Решение по делу № 2-4968/2012 от 10.10.2012

разрешить публикацию

ф\с Баранова Л.В.

гр.дело № 2-4968/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2012 года г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего Барановой Л.В., при секретаре судебного заседания Гуровой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишиной ТА к ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по Московской области» о признании решения незаконным, понуждении произвести кадастровый учет земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Мишина Т.А. обратилась в суд с иском к ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по Московской области» о признании решения незаконным, понуждении произвести кадастровый учет земельного участка.

Истец Мишина Т.А. в судебное заседание не явилась, представитель истца по доверенности Михайлова Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что Мишиной Т.А. на праве пользования принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. В 2010г. администрация Сергиево – Посадского муниципального района утвердила проект границ земельного участка, что подтверждается распоряжением №-рз от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Сабировым М.Н. был подготовлен межевой план, который вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по Московской области. Решением ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Мишиной Т.А. отказано в осуществлении кадастрового учета на основании п. 2 ч. 2 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», поскольку в состав межевого плана не включен документ, подтверждающий принадлежность земельного участка к определенной категории земель и подтверждающий вид его разрешенного использования. Считает решение кадастрового органа от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, поскольку межевой план составлен в соответствии с требованиями Закона «О государственном кадастре недвижимости», кроме того, в составе межевого плана входит распоряжение администрации Сергиево – Посадского муниципального района№ от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что земельный участок предоставлен для садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения. Просит суд признать решение от ДД.ММ.ГГГГ № ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА по Московской области» незаконным, обязать ответчика произвести кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> в соответствии с заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ и межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по доверенности Гладун Ю.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признал в полном объеме. В удовлетворении требований просил суд отказать. Не оспаривал, что действительно в состав межевого плана было включено распоряжение администрации Сергиево – Посадского муниципального района №-рз от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что земельный участок предоставлен для садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения. Других оснований, кроме указанных в оспариваемом решении, для отказа в осуществлении кадастрового учета нет.

Представители третьих лиц Администрации Сергиево- Посадского муниципального района, ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с положением ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит требования Мишиной Т.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и не оспаривается сторонами по делу, что Мишина Т.А. является пользователем земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Распоряжением Администрации Сергиево-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-рз утвержден проект границ земельного участка Мишиной Т.А., расположенного по адресу: <адрес> При этом данным распоряжением установлено, что земельный участок предоставлен для садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения (л.д.26)

Мишина Т.А. обратилась к кадастровому инженеру ООО «<данные изъяты>» Сабирову М.Н. для изготовления межевого плана в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности до разграничения, расположенного по адресу: <адрес>л.д.8-25)

Согласно заключения кадастрового инженера адрес, категория земель и вид разрешенного использования в материалах межевого плана указаны согласно проекта границ земельного участка, утвержденного распоряжением администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области №-РЗ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ Мишина Т.А. обратилась в кадастровый орган с заявлением о постановке на кадастровый учет находящегося у него в пользовании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Решением от ДД.ММ.ГГГГ № Мишиной Т.А. отказано в удовлетворении заявления, поскольку в состав межевого плана не включен документ, подтверждающий принадлежность образуемого земельного участка к определенной категории земель и документ, определяющий вид разрешенного использования земельного участка, на основании п. 2 ч. 2 ст. 27 ФЗ «О государственном земельном кадастре недвижимости» (л.д. 6-7).

Не согласившись с решением ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Мишина Т.А. обратилась в суд с иском о признании указанного решения незаконным, понуждении осуществить кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 13 ст. 27 ФЗ от 24.06.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» решение об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке.

В соответствии со ст. 22 Закона «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции от 04.06.2011г.) если иное не установлено настоящим Федеральным законом, с заявлением в орган кадастрового учета должна быть представлена, в том числе, копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель (при кадастровом учете в связи с изменением указанных в пункте 13 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений о земельном участке).

Согласно п.13 ч.2 ст.7 Закона в государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости: категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок.

На основании ст. 7 ЗК РФ виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Судом установлено и не оспаривается сторонами по делу, что Мишина Т.А. вместе с межевым планом в адрес ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по Московской области было предоставлено распоряжение Администрации Сергиево – Посадского муниципального района Московской области, из которого усматривается, что земельный участок предоставлен для садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Мишиной Т.А. вместе с межевым планом в ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА по Московской области» были предоставлены все необходимые документы для постановки земельного участка на кадастровый учет. При этом суд учитывает, что требования к подготовке межевого плана, утвержденные Приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 г. N 421, в представленном заявителем для осуществления кадастрового учета земельного участка межевом плане, соблюдены, что не оспаривалось представителем ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О государственном земельном кадастре недвижимости», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мишиной ТА к ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по Московской области» о признании решения незаконным, понуждении произвести кадастровый учет земельного участка удовлетворить.

Признать решение от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в осуществлении кадастрового учета незаконным.

Обязать ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по Московской области» произвести кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> в соответствии с заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ и межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.В.Баранова

Решение в окончательной форме изготовлено 26.11.2012г.

Председательствующий судья Л.В.Баранова