Решение по делу № 2-1532/2021 от 25.02.2021

УИД 50RS0№-74

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> <данные изъяты>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, об освобождении земельного участка от строений, возмещении расходов, по встречному иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об исключении сведений о границах земельного участка из ЕГРН, установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, об освобождении участка от строений, возмещении расходов.

В обоснование заявленных требований пояснили, что истцы являются собственниками земельного участка площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, с кадастровым №.

ДД.ММ.ГГГГ в результате проведения кадастровых работ по установлению границ земельного участка было установлено, что часть земельного участка истцов выбыла из их законного владения и находится во владении ответчика в результате самозахвата.

При проведении кадастровых работ по установлению границ земельного участка установлены межевые знаки, однако ответчиком часть межевых знаков уничтожена, а некоторые переставлены с изменением координат. Связано это с тем, что ответчик произвел работы по возведению самовольной постройки, пристроенной к дому, в результате чего нарушил границы межевания земельного участка.

От добровольного возврата земельного участка из незаконного владения ответчик отказался, мотивируя свой отказ тем, что земельный участок истцов должен быть 30х50 метров. В соответствии с планом, данными, указанными в справке, выданной <адрес> бывшему владельцу земельного участка ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок имеет размеры 33х45.50 метров.

Ответчику направлялись письма с просьбой урегулировать спор, однако обращения ответчик проигнорировал.

ДД.ММ.ГГГГ проведены кадастровые и геодезические работы по съемке границ земельного участка принадлежащего истцам. В соответствии с заключением кадастрового инженера на земельном участке истцов расположена часть жилого дома смежного земельного участка и часть деревянной постройки, что является нарушением градостроительных норм и норм земельного законодательства. Часть жилого дома ответчика и часть деревянной постройки ответчика находятся на территории земельного участка истца.

Просят обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: Московская <данные изъяты> с кадастровым №, исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, установить границы земельного участка c кадастровым № в соответствии с заключением эксперта.

ФИО4 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об исключении сведений о границах земельного участка из ЕГРН, установлении границ земельных участков.

В обоснование встречных требований пояснила, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, с кадастровым №. Границы земельного участка не уточнены.

Собственником соседнего земельного участка с кадастровым № являются ФИО1, ФИО2, ФИО3

Фактически ограждения разделяющие земельные участки сторон отсутствуют, строения (жилой дом, пристройка) на участке возведены с <данные изъяты> С указанного периода между сторонами сложился порядок пользования, т.е. возведение строений производилось ответчицей на ее земельном участке, до настоящего момента спора по границам между сторонами не заявлялось в течение 25 лет.

Просит с учетом уточнений исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 50:08:0080109:6 площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0080109:6, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в соответствии с вариантом № (приложение №) экспертного заключения, установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0080136:88, площадью 1500 кв.м, категория земли - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, в соответствии с вариантом № (приложение №) экспертного заключения.

Истцы ФИО1, ФИО2 явились, требования поддержали, просили установить границы земельных участков по варианту № заключения эксперта, возражали против встречного искового заявления, ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО6 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований истцов, поддержал встречное исковое заявление, просил установить границы по 2 варианту заключения эксперта.

Суд, заслушав позиции сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности (ФИО1- 3/8, ФИО7- 1/8, ФИО3- 1/8, ФИО2- 3/8 долей) принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, Новопетровский с/о, д. Надеждино, уч. 49, площадью 1500 кв.м (л.д.55-64).

Собственником соседнего земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, д.Надеждино, уч.44, площадью 1500 кв.м является ФИО4 (л.д.69-70,73).

Согласно заключению кадастрового инженера, в результате проведения кадастровых работ по фактической съемке границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, кадастровым инженером осуществлен выезд на замер границ земельного участка. Площадь земельного участка истцов по правоустанавливающим документам составляет 1500 кв.м. С целью подготовки фактической съемки земельного участка проведено контрольное определение координат характерных точек границ спорного земельного участка методом спутниковых геодезических измерений. В результате выезда и обработки координат земельного участка кадастровым инженером выявлено, что фактическая площадь земельного участка определить невозможно по причине отсутствия четкой границы с одной из сторон, погрешность измерений для указанного участка составляет 14 кв.м, границы земельного участка истцов установлены на местности длительное время, следов переноса забора не выявлено, срок давности установки забора по всему периметру составляет более 15 лет. Споров по границам с соседями не установлено. Существует спор по границе, по которой установлен забор. Забор представляет из себя по фасаду- металлический профиль, слева- сетка-рабица, справа- забор отсутствует, зафасадная часть- деревянный забор на столбах сильно отклоненных от вертикали в разные стороны. На участке расположен жилой дом с хозяйственными постройками и водяным колодцем. Со слов собственников возраст <адрес> лет. Земельный участок обрабатывается, согласно сравнения фактических измерений и данных внесенных в ЕГРН, существуют различия в плановом положении точек фактических границ (заборов) и границ внесенных в ЕГРН, что видно в графическом приложении. На земельном участке с кадастровым №, расположена часть жилого дома смежного земельного участка и часть деревянной пристройки. В связи с тем, что существует нарушение градостроительных норм земельного законодательства при возведении объектов капитального строительства, т.е. часть жилого дома и часть деревянной постройки находятся на территории чужого земельного участка с кадастровым № (л.д.14-16).

Ответчик ФИО4 пояснила, что фактически ограждения разделяющие земельные участки сторон отсутствуют, строения (жилой дом, пристройка) на участке возведены с <данные изъяты> г., с указанного периода между сторонами сложился порядок пользования, возведение строений производилось ответчицей на ее земельном участке, до настоящего момента спора по границам между сторонами не заявлялось.

По ходатайству ответчика ФИО4 по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.2-44 том №).

Согласно заключению эксперта проводившего экспертизу, в ходе выезда на место установлено, что земельные участки истцов и ответчика с кадастровыми номерами 50:08:0080109:6 и 50:08:0080136:88 огорожены по внешнему контуру. По смежной границе земельных участков ограждение отсутствует.

В связи с тем, что забор по смежной границе между земельными участками отсутствует, определить фактическую площадь каждого земельного участка не представляется возможным.

Эксперт выполнил измерения существующих на местности заборов и строений на земельных участках.

На земельном участке истцов расположены следующие строения: жилой дом, гараж из пеноблоков, металлический вагончик (летний домик), деревянная уборная, летний душ, летняя кухня, колодец.

На земельном участке ответчика возведен жилой дом, деревянный хозблок блокированный с уборной, летний душ, дровник, металлический гараж, хозблок.

Со стороны участка ответчика ФИО4, между участком № д. Надеждино (КН 50:08:0080136:108) и участком ФИО4, имеется полоса земли (в плане Приложения 1 контур №), которая огорожена отдельно и, со слов, мужа ФИО4 их семьей не используется. На данную территорию имеются въездные ворота. На указанной территории имеются плодово-ягодные кустарники – смородина, крыжовник. Доступ на территорию обеспечил муж ответчицы.

Границы соседних земельных участков на местности сложились, участки соседей огорожены.

В Приложении 1 представлен план земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0080109:6 и 50:08:0080136:88 по фактическому пользованию с указанием местоположения возведенных строений и имеющихся ограждений.

В Таблице 2 представлены координаты границ земельных участков истцов и ответчика по внешнему контуру, площадью 3015 кв.м. в системе координат МСК-50.

<адрес> земельных участков истцов и ответчика с учетом отгороженной территории, обозначенных в плане Приложения 1 точками №№16-17-1, составляет 3015 кв.м.

<адрес> земельных участков истцов и ответчика без учета отгороженной территории, обозначенных в плане Приложения 1 точками №№, составляет 2788 кв.м.

В соответствии с правоустанавливающими документами площадь земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0080109:6 и 50:08:0080136:88 составляет 1500 кв.м каждого участка.

Если учитывать площадь отгороженной территории между участком ФИО4 и участком № д. Надеждино, то фактическая площадь участков истцов и ответчика будет больше суммарной документальной площади двух участков на 15 кв.м.

<адрес> отгороженной территории не включать в общую площадь двух земельных участков истцов и ответчика, то фактическая площадь будет меньше суммарной документальной площади двух участков на 212 кв.м.

Учитывая тот факт, что в соответствии с генпланом <данные изъяты> участок № ФИО4 имеет общую границу с земельным участком № (л.д.75) и, с учетом отгороженной территории общая площадь участков истца и ответчика соответствует документальной площади (в пределах погрешности геодезических измерений), эксперт приходит к выводу, что отгороженная территория относится к земельному участку ФИО4

Границы земельного участка с КН 50:08:0080109:6 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о местоположении поворотных точек границ земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости (л.д.53-64, собственники ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО2).

Границы земельного участка с КН 50:08:0080136:88 (собственник ФИО4) не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о местоположении поворотных точек границ земельного участка не внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В Приложении 2 представлен план земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0080109:6 и 50:08:0080136:88 по фактическому пользованию с указанием местоположения возведенных строений и границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0080109:6 по данным ЕГРН.

Как видно из плана Приложения 2, кадастровая граница земельного участка истцов с кадастровым номером 50:08:0080109:6 накладывается на строение ответчика - возведенную террасу жилого дома.

В Фототаблице 1 представлены фотографии, выполненные в ходе проведения экспертизы.

На фотографии отражена территория земельного участка ФИО4 и отгороженная территория, по границе которой установлен забор из сетки. В правой части фотографии виден сплошной деревянный забор участка №. Съемка выполнена с фасадной стороны земельного участка ФИО4

На отгороженную территорию имеются въездные ворота, расположенные вдоль фасадной границы земельных участков (в Приложении 1 – точки 2-3). Съемка выполнена с территории земельного участка ФИО4

На отгороженной территории имеются плодово-ягодные кустарники (смородина, крыжовник).

На фотографии отражена веранда жилого дома ФИО4, которую пересекает кадастровая граница земельного участка истцов. Также на фотографии отражен гараж из блоков, принадлежащий истцам. Ограждение между участками отсутствует.

На фотографии отражена уборная, блокированная с хозблоком, пользование которой осуществляет ответчица ФИО4 Данное строение находится вдоль кадастровой границы земельного участка истцов.

Из плана Приложения 2 видно, что кадастровая граница земельного участка с кадастровым номером 50:08:0080109:6 (земельный участок истцов) накладывается на границы строения ответчика - возведенную террасу жилого дома.

В материалах гражданского дела представлена фотография (л.д. 121, 122), датированная 2002 годом. На фотографии отражен жилой дом ответчика голубого цвета и гараж истцов из пеноблоков. На фотографии смежная граница между земельными участками отсутствует. Также, на фотографии видно, что жилой дом со стороны гаража имеет пристройку (открытую веранду). В настоящее время эта пристройка обшита деревом. В гражданском деле отсутствуют материалы на жилой дом, расположенный на земельном участке ответчика, которые позволяли бы однозначно сделать вывод о размерах пристройки, существовавшей по состоянию на 2002 год, и сделать однозначный вывод об увеличении ее размеров в сторону земельного участка истцов.

Наложение кадастровых границ земельного участка истцов с кадастровым номером 50:08:0080109:6 осуществляется на пристройку – веранду жилого дома ответчиков (Приложение 2).

Межевание земельного участка с кадастровым номером 50:08:0080109:6 выполнялось в 2002 году.

В материалах гражданского дела представлен план БТИ земельного участка № (участок истцов) по состоянию на <данные изъяты> (л.д. 109). В плане БТИ указаны линейные размеры земельного участка истцов.

В Приложении 3 представлен план земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0080109:6 и 50:08:0080136:88 по фактическому пользованию и по данным ЕГРН, и границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0080109:6 с отражением линейных размеров плана БТИ.

Как видно из плана Приложения 3 граница земельного участка №, смежная с участком №, восстановленная по материалам БТИ, накладывается на веранду жилого дома ответчика.

В материалах гражданского дела представлено межевое дело земельного участка истцов с кадастровым номером 50:08:0080109:6. При рассмотрении графических материалов, эксперт отмечал, что кадастровый инженер при определении смежной границы между участками истца и ответчика, зафиксировал, что на земельном участке ответчика расположен гараж, примыкающий к фасадной границе (л.д.98,104). Кадастровый инженер отметил расстояние, равное 0.9 метров, от стены гаража до смежной границы (л.д.104).

На момент проведения экспертизы, указанное строение – гараж, примыкающий к фасадной границе земельного участка ответчика, отсутствует. Ответчица ФИО4 поясняла, что гараж существовал, но впоследствии гараж убрали. На момент проведения экспертизы, определить местоположение гаража не представилось возможным.

У эксперта отсутствует возможность сделать однозначный вывод о причинах возникшего пересечения кадастровой границы земельного участка истцов с возведенной верандой жилого дома ответчиков. По мнению эксперта, пересечение могло возникнуть по двум причинам:

1.     В результате реестровой ошибки, т.е. при проведении межевания земельного участка истцов не были учтены границы веранды жилого дома ответчиков.

2.     В случае, если веранда жилого дома ответчиков перестраивалась и ее габаритные размеры были изменены (увеличены) в сторону земельного участка истцов, то реконструкция могла привести к пересечению границ.

При проведении измерений эксперт установил наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка истцов с кадастровым номером 50:08:0080109:6 в части смежной границы с соседним земельным участком с кадастровым номером 50:08:0080136:11.

В связи с выявленной реестровой ошибкой в местоположении границ земельного участка истцов с кадастровым номером 50:08:0080109:6, эксперт предлагает помимо установления границ земельного участка ответчика с кадастровым номером 50:08:0080136:88, дополнительно исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка истцов с кадастровым номером 50:08:0080109:6.

Эксперт предлагает два варианта установления границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0080109:6 (земельный участок истцов) и 50:08:0080136:88 (земельный участок ответчика).

Вариант 1 установления границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0080109:6 (земельный участок истцов) и 50:08:0080136:88 (земельный участок ответчика) учитывает площадь земельных участков истца и ответчика по правоустанавливающим документам, фактическое местоположение границ и имеющиеся картографические материалы (л.д.11).

В Приложении 4 представлен план установления границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0080109:6 (земельный участок истцов) и 50:08:0080136:88 (земельный участок ответчика) по Варианту 1.

В Таблице 3 представлены координаты границ земельного участка ответчика с кадастровым номером 50:08:0080136:88 по Варианту 1 установления границ в системе координат МСК-50.

<адрес> земельного участка ответчика с кадастровым номером 50:08:0080136:88 по Варианту 1 установления границ составляет 1500 кв.м.

В Таблице 4 представлены координаты границ земельного участка истцов с кадастровым номером 50:08:0080109:6 по Варианту 1 установления границ в системе координат МСК-50.

<адрес> земельного участка истцов с кадастровым номером 50:08:0080109:6 по Варианту 1 установления границ составляет 1500 кв.м.

Вариант 2 установления границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0080109:6 (земельный участок истцов) и 50:08:0080136:88 (земельный участок ответчика) учитывает площадь земельных участков истца и ответчика по правоустанавливающим документам, фактическое местоположение границ и местоположение возведенной веранды жилого дома ответчиков.

В Приложении 5 представлен план установления границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0080109:6 (земельный участок истцов) и 50:08:0080136:88 (земельный участок ответчика) по Варианту 2.

В Таблице 5 представлены координаты границ земельного участка ответчика с кадастровым номером 50:08:0080136:88 по Варианту 2 установления границ в системе координат МСК-50.

<адрес> земельного участка ответчика с кадастровым номером 50:08:0080136:88 по Варианту 2 установления границ составляет 1500 кв.м.

В Таблице 6 представлены координаты границ земельного участка ответчика с кадастровым номером 50:08:0080136:88 по Варианту 2 установления границ в системе координат МСК-50.

<адрес> земельного участка истцов с кадастровым номером 50:08:0080109:6 по Варианту 2 установления границ составляет 1500 кв.м.

Сторона истцов в судебном заседании пояснила, что между ФИО8 (бывший собственник земельного участка с кадастровым №) и бывшим собственником земельного участка с кадастровым № ФИО9 был подписан акт согласования границ, датированный 2002 г. (л.д.145 том №).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что является супругом ФИО4, бывший собственник земельного участка с кадастровым №, принадлежащий в настоящий момент ФИО4 Земельным участком владел с середины 90- х годов. Участок №, принадлежащий истцам на праве собственности с кадастровым № ранее находился в собственности ФИО9, затем перешел в собственность истцов. Между участком истцов и ответчика никогда ограждения не существовало, забора не было. На участке истицы стоит жилой дом с <данные изъяты> г., пристройка к дому возведена в <данные изъяты> с момента возведения пристройки истцы никогда претензий в адрес ответчика не предъявляли. Бывший собственник ФИО9 с просьбой и предложением согласовать границы земельного участка и установить их, не обращался (л.д.217-220 том №).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

2. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 22 п. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

10. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

7.1. При исправлении реестровых ошибок в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, орган регистрации прав на основании имеющихся и (или) полученных дополнительно документов и материалов также вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) смежных и (или) несмежных земельных участков исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на соответствующий земельный участок, или при отсутствии такого документа - исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, или в случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка - исходя из местоположения границ такого земельного участка, существующих на местности пятнадцать лет и более и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих установить местоположение границ земельного участка, и (или) контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства при наличии в органе регистрации прав необходимых для этого документов, материалов и соблюдении установленных настоящей статьей условий, а также сведения о площади земельных участков в соответствии с установленным местоположением границ таких земельных участков. В указанном случае подготовка межевого или технического плана соответствующего объекта недвижимости не осуществляется.

9. Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Из заключения эксперта следует, что кадастровая граница земельного участка истцов с кадастровым № накладывается на строение ответчика- возведенную террасу жилого дома. Эксперт предлагает два варианта установления границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0080109:6 и 50:08:0080136:88. По первому варианту учитывается площадь земельного участка истца и ответчика по правоустанавливающим документам, фактическое местоположение границ и имеющиеся картографические материалы. По второму варианту установления границ земельного участка истца и ответчика учитывает площадь земельных участков по правоустанавливающим документам, фактическое местоположение границ и местоположение возведенной веранды жилого дома ответчиков.

В судебном заседании истцы просили установить границы земельного участка по варианту № экспертного заключения, ответчик настаивал на установлении границ по 2 варианту заключения.

Проанализировав представленные и исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд приходит к выводу о необходимости установления границ земельных участков по варианту № экспертизы, поскольку в холе судебного разбирательства было достоверно установлено, что перестройка террасы производилась ответчиком после установления границ земельного участка истцов, и без учета этих границ, что свидетельствует о злоупотреблении правом истцом. Порядок пользования земельным участком, отличный от установленных кадастровых границ участка, между сторонами не сложился.

С учетом заключения эксперта, суд видит возможным уточнить границы земельных участков по варианту № экспертного заключения, поскольку такой вариант будет более правильным и не будет нарушать права истцов как собственников земельного участка с кадастровым №. Поскольку экспертизой установлено, что кадастровая граница земельного участка № накладывается на строение ответчика то на него следует возложить обязанность освободить территорию земельного участка истцов от незаконно возведенного строения.

Удовлетворяя исковые требований истцов, суд в соответствии с ст. 98 ГПК РФ возмещает стороне расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0080109:6, расположенного по адресу <адрес>, г/<данные изъяты> принадлежащего ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0080109:6, расположенного по адресу <адрес>, <данные изъяты>, принадлежащего ФИО1, ФИО2, ФИО3, в соответствии с вариантом № приложение 4 заключения экспертизы:

Название межевого знака	ФИО11 (м)	Ордината Y (м)	Дирекционный угол	Длины линий
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0080136:88, расположенного по адресу <адрес>, <данные изъяты>, принадлежащего ФИО4, в соответствии с вариантом № приложение 4 заключения экспертизы:

Название межевого знака	ФИО11 (м)	Ордината Y (м)	Дирекционный угол	Длины линий
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязать ФИО4 перенести/ демонтировать часть строения (террасы), освободив земельный участок с кадастровым номером 50:08:0080109:6, расположенного по адресу <адрес>, <данные изъяты> принадлежащий ФИО1, ФИО2, ФИО3, в границах:

Название межевого знака	ФИО11 (м)	Ордината Y (м)	Дирекционный угол	Длины линий
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины- <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований ФИО4 в части установления иных границ земельных участков, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>