Решение от 20.09.2021 по делу № 2-7980/2021 от 20.07.2021

14RS0035-01-2021-016115-69

Дело № 2-7980/2021

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                 20 сентября 2021 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Граховой Натальи Александровны к Обществу с ограниченной ответственностью «Авангард» об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником производственной базы по адресу: г.Якутск, мкр. Марха, ул. ____, с кадастровым №, назначение нежилое, ___-этажный, общей площадью ___ кв.м., литер ___. Ответчику на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью ___ кв.м., расположенный по адресу: г.Якутск, мкр. Марха, ул. ____. Ответчик закрыл доступ (дверной проем заложен кирпичной кладкой) к помещению, поименованному как Литер ___ в технической документации, что является нарушением прав и законных интересов истца. Просила обязать ответчика прекратить действия, препятствующие осуществлению права собственности истца на часть здания, расположенного по адресу: г.Якутск, мкр. Марха, ул. ____, с кадастровым №, назначение нежилое, ___-этажный, общей площадью ___ кв.м., а именно помещение поименованное в технической документации как Литер ___, запретить ответчику доступ в указанное здание.

В судебном заседании истец Грахова Н.А. и ее представитель по доверенности Сенкевич А.К. заявленные исковые требования поддержали.

Ответчик извещен о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, представителя не направил, причину неявки суду не сообщил, с учетом мнения стороны истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие указанного лица в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенным в пунктах 45, 46 Постановления N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушаются его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Установлено, что истец Грахова Н.А. является собственником производственной базы, расположенной по адресу: РС (Я), г.Якутск, мкр. Марха, ул. ____, с кадастровым №, назначение нежилое, ___-этажный, общей площадью ___ кв.м., в состав которого, кроме того, входит помещение пристрой с литерой ___, что следует из сведений Технического паспорта ГУП «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» Якутский филиал на производственную базу с инвентарным №.

Ответчику ООО «Авангард» на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью ___ кв.м., расположенный по адресу: г.Якутск, мкр. Марха, ул. ____.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на нарушение ответчиком его прав и законных интересов, а именно, ответчик закрыл доступ (дверной проем заложен кирпичной кладкой) к принадлежащему истцу на праве собственности помещению, поименованному как Литер ___ в технической документации на производственную базу, расположенную по адресу: РС (Я), г.Якутск, мкр. Марха, ул. ____.

С учетом установленных по делу обстоятельств, доводов стороны истца, совокупности представленных доказательств нарушением прав и законных интересов истца ответчиком, принимая во внимание, что стороной ответчика не представлено в соответствии со ст.56 ГПК РФ доказательств правомерного занятия спорного помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

При установленных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ___, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░), ░.░░░░░░, ░░░. ░░░░░, ░░. ____.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ___, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░), ░.░░░░░░, ░░░. ░░░░░, ░░. ____.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                ░/░         ░.░.░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                             ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░                         ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 22.09.2021░.