Решение по делу № 33-1932/2017 от 27.03.2017

БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

33-1932/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Белгород 16 мая 2017 года

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Безуха А.Н.,

судей Богониной В.Н., Доценко Е.В.,

при секретаре Бондаренко О.О.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Л.В. к ПАО «Квадра-Генерирующая компания», администрации города Белгорода о признании муниципальной собственностью жилое помещение, возложении обязанности на органы местного самоуправления заключить договор социального найма жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

по апелляционной жалобе Герасимовой Л.В.

на решение Свердловского районного суда г. Белгорода от 26 января 2017 года

Заслушав доклад судьи Богониной В.Н., объяснения представителя истицы - Герасимовой Л.В. – Левшук М.В., поддержавшей доводы, изложенные в апелляционной жалобе, представителя ответчиков ПАО «Квадра-Генерирующая компания» - Бурдасовой Е.Н., администрации г. Белгорода – Кулько М.Ю., возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Герасимова Л.В. (далее по тексту – истец) обратилась в суд с иском, в котором указала на то, что с <данные изъяты> по настоящее время она зарегистрирована и проживает в квартире № <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу также проживают дочери: Б.. и Г.

<данные изъяты> между истицей и ОАО «Квадра-Генерирующая компания» заключен договор найма жилого помещения, согласно которому ей предоставлено во временное владение и пользование для проживания за плату указанная выше квартира. Срок действия договора определен до <данные изъяты> включительно, по истечении которого предусмотрено право пролонгации срока действия договора, если ни одна из сторон за месяц до истечения срока действия договора не заявит о расторжении договора или его изменении или заключении на новых условиях. Однако, согласно сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Белгородской области, БТИ г. Белгорода, ПАО «МРСК Центра» - Белгородэнерго» право собственности на указанный объект ни за кем не зарегистрировано, отсутствуют доказательства отнесения квартиры и к служебному жилому помещению. Истица считая, что фактически спорная квартира предоставлена ей на условиях договора социального найма, поскольку с момента вселения в жилое помещение, она осуществляет права и исполняет обязанности нанимателя этого жилого помещения, в иске просит признать муниципальной собственностью <данные изъяты> квартиру № <данные изъяты> по адресу: <адрес>, возложив обязанность на органы местного самоуправления заключить с ней договор социального найма на данную квартиру, признав за ней право собственности на нее в порядке приватизации.

В судебное заседание истица не явилась, обеспечив явку своего представителя Левшук М.В., которая поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика ПАО «Квадра-Генерирующая компания» Гусева В.В. исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица – ОАО «Корпоративные сервисные системы» Храмов В.В. также возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика – администрации г. Белгорода, извещенный о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, своей позиции по иску также не выразил.

Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истица просит решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы истица указывает на неполное установление всех юридически значимых обстоятельств по делу, а также неверное применение норм материального права.

В суд апелляционной инстанции истица Герасимова Л.В. и представитель третьего лица ОАО «Корпоративные сервисные системы» не явились, извещены о дне, месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с положениями части 3 статьи 167 и части 1 статьи 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, поданных на нее возражений ОАО «Квадра-Генерирующая компания» и администрации г. Белгорода, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с законом и фактическими обстоятельствами.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 10, 19 (ч. 1), 49, 92, 93, 99 ЖК РФ, статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991 №1541-1, исходил из того, что жилой дом №<данные изъяты> по адресу: <адрес>, в котором расположена спорная квартира №<данные изъяты>, был построен за счет средств ОАО «Белгородэнерго», квартира имеет статус служебного жилья, была предоставлена истице, как сотруднику ОАО «Квадра-Генерирующая компания» (л.д. 10-15), с которым Герасимова Л.В. состоит в трудовых отношениях по настоящее время, в связи с чем, правовых оснований для признания данного жилого помещения муниципальной собственностью, возложения на органы местного самоуправления обязанности по заключению договора социального найма и, соответственно, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, не имеется.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они подробно мотивированы, основаны на нормах материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, подтверждены относимыми и допустимыми доказательствами.

Доводы в жалобе о несоответствии выводов суда обстоятельствам дела в части указания на то, что ОАО «Территориальная генерирующая компания №4» присоединено к ОАО «Белгородэнерго» в результате реорганизации ОАО «Белгородэнерго» и передачи спорного жилого помещения по акту приема-передачи от ОАО «Белгородэнерго» к ОАО «Территориальная генерирующая компания №4», не влияют на правильность решения суда, так как не являются юридически значимыми по данному делу.

Ссылки в жалобе на то, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих передачу ОАО «Белгородэнерго» спорного жилого помещения ОАО «Территориальная генерирующая компания №4» и отнесение данной квартиры к служебному жилому помещению, не состоятельны.Как следует из материалов дела и установлено судом, заказчиком строительства жилого дома №<данные изъяты> по <адрес> являлась Белгородская ТЭЦ ОАО «Белгородэнерго», что подтверждается актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от <данные изъяты> года (л.д. 90-96), в соответствии с Постановление главы администрации г. Белгорода №<данные изъяты> от <данные изъяты> и распределительной ведомостью от <данные изъяты> №<данные изъяты> спорная квартира была закреплена за ОАО «Белгородэнерго» как служебное жилье (л.д. 45-48). Доказательств, подтверждающих изменение данного статуса стороной истца ни суду первой, ни апелляционной инстанций не представлено (статья 56 ГПК РФ).

Соответственно, спорное жилое помещение не относилос░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ 1.1 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░» (░.░. 131-134).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░.░. 84-89).

<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №4» (░.░. 97-98).

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №4» ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ 1 ░░░░░░ 99 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 62 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░).

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ 3 ░ 4 ░░░░░░ 57, ░░░░░░ 63 ░░ ░░). ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ 6 ░░░░░░ 12, ░░░░░ 5 ░░░░░░ 13, ░░░░░ 3, 4 ░░░░░░ 49 ░░ ░░).

░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 92 ░░ ░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 26.01.2006 № 42 «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 327.1, ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 328, ░░░░░░░ 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░