Решение по делу № 2-4185/2024 от 08.08.2024

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2024 года                                                                                <адрес>

        Железнодорожный     районный суд <адрес> в составе судьи Соловьевой Н.М.

    при секретаре ФИО4

    с участием ст. помощника прокурора ФИО5,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать ФИО2, ФИО1, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения Администрации <адрес> от *** ...-<адрес>—Удэ от *** ...-р земельный участок с кадастровым номером ... под многоквартирным домом по <адрес> изъят для муниципальных нужд городского округа «<адрес>», а также изъяты жилые помещения многоквартирного дома, в том числе жилое помещение .... Между собственниками жилого помещения и Комитетом по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> подписано Соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа «<адрес>». В соответствии с соглашением об изъятии недвижимости от *** жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> изъято путем выкупа у сособственника ФИО2, ФИО8 с выплатой возмещения за изымаемое недвижимое имущество в размере 1167000 руб. Выкупная цена перечислена собственникам ФИО2 и ФИО8, что подтверждается платежным поручением от *** ..., ..., ..., ..., ..., .... Согласно подпункту 4.1 соглашения об изъятии является основанием для перехода права собственности на объекты недвижимого имущества в ЕГРН от собственников к муниципальному образованию городскому округу «<адрес>». В силу подпункта 3.2.5 собственник обязуются обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных по адресу расположения объекта недвижимого имущества. По сведениям, предоставленным МКУ «Управления информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>» по состоянию на *** на регистрационном учете в данном жилом помещении числятся ответчики. Согласно выписки из ЕГРН в настоящее время собственник жилого помещения по адресу: <адрес> является МО городской округ «<адрес>».

Представитель истца Администрации МО «<адрес>», ответчики ФИО2, ФИО8, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. Как следует материалам дела, судебное уведомление, направленное на имя ответчика, последним не получено. Конверт возвращен в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения». Представитель истца ФИО6 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд с согласия истца, определил о рассмотрении дела в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считает исковые требования Администрации МО «<адрес>» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом (ч. 1). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч. 3).

Подпунктом 3 пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239).

Статьей 32 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

После принятия решения о выкупе жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением бывших собственников и членов их семьи прекращается и они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что распоряжением Администрации <адрес>—Удэ от *** ...-р земельный участок с кадастровым номером 03:246:000000:66142 под многоквартирным домом по <адрес> изъят для муниципальных нужд городского округа «<адрес>», а также изъяты жилые помещения многоквартирного дома, в том числе жилое помещение ....

Между собственниками жилого помещения ФИО2, ФИО8 и Комитетом по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> подписано Соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа «<адрес>».

В соответствии с соглашением об изъятии недвижимости от *** жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> изъято путем выкупа у сособственника ФИО2, ФИО8 с выплатой возмещения за изымаемое недвижимое имущество в размере 1167000 руб.

Выкупная цена перечислена собственникам ФИО2 и ФИО8, что подтверждается платежным поручением от *** ..., ..., ..., ..., ..., ....

Согласно подпункту 4.1 соглашения об изъятии является основанием для перехода права собственности на объекты недвижимого имущества в ЕГРН от собственников к муниципальному образованию городскому округу «<адрес>».

В силу подпункта 3.2.5 собственник обязуются обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных по адресу расположения объекта недвижимого имущества.

По сведениям, предоставленным МКУ «Управления информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>» по состоянию на *** на регистрационном учете в данном жилом помещении числятся ответчики.

Согласно выписки из ЕГРН в настоящее время собственник жилого помещения по адресу: <адрес> является МО городской округ «<адрес>».

Таким образом, учитывая то обстоятельство, что выкупная цена жилого помещения была в полном объеме выплачена Администрацией <адрес>, право собственности ФИО2 и ФИО8 на данное жилое помещение прекращено, право пользования указанным жилым помещением ответчиков также подлежит прекращению.

Следовательно, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Данное решение будет являться основанием для снятия ФИО2, ФИО1, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с подпунктом 19 ст. 333.19 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов и ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Таким образом в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования городского округа <адрес> государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск <адрес> удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, паспорт ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1, *** года рождения, паспорт ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, *** года рождения, паспорт ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО1, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО2, *** года рождения, паспорт ..., ФИО1, *** года рождения, паспорт ..., ФИО3, *** года рождения, паспорт ..., госпошлину доход бюджета муниципального образования городского округа <адрес> в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено *** года

Судья                                                                                     Н.М. Соловьева

УИД 04RS0...-88