлении, не состоялась, поскольку по указанному адресу никого не было.

Показания Тихоновой О.П.. о том, что очная часть собрания состоялась и проходила в автобусе обоснованно не приняты судом первой инстанции во внимание в качестве подтверждения о состоявшейся очной части собрания, поскольку находятся в противоречии с объявлением о месте проведения собрания и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имелось оснований.

Согласно ст.44.1 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, исследовав материалы дела, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что оспариваемое решение собрания членов ТСЖ «Перспектива» от 03.11.2015 года является незаконным.

В соответствии с п.1.1 ст.146 ЖК РФ, положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

Судом первой инстанции дано верное толкование указанных норм права, а доводы апелляционной жалобы в данной части основаны на неверном толковании указанных норм.

Положения статьи 44.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, предусматривающей форму очно-заочного голосования, относятся к порядку проведения собрания собственников, а не членов ТСЖ. В соответствии с п.1.1 ст.146 ЖК РФ к собранию членов ТСЖ применяются только ст.ст.45-48 Жилищного Кодекса РФ, положения которых, равно как и Устав ТСЖ «Перспектива», не содержат требований о проведении общего собрания членов ТСЖ в форме очно-заочного голосования.

В соответствии со ст. 184. 1 Гражданского Кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении.

Согласно ч.7 ст. 184.1 Гражданского Кодекса РФ, оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Поскольку были нарушены положения УставаТСЖ «Перспектива» и Жилищного кодекса Российской Федерации о порядке подготовки, проведения собрания, отсутствия полномочий у лиц, выступавших от имени участника собрания, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о наличии правовых оснований для удовлетворения требований Кропачевой Г. М., Хасановой И. К., Травкиной О. Е. о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Перспектива» от 03.11.2015 года вследствие его незаконности.

Согласно протоколу заседания правления ТСЖ «Перспектива» от 03.11.2015 года председателем правления выбрана Тихонова О.П.

Поскольку одним из вопросов незаконного собрания являлся вопрос об избрании членов правления, то соответственно является незаконным и решение заседания правления от 03.11.2015 года, в состав которого выбраны ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Тихонова О.П., в действительности, не избранные в его состав, кроме того, на данном заседании правления Тихонова О.П. избрана председателем Правления Товарищества.

Оценка судом обстоятельств дела и доказательств, представленных в их подтверждение, соответствует требованиям ст. 67 ГПК РФ и доводами апелляционной жалобы не опровергается. С учетом изложенного, судебная коллегия признает доводы апелляционной жалобы несостоятельными, поскольку все обстоятельства, на которые указано в жалобе, проверены судом первой инстанции, они учтены при постановке решения и не могут служить основанием к его отмене.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Промышленного районного суда г.о.Самары от 27 января 2016 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Тихоновой О.П – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в силу со дня его принятия, может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий:

Судьи: