Решение по делу № 2-5123/2023 от 05.09.2023

            Дело № 2-5123/2023

        УИД - №

    РЕШЕНИЕ

    заочное

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    18 октября 2023 года    г. Сергиев Посад

    Московской области

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

    при секретаре Борисовой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Богородское» к Мамедову Намику Нусрату оглы, Мамедову Натигу Нусрату оглы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

    ТСЖ «Богородское» обратилось в суд с иском к ФИО10 ФИО3, ФИО10 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

    Требования мотивированы тем, что ответчики проживают по адресу: <адрес>. Указанная квартира находится в социальном найме. Жилой фонд, в том числе, <адрес> находится в управлении ТСЖ «Богородское» с ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания собственников в многоквартирном доме и протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. о присоединении многоквартирных домов к товариществу собственников жилья «Богородское». Оплата за пользование жильем и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ежемесячно не производилась, в результате задолженность составила <данные изъяты>. Суммы, указанные в выписке, как поступившие по исполнительным листам, кроме суммы <данные изъяты> коп., были взысканы с ответчиков приставами за период до ДД.ММ.ГГГГ., либо за период после ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем не вычитаются из долга за спорный период. Начислено за период <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Указано, что оплачено в кассу за период <данные изъяты> коп. Взыскано приставами по судебному приказу №№ <данные изъяты> коп. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб. 06 коп. ТСЖ «Богородское» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ по делу № был отменен. Просили суд: взыскать с ФИО10 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ФИО10 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ТСЖ «Богородское» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты> коп.

    Представитель истца ТСЖ «Богородское» по доверенности Шапошникова Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в указанном размере по изложенным основаниям, пояснила, что задолженность образовалась в результате нерегулярной и не в полном объеме оплате ответчиками коммунальных услуг.

    Ответчики ФИО10 ФИО3 и ФИО10 ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражения на иск не представили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

    На основании ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

    Изучив доводы иска, выслушав объяснения представителя истца и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ТСЖ «Богородское» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ФИО10 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.30).

    Указанная квартира находится в социальном найме.

    Решением общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ. (протокол №) выбран способ управления многоквартирным жилым домом № в <адрес> путем создания ТСЖ «Богоросдкое» (л.д. 17).

    Таким образом, управление многоквартирным жилым домом № в <адрес> осуществляется ТСЖ «Богородское».

    В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В соответствии с ч.3,4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

    Согласно выписке из лицевого счета, ФИО10 ФИО3 и ФИО10 ФИО2 не исполняют обязанность по оплате коммунальных платежей.

    Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп.

    Суд находит представленный расчет задолженности арифметически верным, произведенным в соответствии с действующим законодательством (л.д.25).

    В нарушение указанных норм закона ответчики не выполняли возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме. Доказательств обратного ими вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

    Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняется, суд находит исковые требования истца о взыскании соответствующей задолженности подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Согласно ч.1 ст.88, ст.94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся, помимо прочего, почтовые расходы.

    Судом установлено, что при подаче иска ТСЖ «Богородское» понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 8), в размере <данные изъяты> коп., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 9). В материалы дела представлены квитанции, подтверждающие почтовые расходы на общую сумму <данные изъяты> коп. (л.д.4а, 4б). Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 195-198, 235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ТСЖ «Богородское» к ФИО10 ФИО3, ФИО10 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

    Взыскать солидарно с ФИО10 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца – <адрес> п. Богородское, зарегистрированного по адресу – <адрес> (паспорт №), с ФИО10 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца – <адрес>, зарегистрированного по адресу - <адрес>, в пользу ТСЖ «Богородское» (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> коп.

    Взыскать с ФИО10 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца – <адрес> <адрес>, зарегистрированного по адресу – <адрес> (№ №) в пользу ТСЖ «Богородское» (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей.

    Взыскать с ФИО10 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца – Азербайджан Загеланского р – на <адрес>, зарегистрированного по адресу - <адрес>, в пользу ТСЖ «Богородское» (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 23 октября 2023 года.

Судья                                А.А. Чистилова