Решение по делу № 2-2316/2023 от 26.10.2023

Дело № 2-2316/2023

УИД 68RS0004-01-2023-003047-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2023 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковшова А. А.овича к СНТ «Дорожник-5» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ковшов А.А. обратился в суд с иском к СНТ «Дорожник-5» о признании права собственности на земельный участок площадью 490 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Дорожник-5», участок 63, согласно плана границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером Кондаковым А.В. от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование указал, что на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был изъят земельный участок 3га из земель совхоза «Пригородный» и предоставлен ПРСО «Тамбовавтодор» для организации коллективного садоводства согласно схеме развития коллективного садоводства. Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 3 га в границах землеустроительного плана был закреплен в постоянное пользование за ПРСО «Тамбовавтодор». СНТ «Дорожник-5» поставлено на учет в налоговом органе, ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав СНТ. Он, Ковшов А.А., был принят в члены СНТ «Дорожник-5» и ему был предоставлен земельный участок № площадью 490 кв.м. Им выплачены все паевые взносы, что подтверждается справкой председателя СНТ.

В судебном заседании представитель истца Малина О.А. исковые требования поддержала.

Истец Ковшов А.А. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика СНТ «Дорожник-5» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указав, что исковые требования признает в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.    

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (ч.1).

Статья 4 Федерального закона № 217-ФЗ предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует и установлено судом, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был изъят земельный участок 3га из земель совхоза «Пригородный» и предоставлен ПРСО «Тамбовавтодор» для организации коллективного садоводства согласно схеме развития коллективного садоводства (л.д.10).

Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 3га в границах землеустроительного плана был закреплен в постоянное пользование за ПРСО «Тамбовавтодор» (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ПРСО « Тамбовавтодор» был выдан Государственный акт о праве постоянного бессрочного пользовании 3,0 га земли, для коллективного садоводства (л.д.63-65).

В соответствии с информацией председателя СНТ «Дорожник-5» Митиной Т.И. при ликвидации ПРСО «Тамбовавтодор» земельный участок СНТ «Дорожник» не передавался.

Согласно протокола общего собрания СНТ «Дорожник» от ДД.ММ.ГГГГ изменено название садоводческого товарищества «Дорожник» на садоводческое некоммерческое товарищество «Дорожник-5» (л.д.14).

На общем собрании членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав СНТ «Дорожник-5», из которого следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Дорожник-5» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем добровольного объединения его членами целевых и иных взносов и передачи их в специальный фонд товарищества (л.д.48-54).

Ковшов А.А. является членом СНТ «Дорожник-5» с ДД.ММ.ГГГГ, за ним закреплен земельный участок №, задолженностей по выплаты членских взносов не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ Митиной Т.И. (л.д. 12).

Согласно плану границ земельного участка №, составленного кадастровым инженером Кондаковым А.В. от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, СНТ «Дорожник-5», участок №, имеет площадь 490 кв.м, земельный участок расположен в границах СНТ «Дорожник-5» с кадастровым номером 68:20:3631001:1 (л.д. 67).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о спорном земельном участке отсутствуют (л.д. 13).

Таким образом, спорный земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества, Ковшов А.А. является его членом и правомерно использует данный земельный участок.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Исходя из изложенного, и с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковшова А. А.овича удовлетворить.

Признать за Ковшовым А. А.овичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6801 №, право собственности на земельный участок площадью 490 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, СНТ «Дорожник-5», участок 63, согласно плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером Кондаковым А.В.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Калугина

В окончательной форме решение изготовлено 24.11.2023.