Решение по делу № 2-2878/2020 от 09.07.2020

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ногинск ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Юсупова А.Н.

при секретаре Тихоновой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лившица С. А. к ООО «Мега Инжиниринг» об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Лившиц С.А. обратился в суд с иском к ООО «Мега Инжиниринг» об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и нежилое здание.

С учетом уточненных исковых требований истец просил суд обратить взыскание на долю ООО «Мега Инжиниринг» в праве общей долевой собственности, в размере 3/5, на земельный участок, с КН №, площадью 821 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение объекта торгово – офисного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью <данные изъяты> руб.; обратить взыскание на долю ООО «Мега Инжиниринг» в праве общей долевой собственности, в размере 3/5, на нежилое здание, с КН №, количество этажей – 3, в том числе подземных -1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства – 2017, адрес местонахождения объекта: <адрес>, рыночной стоимостью – <данные изъяты> руб.; взыскать с ООО «Мега Инжиниринг» в пользу Лившица С. А. сумму в размере <данные изъяты> руб., из которой <данные изъяты> руб. в счет проведения судебной оценочной экспертизы, <данные изъяты> руб. в счет оплаты государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что в <адрес>ном отделе судебных приставов УФССП России по <адрес> находятся на исполнении следующие исполнительные производства: исполнительное производство, за №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ., в отношении Должника - ООО «Мега Инжиниринг» (ОГРН №, КПП №, адрес: <адрес>) (далее - Должник) о взыскании в пользу гр. Лившица С. А. денежных средств, на общую сумму - <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копейки, на основании Решения Арбитражного суда <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №№, и определения Арбитражного суда <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №№, о процессуальном правопреемстве. Исполнительное производство, от ДД.ММ.ГГГГ., за №-ИП, в отношении Должника - ООО «Мега Инжиниринг», о взыскании в пользу гр. Лившица С. А. денежных средств, на общую сумму - <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, на основании Решения Ногинского городского суда <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №, и определения Ногинского городского суда <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №, о процессуальном правопреемстве; исполнительное производство, от ДД.ММ.ГГГГ., за №-ИП, в отношении должника - ООО «Мега Инжиниринг», о взыскании в пользу гр. Лившица С. А. денежных средств, на общую сумму - <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, на основании решения Ногинского городского суда <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, по делу >№, и определения Ногинского городского суда <адрес>, от 25 ноября )19 года, по делу №, о процессуальном правопреемстве; Судебным приставом-исполнителем Ногинского РОСП УФССП России по 1осковской области Рыбаковой Д.К. указанные исполнительные производства были объединены в сводное. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности Должника перед взыскателем по сводному исполнительном производству составляет - <данные изъяты> <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек. От добровольного исполнения решений судов Должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Ногинского РОСП УФССП России по <адрес> Рыбаковой Д.К. установлено, что Должника в собственности находится доля в праве общей долевой собственности, в размере 3/5, на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение объекта торгово-офисного назначения, площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, за №, от ДД.ММ.ГГГГ, а также доля в праве общей долевой собственности, в размере 3/5, на расположенное :а нем нежилое здание, с кадастровым номером №, количество этажей - 3, том числе подземных 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства - 117, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, за №, от ДД.ММ.ГГГГ. Вторым долевым собственником указанного выше недвижимого имущества является - Общество с ограниченной ответственностью «ФИАЛКА» (ОГРН №, ИНН ^:№, КПП №), адрес места нахождения юридического лица: <адрес>, Ногинск, <адрес>, (доля в праве - 2/5). Постановлением судебного пристава-исполнителя Ногинского РОСП УФССП России по <адрес> Рыбаковой Д.К., от ДД.ММ.ГГГГ, на данное недвижимое имущество Должника в Росреестре наложен запрет на совершение регистрационных действий (дата государственной регистрации - ДД.ММ.ГГГГ., номер государственной регистрации №).

Истец Лившиц С.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Лившица С.А. – Бойко В.В. в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить, по вышеуказанным доводам.

Представитель ответчика по ООО «Мега Инжиниринг» - Дорофеев М.А. в судебное заседание явился, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика по ООО «Мега Инжиниринг» - Пчелинцев О.А. в судебное заседание явился, просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо – судебный пристав исполнитель Ногинского РОСП УФССП России по <адрес> – Рыбакова Д.К. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ООО «Фиалка» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьих лиц, извещенных о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца – Бойко В.В., представителей ответчика – Дорофеева М.А., Пчелинцева О.А., исследовав письменные доказательства, в том числе судебную оценочную экспертизу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Как установлено ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Судом установлено, что в Ногинском районном отделе судебных приставов УФССП России по <адрес> находятся на исполнении следующие исполнительные производства:

- исполнительное производство, за №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ., в отношении Должника - ООО «Мега Инжиниринг» (ОГРН №, ИНН №, КПП ЮЗ №, адрес: <адрес>) (далее - Должник) о взыскании в пользу гр. Лившица С. А. денежных средств, на общую сумму - <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копейки, на основании Решения Арбитражного суда <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №№, и определения Арбитражного суда <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №№, о процессуальном правопреемстве (л.д.11, том 1);

- исполнительное производство, от ДД.ММ.ГГГГ., за №-ИП, в отношении Должника - ООО «Мега Инжиниринг», о взыскании в пользу гр. Лившица С. А. денежных средств, на общую сумму - <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, на основании Решения Ногинского городского суда <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №, и определения Ногинского городского суда <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №, о процессуальном правопреемстве (л.д.13, том 1);

- исполнительное производство, от ДД.ММ.ГГГГ., за №-ИП, в отношении должника - ООО «Мега Инжиниринг», о взыскании в пользу гр. Лившица С. А. денежных средств, на общую сумму - <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, на основании решения Ногинского городского суда <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №, и определения Ногинского городского суда <адрес>, от 25 ноября ) 19 года, по делу №, о процессуальном правопреемстве. (л.д.12, том 1).

Судебным приставом-исполнителем Ногинского РОСП УФССП России по <адрес> Рыбаковой Д.К. указанные исполнительные производства были объединены в сводное.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности Должника перед взыскателем по сводному исполнительном производству составляет - <данные изъяты> <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

От добровольного исполнения решений судов Должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Ногинского РОСП УФССП России по <адрес> Рыбаковой Д.К. установлено, что Должника в собственности находится доля в праве общей долевой собственности, в размере 3/5, на земельный участок, с кадастровым номером 50:16:0302004:6808, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение объекта торгово-офисного назначения, площадь 821 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, за №, от ДД.ММ.ГГГГ, а также доля в праве общей долевой собственности, в размере 3/5, на расположенное на нем нежилое здание, с кадастровым номером 50:16:0302004:7475, количество этажей - 3, том числе подземных 1, общей площадью 1416.2 кв.м., год завершения строительства - 117, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, за №, от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14-20, том 1).

Вторым долевым сособственником указанного выше недвижимого имущества является - Общество с ограниченной ответственностью «ФИАЛКА» (ОГРН <данные изъяты>, ИНН ^:<данные изъяты>, КПП <данные изъяты>), адрес места нахождения юридического лица: <адрес>, Ногинск, <адрес>, (доля в праве - 2/5).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Ногинского РОСП УФССП России по <адрес> Рыбаковой Д.К., от ДД.ММ.ГГГГ, на данное недвижимое имущество Должника в Росреестре наложен запрет на совершение регистрационных действий (дата государственной регистрации - <данные изъяты>., номер государственной регистрации №). (л.д.14-20, том 1).

Обращаясь в суд с настоящим иском, Лившиц С.А. просил суд обратить взыскание на вышеуказанное имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику ООО «Мега Инжиниринг».

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 69 Закона РФ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Разрешая спор, учитывая, что у ответчика отсутствуют денежные средства и иное имущество, достаточное для погашения долга по вышеуказанным решениям суда и исполнительным листам, и материалы дела не содержат обратного, то суд приходит к выводу об обращении взыскания на принадлежащие ответчику долю земельного участка и долю нежилого здания.

Для определения рыночной стоимости доли ООО «Мега Инжиниринг» в праве общей долевой собственности на земельный участок и на нежилое здание, определением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по делу была назначена и проведена судебная оценочная экспертиза, а ее выполнение поручено экспертам ООО «Группа компаний «Эксперт».

Из заключения судебной оценочной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Группа компаний «Эксперт», усматривается, что рыночная стоимость доли ООО «Мега Инжиниринг», в праве общей долевой собственности, размере 3/5, на земельный участок, с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение объекта торгово – офисного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет (округлено) – <данные изъяты> руб.; Рыночная стоимость доли ООО «Мега Инжиниринг» в праве общей долевой собственности, в размере 3/5, на нежилое здание, с КН №, количество этажей – 3, в том числе подземных -1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства – 2017, адрес местонахождения объекта: <адрес>, составляет <данные изъяты> руб. (л.д.94, том 2).

У суда не имеется оснований не доверять заключению судебной экспертизы, проведенной ООО «Группа компаний «Эксперт», поскольку оно логично и соответствует материалам дела.

Суд принимает в качестве доказательства заключение данной экспертизы, так как эксперт дал конкретные ответы на поставленные судом вопросы, в заключении подробно изложена исследовательская часть экспертизы, из которой видно, в связи с чем эксперт пришел к таким выводам, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

При этом суд учитывает, что стороны не оспаривали данную экспертизу, не заявляли ходатайств о проведении повторной либо комиссионной экспертиз, возражений относительно принятия заключения судебной экспертизы в качестве доказательства не представляли.

С учетом вышеизложенного, суд полагает необходимым обратить взыскание на долю ООО «Мега Инжиниринг» в праве общей долевой собственности, в размере 3/5, на земельный участок, с КН №, площадью 821 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение объекта торгово – офисного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, установив рыночную стоимость в размере -<данные изъяты> руб.; обратить взыскание на долю ООО «Мега Инжиниринг» в праве общей долевой собственности, в размере 3/5, на нежилое здание, с КН №, количество этажей – 3, в том числе подземных -1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства – 2017, адрес местонахождения объекта: <адрес>, установив рыночную стоимость в размере – <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Лившицем С.А. были понесены расходы по оплате судебной оценочной экспертизе в размере <данные изъяты> руб. (л.д.129, том 2), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. (л.д.21, том 1), которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Лившица С. А. к ООО «Мега Инжиниринг» об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и нежилое здание основаны не законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лившица С. А. к ООО «Мега Инжиниринг» об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и нежилое здание - удовлетворить.

Обратить взыскание на долю ООО «Мега Инжиниринг» в праве общей долевой собственности, в размере 3/5, на земельный участок, с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение объекта торгово – офисного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью <данные изъяты> руб.

Обратить взыскание на долю ООО «Мега Инжиниринг» в праве общей долевой собственности, в размере 3/5, на нежилое здание, с КН №, количество этажей – 3, в том числе подземных -1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства – 2017, адрес местонахождения объекта: <адрес>, рыночной стоимостью – <данные изъяты> руб.

Взыскать с ООО «Мега Инжиниринг» в пользу Лившица С. А. сумму в размере <данные изъяты> руб., из которой <данные изъяты> руб. в счет проведения судебной оценочной экспертизы, <данные изъяты> руб. в счет оплаты государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Н. Юсупов