Решение от 10.08.2021 по делу № 2-452/2021 от 13.07.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Усть-Ордынский 10 августа 2021 г.

Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в составе судьи Альхеева Г.Д., при секретаре Ханхасаевой А.А., с участием истца Хандархаевой Н.Н., ответчиков Сахаевой Н.А., Хандархаева В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-452/2021 по иску Хандархаевой Т.Л.Г. к Сахаевой Н.А., Хандархаеву В.А. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Хандархаева Н.Н. в лице своего представителя Табиханова А.Д., обратившись с исковым заявлением к Сахаевой Н.А., Хандархаеву В,А., в обоснование заявленных требований указала следующее.

Хандархаева Н.Н. является наследником 1 очереди после смерти мужа Х.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти мужа Истцом принято наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была получена мужем во время его работы в Усть-Ордынском управлении оросительных систем.

При обращении к нотариусу Усть-ордынского нотариального округа Истцом был представлен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан № 35 от 27.04.1992 года, заключенный между УОС и Х.А.В. Однако нотариус пояснила, что указанный договор не заключен, не содержит реквизитов регистрации и в этой связи она отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

В договоре указан старый адрес квартиры: <адрес> до упорядочения адресного хозяйства <адрес>.

Спора о наследстве не имеется, Ответчики на наследство не претендуют.

На основании изложенного, Хандархаева Н.Н. просила суд включить в наследство, открывшееся смертью Х.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №. Установить факт принятия Истцом наследства в виде указанной квартиры и признать за ней право собственности на данную квартиру.

В судебном заседании истец Хандархаева Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

Соответчики Сахаева Н.А, и Хандархаев В.А. против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд, выслушав доводы сторон, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно выписки из ЕГРН от 16.07.2021 г. № КУВИ-002/2021-88687050 сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № отсутствуют.

Согласно договора на передачу и продажу квартир /домов/ в собственность граждан № 35 от 17.04.1992 г. Эхирит-Булагатский райисполком Усть-Орда УОС в лице начальника передал в собственность Х.А.В. квартиру по адресу: <адрес>. Договор не содержит подписи сторон, сведений о его регистрации, представлен Областным государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» по запросу представителя Истца. (исх. № 12257/21 от 25.05.2021)

Согласно постановления администрации п. Усть-Ордынский № 72 от 01.10.2001 г. «Об адресном хозяйстве в п. Усть-Ордынский», дому № по <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

Х.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что следует из свидетельства о смерти II-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака II-СТ № 280929 от 21.03.1981 г. Х.А.В. состоял в браке с Хандархаевой Н.Н.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Т.Л.Г. и У.А.Н. подтвердили суду, что им, как соседям Хандархаевой Н.Н. известно, что она с 1986 года и по настоящее время проживает по адресу <адрес>. Ранее их улица имела наименование улица <адрес>.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны Соответчиков, суд находит установленным, что при жизни Х.А.В. принадлежала спорная квартира.

После смерти наследодателя Хандархаева Н.Н. фактически приняла наследство в виде данной квартиры, так как по настоящее время продолжает проживать в спорной квартире.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. Вместе с тем, суд находит, что исковые требования к Соответчикам заявлены необоснованно, так как доказательств нарушения либо угрозы нарушения прав Истца Соответчиками, суду не представлено.

Кроме того, согласно кадастровому паспорту помещения с кадастровым номером 85:06:130111:875, адрес указан, как <адрес>. Однако, согласно вышеприведенной выписки из ЕГРН адрес этого же объекта указан без указания номера квартиры. В связи с чем, суд считает необходимым признать право собственности на квартиру в соответствии с выпиской из ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░