Решение по делу № 2-1770/2024 от 08.05.2024

Дело №2-1770/2024

УИД 22RS0069-01-2024-002737-31

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 августа 2024 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Краевой Н.Н.,

при секретаре Циммер А.В.,

с участием представителя истца Каширской О.Н., ответчика Копылова П.А., представителя ответчика Копылова П.А. – Копыловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Транскапиталбанк» к Копылову П.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Транскапиталбанк» обратился в суд с иском к ответчику Копылову П.А. о взыскании задолженности по кредитному договору № от Д.М.Г. по состоянию на Д.М.Г. в размере 1 492 704 руб. 74 коп.; процентов за пользование заемными средствами, начисляемые по ставке 12,75% годовых на сумму основного долга по кредитному договору за период с Д.М.Г. по дату фактического возврата кредита; пени за нарушение сроков возврата просроченных платежей по кредитному договору в размере 0,02% за каждый календарный день просрочки, на сумму просроченного платежа, за период с Д.М.Г. по дату фактического возврата сумм просроченных платежей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 21 663 руб. 52 коп.; обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 48,7 кв.м., расположенную по адресу: "Адрес" кадастровый номер №; определении способа реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов; установлении начальной продажной цены предмета залога, с которой будут начинаться торги, в размере 3 500 800 руб..

В обоснование заявленных требований указано, что Д.М.Г. между ПАО «Транскапиталбанк» и Копыловым П.А. заключен кредитный договор №.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Транскапиталбанк» - Каширская О.Н., действующая на основании доверенности, ответчик Копылов П.А., представитель ответчика Копылова П.А. -Копылова Е.С., предоставили мировое соглашение и заявление о его утверждении.

В соответствии с условиями стороны по делу № 2-1770/2024, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств по Кредитному договору № от Д.М.Г. (далее - Кредитный договор), заключенному между Ответчиком и Публичным акционерным обществом «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» (ТКБ БАНК ПАО).

Ответчик признает наличие перед Истцом задолженности по Кредитному договору по состоянию на Д.М.Г. в размере 1 595 946,07 (один миллион пятьсот девяносто пять тысяч девятьсот сорок шесть) рублей 07 копеек, в том числе: сумма основного долга: 1 381 553 (один миллион триста восемьдесят одна тысяча пятьсот пятьдесят три) рубля 07 копеек; сумма процентов: 170 203 (сто семьдесят тысяч двести три) рубля 68 копеек; сумма неустойки: 44 189 (сорок четыре тысячи сто восемьдесят девять) рублей 32 копейки; кроме того, расходы по оплате госпошлины 21 663 (двадцать одна тысяча шестьсот шестьдесят три) рубля 52 копейки.

В дату подписания настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется оплатить Истцу 236 056 (двести тридцать шесть тысяч пятьдесят шесть) рублей 52 копейки:

- сумму процентов за пользование кредитом по Договору, в размере 170 203 (сто семьдесят тысяч двести три) рубля 68 копеек;

- сумму неустойки за неисполнение/ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, в размере 44 189 (сорок четыре тысячи сто восемьдесят девять) рублей 32 копейки;

- сумму издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении Ответчика искового заявления суд в размере 21 663 (двадцать одна тысяча шестьсот шестьдесят три) рубля 52 копейки.

После оплаты суммы указанной в п.3 настоящего Мирового соглашения задолженность Ответчика по основному долгу перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на Д.М.Г. (включительно), составит 1 381 553 (один миллион триста восемьдесят одна тысяча пятьсот пятьдесят три) рубля 07 копеек.

По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу, указанную в п. 4 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с Д.М.Г. на остаток суммы кредита исходя из процентной ставки 22,00 процентов годовых, равными аннуитетными платежами, начиная с Д.М.Г. после утверждения настоящего мирового соглашения по дату фактического исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, но не позднее Д.М.Г.. Ответчик погашает ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.

Частичное досрочное погашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

По письменному заявлению, в случае частичного досрочного погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, производится уменьшение аннуитетного платежа и/или сокращение срока пользования кредитом. Измененный график направляется Ответчику для уведомления по адресу, указанному в п.15 настоящего Мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны осуществляться Ответчиком по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчика уплаты неустойки из расчета 0,02 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

Ответчик обязуется в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего Мирового соглашения застраховать на весь срок пользования денежными средствами Банка за свой счет залоговое имущество, указанное в п. 12 настоящего Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты и повреждения в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, – на сумму не ниже суммы этого обязательства. Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать Истец, а выбор страховщика должен быть согласован с Истцом.

В случае нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края за получением:

- исполнительных листов на принудительное досрочное взыскание с Ответчика всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 22,00 % годовых, за период - с даты нарушения Ответчиком сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,02% за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п.8 настоящего мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга; - исполнительных листов об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно на принадлежащую Ответчику на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: "Адрес" кадастровый номер: №, путем ее продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере – 3 500 800 (три миллиона пятьсот тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчика, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражает свое безусловное согласие.

В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу Банка недвижимого имущества (квартиры, находящейся по адресу: Российская Федерация, Алтайский край г. Барнаул, ул. Гущина, д. 150/3, кв. 96), принадлежащего на праве собственности Ответчику, обеспечивающего его обязательства по Кредитному договору и возникшего на основании закона в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 1.4. Кредитного договора.

    С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Ответчика, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).

На основании статей 39, 173 Гражданск������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�

Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны и один для Ленинского районного суда г. Барнаула Алтайского края. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Ленинским районным судом г. Барнаула Алтайского края.

Обязательства по Кредитному договору прекращаются, все обязательства Сторон возникают из настоящего Мирового соглашения после его утверждения судом.

На основании изложенного, и в соответствии со ст.39, 153.8-159.10 ГПК РФ, просят суд утвердить настоящее мировое соглашение.

Суд, с учетом заявленного ходатайства сторон о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующим выводам.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, в соответствии с которыми производство по делу прекращается в соответствии со ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, повторное обращение в суд по спору между сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям – не допускается, что подтверждается подписями сторон в тексте мирового соглашения.

В соответствии с абз.3 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает возможным утвердить заключенное истцом и ответчиком мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст.224-225,39,173,153.8-153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между истцом публичным акционерным обществом «Транскапиталбанк» (ИНН №) в лице представителя Каширской О.Н. (паспорт №, действующей на основании доверенности и ответчиком Копыловым П.А. (паспорт №), а также его представителем Копыловой Е.С. (паспорт №), действующей на основании доверенности, о нижеследующем:

Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств по Кредитному договору № от Д.М.Г. (далее - Кредитный договор), заключенному между Ответчиком и Публичным акционерным обществом «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» (ТКБ БАНК ПАО).

Ответчик признает наличие перед Истцом задолженности по Кредитному договору по состоянию на 13.08.2024 в размере 1 595 946,07 (один миллион пятьсот девяносто пять тысяч девятьсот сорок шесть) рублей 07 копеек, в том числе: сумма основного долга: 1 381 553 (один миллион триста восемьдесят одна тысяча пятьсот пятьдесят три) рубля 07 копеек; сумма процентов: 170 203 (сто семьдесят тысяч двести три) рубля 68 копеек; сумма неустойки: 44 189 (сорок четыре тысячи сто восемьдесят девять) рублей 32 копейки; кроме того, расходы по оплате госпошлины 21 663 (двадцать одна тысяча шестьсот шестьдесят три) рубля 52 копейки.

В дату подписания настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется оплатить Истцу 236 056 (двести тридцать шесть тысяч пятьдесят шесть) рублей 52 копейки:

- сумму процентов за пользование кредитом по Договору, в размере 170 203 (сто семьдесят тысяч двести три) рубля 68 копеек;

- сумму неустойки за неисполнение/ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, в размере 44 189 (сорок четыре тысячи сто восемьдесят девять) рублей 32 копейки;

- сумму издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении Ответчика искового заявления суд в размере 21 663 (двадцать одна тысяча шестьсот шестьдесят три) рубля 52 копейки.

После оплаты суммы указанной в п.3 настоящего Мирового соглашения задолженность Ответчика по основному долгу перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на Д.М.Г. (включительно), составит 1 381 553 (один миллион триста восемьдесят одна тысяча пятьсот пятьдесят три) рубля 07 копеек.

По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу, указанную в п. 4 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с Д.М.Г. на остаток суммы кредита исходя из процентной ставки 22,00 процентов годовых, равными аннуитетными платежами, начиная с Д.М.Г. после утверждения настоящего мирового соглашения по дату фактического исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, но не позднее Д.М.Г.. Ответчик погашает ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.

Частичное досрочное погашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

По письменному заявлению, в случае частичного досрочного погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, производится уменьшение аннуитетного платежа и/или сокращение срока пользования кредитом. Измененный график направляется Ответчику для уведомления по адресу, указанному в п.15 настоящего Мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны осуществляться Ответчиком по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчика уплаты неустойки из расчета 0,02 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

Ответчик обязуется в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего Мирового соглашения застраховать на весь срок пользования денежными средствами Банка за свой счет залоговое имущество, указанное в п. 12 настоящего Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты и повреждения в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, – на сумму не ниже суммы этого обязательства. Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать Истец, а выбор страховщика должен быть согласован с Истцом.

В случае нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края за получением:

- исполнительных листов на принудительное досрочное взыскание с Ответчика всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 22,00 % годовых, за период - с даты нарушения Ответчиком сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,02% за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п.8 настоящего мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга; - исполнительных листов об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно на принадлежащую Ответчику на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: "Адрес", кадастровый номер: №, путем ее продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере – 3 500 800 (три миллиона пятьсот тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчика, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражает свое безусловное согласие.

В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу Банка недвижимого имущества (квартиры, находящейся по адресу: "Адрес" принадлежащего на праве собственности Ответчику, обеспечивающего его обязательства по Кредитному договору и возникшего на основании закона в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 1.4. Кредитного договора.

    С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Ответчика, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).

Производство по делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Н.Н. Краева