Решение по делу № 2-31/2014 (2-2927/2013;) от 14.10.2013

                                                     ОПРЕДЕЛЕНИЕ

                                               03 марта 2014г.

                  Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-31/14 по иску Касымовой ФИО8 к Леонову ФИО9, администрации Ступинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области об устранении кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, пересекающего границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, об определении местоположения и границ (уникальные характеристики- площадь, конфигурация, межевые знаки на местности) земельного участка площадью 656 кв.м. по адресу:<адрес>,

                                                        установил:

                  Касымова З.Р. обратилась в суд с иском к Леонову И.В., администрации Ступинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области об устранении кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, пересекающего границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, об определении местоположения и границ (уникальные характеристики- площадь, конфигурация, межевые знаки на местности) земельного участка площадью 656 кв.м. по адресу:<адрес>, указывая на то, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

                  Право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Основанием для регистрации права собственности послужило решение Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело №. Согласно приведенному решению ей выделен в собственность в отдельное домовладение жилой дом, право общей долевой собственности прекращено.

                  При указанном домовладении в её пользовании имеется земельный участок площадью 656 кв.м. в границах, огороженных забором, существующем на местности более 15 лет.

                  Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

                  В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

                  В силу абзаца второму пункта 1 статьи 36 ЗК РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках.

                  Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

                  В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

                  Для надлежащего оформления права собственности, определении межевых знаков (границ), постановке на кадастровый учет земельного участка, она обратилась в МУП «Магистр» для проведения межевания земельного участка.

                  Письменным сообщением от 20.08.2013г. МУП «Магистр» указало, что работы по договору 4140-03 приостановлены в связи с ошибкой в определении координат смежного земельного участка с кадастровым №50:33:0040217:61, так как его границы пересекают границы, находящегося в её пользовании земельного участка.

                  Формирование межевого плана с пересечением границ нецелесообразно, так как органом кадастрового учета будет отказано в проведении кадастрового учета такого земельного участка.

                  Соглашения об устранении кадастровый ошибки в досудебном порядке не достигнуто, в связи с чем, она не имеет возможности без обращения в суд устранить кадастровую ошибку, провести межевание земельного участка при доме, поставить его на кадастровый учет и как следствие, зарегистрировать право собственности на земельный участок.

                  В судебном заседании стороны представили письменное мировое соглашение по данному спору, которое по их ходатайству приобщено к материалам дела, с условиями мирового соглашения стороны согласны, просят его утвердить и прекратить производство по делу.

                  Суд, проверив материалы дела, считает, что условия мирового соглашения не нарушают прав и интересов сторон, не противоречат закону, а поэтому, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

                                                      Определил:

                       Утвердить мировое соглашение, по которому:

1.                Леонов И.В обязуется внести изменения в ГКН об уточняющих координатах определяющих уникальные характеристики местоположения границ принадлежащего ему земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>. Координаты уточненных поворотных точек границ земельного участка принадлежащего Леонову И.В, определены экспертным заключением, исключающие наложение (пересечение) с границами земельного участка Касымовой З.Р. при <адрес>. Данные координаты приведены в таблице ниже:

№ точки	Х	У	Дирекционный угол	S,m
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

1. Местоположение уникальных характеристик точек координат земельного участка, находящегося при <адрес> определяется, на основании заключения эксперта в координатах приведенных в таблице ниже:

№ точки	Х	У	Дирекционный угол	S,m
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

1. За Касымовой ФИО8 признается право собственности на земельный участок площадью 656 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в координатах определенных экспертным заключением, указанных в пункте 2 мирового соглашения.
2. Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для внесения изменений в сведения ГКН уникальных характеристик поворотных точек определяющих на местности земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>.
3. Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения, является основанием для внесения сведений в ГКН об уникальных характеристиках поворотных точек определяющих на местности земельный участок площадью 656 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>., и, внесения сведения в ЕГРП о возникновении права собственности Касымовой ФИО8 на земельный участок площадью 656 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

                  Судебные расходы, понесенные сторонами по гражданскому делу, не компенсируются и не подлежат взысканию со сторон.

                       Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 15 дней через Ступинский городской суд.

           Федеральный судья:                                      Алексеев Ю.Н.