Решение от 18.04.2024 по делу № 2-373/2024 от 15.03.2024

Дело ---

26RS0----24

Резолютивная часть заочного решения

объявлена судом в судебном

заседании 18 апреля 2024 года

мотивированное решение суда

составлено ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

*** ...

Петровский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи – Мишина А.А.,

при секретаре – Серяк М.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьменко Н. А., Кузьменко Д. А., Кузьменко С. А., Кузьменко О. А., Кузьменко Г. И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кузьменко Ю. А. к Волошину Р. П., Волошину В. П., в интересах которых действует Волошин П. В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кузьменко Н.А., Кузьменко Д.А., Кузьменко С.А., Кузьменко О.А., Кузьменко Г.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кузьменко Ю.А. обратились в суд с исковым заявлением к Волошину Р.П., Волошину В.П., в интнрнсах которых действует Волошин П.В. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Им, Кузьменко Н.А., Кузьменко Д.А., Кузьменко С.А., Кузьменко О.А., Кузьменко Г.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кузьменко Ю.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации за номером 26-26-26/003/2012-367 от 28.02.2012г.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 26:08:050321:28 площадью 1000кв.м., расположенный по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации за номером 26-26-26/003/2012-366 от 28.02.2012г.

В их жилом доме зарегистрированы Волошин В.П. и Волошин Р.П.

В настоящее время Волошин В.П. *** года рождения и Волошин Р.П. 06.12.2010года рождения, проживают со своим отцом Волошиным П. В. по адресу: .... Дети обучаются в МБОУ СОШ --- .... Волошин В. обучается в 7 классе, Волошин Р. обучается в 6 классе.

*** Петровским районным судом ... было вынесено решение об определении места жительства несовершеннолетних детей: Волошина В. и Волошина Р., с их отцом по адресу: ....

В связи с данными обстоятельствами они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском о прекращении ответчиками права пользования их жилым помещением.

    На основании изложенного просят суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., за Волошиным В. П., 19.09.2009года рождения и Волошиным Р. П., *** года рождения.

    В судебное заседание истцы Кузьменко Н.А., Кузьменко Д.А., Кузьменко С.А., Кузьменко О.А., Кузьменко Г.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кузьменко Ю.А. не явились, о дате, времени и месте извещались заблаговременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Волошин П.В. действующий в интересах несовершеннолетних Волошина Р.П. и Волошина В.П., в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте были извещены заблаговременно, надлежащим образом. Однако почтовое отправление возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Таким образом, суд признает, что принятые меры по неоднократному извещению ответчика о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными. При таких обстоятельствах, отсутствии возражений со стороны истца и согласии истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Кузьменко Н.А., Кузьменко Д.А., Кузьменко С.А., Кузьменко О.А., Кузьменко Г.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кузьменко Ю.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора купли-продажи недвижимого имущества от 21.02.2012г., следует, что Кузьменко Н.А., Кузьменко Д.А., Кузьменко С.А., Кузьменко О.А., Кузьменко Г.И., Кузьменко Ю.А. по праву общей долевой собственности принадлежит по 1/7доле каждому жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: .... (л.д.23-25), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации за номером 26-26-26/003/2012-367 от 28.02.2012г. и за номером 26-26-26/003/2012-366 от 28.02.2012г.

Согласно решения Петровского районного суда ... от *** исковые требования Волошина П.В. к Кузьменко О.А. об определении места жительства несовершеннолетних детей: Волошина В. и Волошина Р., удовлетворены. Местом жительства несовершеннолетних детей: Волошина В., 19.09.2009года рождения и Волошина Р., 06.12.2010года рождения, определено с отцом Волошиным П. В., по адресу: ....

Из справок выданных директором МБОУ СОШ ---, следует, что Волошин В.П. и Волошин Р.П. обучаются в муниципальном бюджетном общеобразовательном учреждении средней общеобразовательной школе --- ... муниципального образования .... (л.д.26).

Факт регистрации ответчиков – Волошина В.П., 19.09.2009года рождения и Волошина Р.П., *** года рождения, по адресу: ..., подтверждается адресной справкой, выданной начальником отдела по вопросам миграции ОМВД России «Петровский» Куликовым И.П.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетни ответчики Волошин В. и Волошин Р. имеют регистрацию в жилом доме истцов, но фактически в нем не проживают и членами их семьи не являются. По решению Петровского районного суда, место их жительство определено с отцом – Волошиным П.В. по адресу: ....

Соглашение между истцом и ответчиками (законным представителем), регулирующее их отношения по порядку пользования жилого дома отсутствуют.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики бремя содержания жилого помещения, солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, таких как оплата коммунальных услуг, ремонт жилого дома, его сохранность и т.д., с истцами не несут, доказательств о том, что между ответчиками и истцами, как собственниками спорного жилого помещения, имеется соглашение о порядке пользования этим жилым помещением, суду так же не представлено, в связи, с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные Кузьменко Н.А., Кузьменко Д.А., Кузьменко С.А., Кузьменко О.А., Кузьменко Г.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кузьменко Ю.А.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по местожительству в пределах Российской Федерации от *** ---, снятие граждан с регистрационного учета по местожительству производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании, вступившего в законную силу, решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░ 0709 313160 ░░░░░ *** ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░ ..., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 260-025, ░░░░░░░░░ ░. ░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░ 0719 629944 ░░░░░ *** ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ..., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 260-025, ░░░░░░░░░ ░. ░., 18.02.2003░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░ 0722 989028 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ..., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 260-025, ░░░░░░░░░ ░. ░., 22.11.2004░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░ 0719 569363 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ..., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 260-025, ░░░░░░░░░ ░. ░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░ 0719 568991 ░░░░░ *** ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ..., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., 02.01.2007░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░. ░., 06.12.2010░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░ ░. ░., 19.09.2009░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ..., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., *** ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., 06.12.2010░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., *** ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., 06.12.2010░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ...░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░