Решение по делу № 2-3455/2013 от 31.01.2013

дело 2-3455/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2013 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре судебного заседания Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стома М. А. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Стома М.А. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также просит прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ответчика на указанную квартиру. Требования мотивирует тем, что данное жилое помещение предоставлено ему и членам его семьи в октябре д.м.г года по договору социального найма. В настоящее время принял решение приватизировать спорное жилое помещение, супруга дала согласие на приватизацию квартиры, но обратившись к ответчику, получил отказ, в связи с чем, вынужден обратиться с иском в суд.

Истец – Стома М.А. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Семеняко В.С. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик - ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а представителем истца дано согласие на вынесение заочного решения.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст. 2 Закона РФ от д.м.г № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с посл. изм. и доп.), согласно которой граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно абз.1 ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что д.м.г между ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании доверенности Министра обороны РФ, и Стома М. А. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого Стома М.А. совместно с членами его семьи – Стома А.В. (жена), передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из одной комнаты в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.8). Данная квартира передана Стома М.А. по акту передачи жилого помещения от д.м.г (л.д.29).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: Стома М.А., д.м.г года рождения, Стома А.В., д.м.г года рождения, (жена) (л.д.30). Стома М.А. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.47).

Стома М.А. д.м.г в адрес ответчика подано заявление о передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения (л.д.37,38).

Согласно представленным документам истец ранее в приватизации жилья не участвовал (л.д.39-46).

Согласно заявлению, удостоверенного д.м.г нотариусом <адрес> Лысяковой О.С., Стома А. В., д.м.г года рождения, дала согласие и не возражает против приватизации спорной квартиры на имя Стома М. А., д.м.г года рождения, настоящим согласием отказывается от права на приватизацию квартиры, правовые последствия отказа от приватизации квартиры ей известны (л.д.48).

В настоящее время на вышеуказанную квартиру зарегистрировано право собственности Российской Федерации, правообладателем спорного жилого помещения на праве оперативного управления является ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ограничение (обременение) права не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП от д.м.г № (л.д.32).

д.м.г ИФНС России по <адрес> в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части наименования организации – федеральное государственное казенное учреждение «Специальное ТУИО» Минобороны России.

К материалам дела приобщен технический паспорт на спорную квартиру, по состоянию на д.м.г, согласно которого общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., из нее жилая – <данные изъяты> кв.м. (л.д.33-36).

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение предоставлено Стома М.А. и членам его семьи на основании договора социального найма, они зарегистрированы в жилом помещении, ранее истец участия в приватизации жилья не принимал, Стома А.В., как членом семьи, дано согласие на приватизацию спорной квартиры, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд признает за Стома М. А. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. При этом суд право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру по указанному адресу в силу положений ст.217,218 ГК РФ и Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» признает подлежащими прекращению.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стома М. А. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности удовлетворить.

Признать за Стома М. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>, прекратить.

Право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: <адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий Л.Р.Гурина