Решение по делу № 2-6630/2019 от 12.07.2019

                                                           2-6630/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2019 года                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                            Еленине А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кораблева Руслана Константиновича, Денисова Владимира Викторовича к Бусургиной Валентине Николаевне, Администрации Одинцовского городского округа об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка и установлении границ земельного участка,

                        УСТАНОВИЛ:

    Кораблев Р.К. и Кораблев Д.В. обратились в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к Бусургиной В.Н., Администрации Одинцовского городского округа об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка № площадью 130 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС установлении границ земельного участка при доме АДРЕС площадью 3 000 кв.м по варианту рис.2 судебной экспертизы. Свои требования мотивировали тем, что являются сособственниками земельного участка при АДРЕС Поскольку фактическая площадь земельного участка меньше, часть земельного участка захвачена ответчицей, вынуждены обратиться в суд.

    Истцы и их представитель требования поддержали.

    Ответчица Бусургина В.Н. возражала, поскольку не имеет запользованной земли.

    Ответчик Администрация Одинцовского городского округа в лице представителя возражала против установления границ по варианту №2, поскольку данный вариант предусматривает включение прохода общего пользования в границы земельного участка при АДРЕС

    Третье лицо Чувалева Л.А. поддержала исковые требования.

    Иные лица в судебное заседание не явились.

     Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    Согласно ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

    В судебном заседании установлено, что истцы Кораблев Р.К., Денисов В.В. и третьи лица являются сособственниками земельного участка при АДРЕС. Чувалевой Л.А. принадлежит 500 кв.м, Матвейчиковой Н.Е. – 500 кв.м, Денисову Н.Е.- 500 кв.м, Денисову В.В. – 1000 кв.м., Кораблеву Р.К. – 500 кв.м. при доме закреплен земельный участок площадью 3000 кв.м (л.д.8).

    Фактическая площадь земельного участка при доме № составляет 2871 кв.м (л.д.114), что на 129 кв.м менее закрепленной.

    Действительно, в собственности Бусургиной В.Н. имеется земельный участок с №, площадью 130 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.51). Вместе с тем, в ходе судебного заседания установлено, что данный земельный участок никогда не был в границах земельного участка при АДРЕС Данный земельный участок предоставлен в собственность предшественнику Бусургиной В.Н. (ее маме) в 1997 году за плату (л.д.52,53). На указанном земельном участке не позднее 2005 года расположены постройки, принадлежащие ответчице Бусургиной В.Н. (л.д.60).

    На основании сказанного, суд не находит оснований для истребования из владения Бусургиной В.Н. земельного участка с №, площадью 130 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Истцами заявлены требования об установлении границ земельного участка при доме № по варианту судебной экспертизы (л.д.117).

Изучив предложенный варианта, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований. Так, согласно п.12 ст.85 ЗК РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Судом установлено, что земельный участок в точках № является общественным проездом, в связи с чем не может быть присоединен к земельному участку при домовладении и, как следствие, не может быть передан в собственность владельцам дома №

Истцы в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представили доказательств, достоверно подтверждающих, что определенное в судебной экспертизе местоположение границ земельного участка соответствует сложившемуся порядку землепользования. Суду не представлены доказательства, что при АДРЕС фактически имелся земельный участок площадью 3 000 кв.м. Границы земельного участка указанной площади при предоставлении не описывались, на местности не выносились.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Таким образом, суд не может отказать в установлении границ земельного участка, в связи с чем суд полагает необходимым установить границы земельного участка при АДРЕС площадью 2 781 кв.м в границах, описанных в судебной экспертизы, исключая площадь в точках № (часть общественного прохода).

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кораблева Руслана Константиновича, Денисова Владимира Викторовича к Бусургиной Валентине Николаевне, Администрации Одинцовского городского округа об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка и установлении границ земельного участка, удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка при АДРЕС площадью 2 781 кв.м в следущих границах:

Номер точки	координаты				длина линии, ли	на точку
	X		Y
1	№		№		№	№
2	№		№		№	№
3	№		№		№	№
4	№		№		№	№
5	№		№		№	№
6	№		№		№	№
7		№		№	№	№
8		№		№	№	№
11		№		№	№	№
12		№		№	№	№
13		№		№	№	№
14		№		№	№	№
15		№		№	№	№
16		№		№	№	№
17		№		№	№	№
18		№		№	№	№
19		№		№	№	№
20		№		№	№	№
21		№		№	№	№
22		№		№	№	№
23		№		№	№	№
24		№		№	№	№
25		№		№	№	№
26		№		№	№	№
27		№		№	№	№
28		№		№	№	№
1		№		№	№	-

В удовлетворение требований Кораблева Руслана Константиновича, Денисова Владимира Викторовича к Бусургиной Валентине Николаевне, Администрации Одинцовского городского округа об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с №, площадью 130 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС установлении границ земельного участка при АДРЕС площадью 3 000 кв.м по варианту рис.2 судебной экспертизы – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                           С У Д Ь Я :