Решение по делу № 2-1891/2013 от 05.02.2013

Дело №2-1891/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2013 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н., при секретаре Петровой И.В.,

с участием истицы Фатюхиной Н.С.,

третьих лиц Фатюхина Д.Ю., Фатюхиной И.Н. и Фатюхина С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатюхиной Н. С. к Фатюхиной Е. Е. и ОУФМС России по Московской области о признании утратившей права пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Фатюхина Н.С., ссылаясь на ч.3 ст.83 ЖК РФ, обратилась в суд с иском к <...> Фатюхиной Е.Е. о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и в обязании ОУФМС России по Московской области в Раменском районе снять ее с регистрационного учета, ссылаясь на то, что после расторжения брака с <...>, <дата> ответчик выехала на другое место жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив суду о том, что ответчик не проживает в спорной муниципальной квартире 13 лет, но продолжает быть зарегистрированной, в связи с чем она вынуждена оплачивать за нее коммунальные платежи, которые ответчик в добровольном порядке не возмещает. Она выехала на прежнее место жительство к <...>, где проживает вместе с <...> ФИО1 Из спорной квартиры забрала все свои вещи, возвратив ключи от входной двери.

Ответчик Фатюхина Е.Е., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Со слов <...> ФИО1, привлеченного по делу в качестве третьего лица, судом установлено, что она просила рассмотреть дело в ее отсутствии, не возражала против удовлетворения требований истицы.

Привлеченный истицей по делу в качестве соответчика УФМС России по Московской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

Третьи лица Фатюхин Д.Ю., Фатюхина И.Н. и Фатюхин С.Д. исковые требования истицы поддержали, подтвердив суду о том, что ответчик выехала на прежнее место жительство и не намерена возвращаться в спорную квартиру в связи с прекращением брака с ФИО1.

Выслушав истицу и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истицы по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из разъяснения, данном в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из ордера <номер>, выданного истице <дата>, спорное жилое помещение представляет собой 3-комнатную квартиру, площадью 44,4 кв.м, расположенную по вышеуказанному адресу. Данная квартира была предоставлена истице на состав семьи из 4-х человек, <...> (л.д.6).

Из выписки из домовой книги квартиры на квартиру <адрес> видно, что в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы на постоянное место жительство: Фатюхина Н.С.-наниматель с <дата>, а также члены семьи нанимателя-ФИО1-с <дата>, Фатюхина И.Н.-с <дата>, Фатюхин Д.Ю.- с <дата>, ФИО1- с <дата>, а также ответчик Фатюхина Е.Е.- с <дата>(л.д.8).

Из свидетельства о расторжении брака сер.<номер>, выданного Управлением ЗАГС Раменского района Главного Управления ЗАГС Московской области, следует, что <дата> прекращен брак между ФИО1 и ответчиком Фатюхиной Е.Е. (л.д.7).

Таким образом, судом установлено, что ответчик является бывшим членом семьи нанимателя, следовательно, в силу положений ч.3 ст.83 ЖК РФ, в связи с выездом ее в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается с ней расторгнутым со дня выезда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Фатюхиной Н. С. удовлетворить.

Признать Фатюхину Е. Е. утратившей права пользования жилым помещением в квартире <адрес>, обязав ОУФМС России по Московской области в Раменском районе снять ее с регистрационного учета с данной квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 26 июня 2013 г.