Решение от 22.06.2022 по делу № 2-2133/2022 от 29.04.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-2133/2022

УИД 43RS0003-01-2022-002170-17

22 июня 2022 года     г. Киров

Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Лумповой И.Л.,

при секретаре Петровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Орловская -26» к Шишкину Анатолию Георгиевичу, Шишкиной Людмиле Ивановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Орловская-26» обратилось в суд с иском к Шишкину А.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт. В обоснование указано, что ответчик Шишкин А.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес}. Общая сумма задолженности за период с июня 2020 года по июнь 2021 составляет 111337 рублей 76 копеек. О взыскании задолженности мировым судьей судебного участка №72 Первомайского судебного района г.Кирова вынесен судебный приказ, который отменен определением от {Дата} на основании заявления ответчика. Истец просит с учетом уточнения взыскать с Шишкина А.Г. в пользу ТСЖ «Орловская – 26» задолженность по внесению платы за коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: {Адрес} размере 104734 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда от {Дата} к участию в деле в качестве соответчика привлечена Шишкина Л.И.

В судебном заседании представители истца ТСЖ «Орловская-26» Тимкина Н.И. и Попов К.А. требования поддержали по доводам искового заявления и письменных пояснений, настаивали на взыскании задолженности именно с Шишкина А.Г., поскольку он является собственником квартиры.

Ответчик Шишкин А.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

Ответчик Шишкина Л.И., также являющаяся представителем Шишкина А.Г. по доверенности, признала исковые требования от имени Шишкина А.Г. в полном объеме.

Суд, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, руководствуясь следующим.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ч.1 ст.292 ГК Ф предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В ч.4 ст.154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.5 ст.154 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что Шишкин А.Г. с {Дата} является собственником жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: {Адрес}, площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м.

Кроме того, в собственности Шишкина А.Г. находятся нежилые помещения: гараж с кадастровым номером {Номер} овощная кладовка с кадастровым номером {Номер} расположенные по адресу {Адрес}.

Шишкина Л.И. состоит в браке с Шишкиным А.Г. с 1983 года.

Доказательства того, что Шишкин А.Г. и Шишкина Л.И. проживают по указанному выше адресу, суду не представлены, ответчики зарегистрированы по адресу: {Адрес}, {Адрес}.

Жильцами дома по адресу: {Адрес}, выбран способ управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья – ТСЖ «Орловская-26», которым производится начисление жилищно-коммунальных услуг в жилом доме и нежилых помещениях по адресу: г{Адрес}.

Ответчик Шишкин А.Г. имеет задолженность по оплате коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт за жилое помещение и нежилые помещения.

Согласно расчету за период с июня {Дата} года по июнь {Дата} года задолженность по плате за содержание жилья, отоплению, холодному вооснабжению, водоотведению, электроснабжению для содержания общей имущества составляет 104734 рубля 51 копейка, в том числе 82489 рублей 09 копеек - задолженность за квартиру, расположенную по адресу: г. Киров, {Адрес}, 7689 рублей 10 копеек - задолженность за гараж с кадастровым номером {Номер}, овощную кладовку с кадастровым номером {Номер}, 14555 рублей 71 копейка - задолженность по внесению платы за капитальный ремонт за квартиру, расположенную по адресу: {Адрес}, и за гараж с кадастровым номером {Номер}, овощную кладовку с кадастровым номером {Номер}

Задолженность подтверждается карточками лицевого счета, расчетами.

Представленный истцом расчет судом признается правильным, доказательств погашения задолженности в размере, превышающем учтенный истцом, ответчиком не представлено.

Учитывая, что ответчик Шишкин А.Г. своевременно не произвел оплату за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: {Адрес}, гараж и овощную кладовку, суд приходит к выводу о взыскании с Шишкина А.Г. задолженности в размере 104734 рубля 51 копеек.

Представитель ответчика Шишкина А.Г. Шишкина Л.И. исковые требования, предъявленные к Шишкину А.Г., признала.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц, Шишкин А.Н. в доверенности предоставил Шишкиной Л.И. право признания иска.

Поскольку обязанность по внесению оплаты коммунальных услуг за жилые и нежилые помещения и капитальный ремонт возложена на собственника в силу закона, доказательства того, что ответчик Шишкина Л.И. в проживает в спорном жилом помещении, суду не представлены, истец требования к ответчику Шишкиной Л.И. не поддерживает, в соответствии с ч.1 ст.323 ГК РФ истец вправе требовать исполнения от любого должника в отдельности, то требования истца о взыскании задолженности суд находит подлежащими удовлетворению с Шишкина А.Г., в удовлетворении исковых требований к Шишкиной Л.Г. следует отказать.

На основании ст. ст. 94, 98, 103 ГПК РФ с Шишкина А.Г. в пользу ТСЖ «Орловская – 26» подлежат взысканию судебные расходы по уплате истцом государственной пошлины в сумме 1713 рублей, в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» государственной пошлины в размере 1581 рубля 69 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ -26» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ -26» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2020 ░░░░ ░░ ░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 104734 ░░░░░ 51 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1713 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1581 ░░░░░ 69 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░      ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.06.2022.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░