Решение от 18.09.2020 по делу № 2-3359/2020 от 25.06.2020

дело № 2-3359/2020

27RS0004-01-2020-003904-77

                                         Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2020г.                                                                                            г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

с участием истца Скопцова А.Н., ответчика Остроушко Т.А.,

при секретаре Артемьеве Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скопцова Анатолия Николаевича к Остроушко Татьяне Андреевне о разделе оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

      УСТАНОВИЛ:

Скопцов А.Н. обратился в суд с иском к Остроушко Т.А. о разделе оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги. В обоснование требования указал, что он является собственником ? доли жилого помещении по адресу: Хабаровск, <адрес>, совместно с ним собственником является так же Остроушко Т.А.. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Разделение лицевого счета необходимо для того, чтобы каждый вносил оплату за указанные услуги в равных долях от общего размера оплаты. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживанияжилья в квартире по адресу: Хабаровск, пер. <адрес> <адрес>собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 долесобственнику. Обязать ФИО5» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> со Скопцовым Анатолием Николаевичем и Остроушко Татьяной Андреевной.

Истец Скопцов А.Н. в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях, по доводам указанным в иске.

Ответчик Остроушко Т.А. в судебном заседании исковые требования признала полностью. Последствия признания иска ей известны.

В судебное заседание представители третьих лиц ФИО6 в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения данного дела были уведомлены надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственого реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. собственниками квартиры по <адрес> <адрес> являются Скопцов А.Н., Остроушко Т.А. по ? доли каждый.

В соответствии с положениями п.1 ст.209 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями ч.4 названной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В силу положений ст. 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Собственники жилого помещения, владеющие им на праве долевой собственности, могут самостоятельно вносить плату за жилое помещение в размере, определяемом соразмерно их долям. При наличии заявления всех собственников управляющая компания или ресурсоснабжающая организация не вправе отказать во внесении платы соразмерно доле каждого собственника.

      В соответствии с п. 38 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», в платежном документе, в частности должны быть указанны объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который при отсутствии коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета, указывается исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или из числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).

На основании предоставленных документов суд установил, что по спорному жилому помещению производят начисления энергоснабжающие организации: ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» по поставкам тепловой энергии и горячего водоснабжения; Управляющей компании ООО УК «Авангард-Сервис» - по предоставлению услуг холодного водоснабжения, канализации и общего обслуживания многоквартирного дома. Данные же организации и производят начисления предоставленных коммунальных услуг.

Ответчик Остроушко Т.А. которая является собственником ? доли <адрес> <адрес> <адрес>, согласилась с предлагаемым порядком оплаты коммунальных услуг, данное признание принято судом.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, о чем указал в заявлении. Следовательно, данное признание иска ответчиком, может быть принято судом, так как не противоречат действующему законодательству и не нарушает права третьих лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.<░░░░░> <░░░░░> ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░-░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░                                                                             ░.░. ░░░░░░