Решение по делу № 33-6027/2021 от 11.03.2021

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 33-6027/2021 (2-2097/2020)

г.Уфа 14 апреля 2021 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Турумтаевой Г.Я.,

судей Троценко Ю.Ю.,

Фагманова И.Н.,

при секретаре Латыповой Р.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Мухаметшина Рустема Рашитовича на решение Орджоникидзевского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 13 ноября 2020 года,

Заслушав доклад судьи Троценко Ю.Ю., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ПАО «АК Барс» банк обратилось в суд с иском к Тимофеевой Гузель Гадильевне, Мухаметшину Рустему Рашитовичу о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора, указывая на следующее.

29.11.2018 г. АКБ «Абсолют Банк» и Тимофеева Гузель Гадильевна заключили кредитный договор № 3.0/32858/18-И, согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере 4 920 000 руб. на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 10,24 % годовых и погашения кредита до 29.05.2031 г. включительно. Факт выдачи и пользования кредитом подтверждается выпиской по счету. Кредит был предоставлен АКБ «Абсолют Банк» для целевого использования, а именно: для приобретения: квартиры, общей площадью 135,2 кв.м., кадастровый номер: ...1736, расположенной по адресу: адрес. Также между АКБ «Абсолют Банк» и заемщиком была составлена закладная, согласно которой указанная выше недвижимость находится в залоге у АКБ «Абсолют Банк».

17.07.2019 года, на основании заключенного с АКБ «Абсолют Банк» договора купли-продажи закладных № 2-2019 года, владельцем закладной стал ПАО «АК БАРС» БАНК, что подтверждается соответствующей записью в закладной. Таким образом, начиная с 17.07.2019 года, надлежащим кредитором и залогодержателем по кредитному договору № 3.0/32858/18-И является ПАО «АК БАРС» БАНК. В настоящий момент у Банка в силу закона в залоге находится квартира, общей площадью 135,2 кв.м., кадастровый номер: ..., расположенная по адресу: адрес.

Кроме того, в обеспечение исполнения кредитного договора был заключен договор поручительства № 3.0/32858/19-И-1 от 29.11.2018 г. с Мухаметшиным Рустемом Рашитовичем. В нарушение условий договора Заемщик несвоевременно уплачивает проценты за пользование предоставленным кредитом, не возвращает в установленные сроки части кредита.

На момент подачи заявления, Заемщик с 29.11.2019 г. не соблюдает сроки, предусмотренные графиком платежей по кредитному договору, не производит погашение сумм основного долга и процентов по кредиту, в связи с чем, Банк направил в адрес заемщика требование о досрочном погашении суммы задолженности.

До настоящего момента требование Банка заемщиком исполнено не было.

На дату подачи заявления, заемщик из суммы кредита не возвратил 4 732 046,45 руб. Задолженность по процентам за пользование кредитом составляет 172 954,96 руб. Общая сумма, предъявляемая к взысканию, составляет 4 905 001,41 руб.

По мнению Банка, неисполнение Заемщиком обязательств по возврату кредита на протяжении длительного периода времени, свидетельствует о существенном нарушении условий кредитного договора, которое нарушает права и законные интересы Банка, тем самым лишая банк права на возврат выданного кредита, а также начисленных процентов. Расторжение кредитного договора влечет прекращение обязательств в последующем, но не лишает кредитора права требовать с должника и поручителей образовавшейся до момента расторжения договора суммы основного долга и процентов в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением договора. До вступления в законную силу судебного решения о расторжении кредитного договора, Банк вправе требовать исполнения обязательств по уплате процентов за пользование кредитом по ставке 10.24 % годовых.

В связи с изложенным, Банк также предъявляет к взысканию проценты за пользование кредитом со дня, следующего за датой составления расчета задолженности, т.е. с 07.05.20 г. по дату вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и фактического расторжения кредитного договора.

По данным ПАО «АК БАРС» БАНК ориентировочная рыночная стоимость квартиры, составляет 6 530 000 руб.

На основании изложенного, истец просил расторгнуть кредитный договор № 3.0/32858/18-И от 29.11.2018 г. по которому заемщиком является - Тимофеева Гузель Гадильевна; взыскать солидарно с ответчиков - Тимофеевой Гузель Гадильевны и Мухаметшина Рустема Рашитовича, в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК задолженность по кредитному договору № 3.0/32858/18-И от 29.11.2018 г. в размере – 4 905 001,41 руб., включающую в себя: 4 732 046,45 руб. - сумму остатка основного долга, 172 954,96 руб. - сумму процентов за пользование кредитом, задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (4 732 046,45 руб.) за период с 07.05.20 г. по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 10,24% годовых, уплаченную Банком государственную пошлину в размере 38 725 руб. Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, общей площадью 135,2 кв.м., кадастровый номер: ..., расположенную по адресу: адрес, принадлежащую ответчику - Тимофеевой Гузель Гадильевне, установив начальную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 80 % от рыночной стоимости заложенного имущества, установленной независимым оценщиком.

Судом постановлено следующее решение:

расторгнуть кредитный договор № 3.0/32858/18-И от 29.11.2018 г. по которому заемщиком является - Тимофеева Гузель Гадильевна.

Взыскать солидарно с Тимофеевой Гузель Гадильевны и Мухаметшина Рустема Рашитовича, в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК задолженность по кредитному договору № 3.0/32858/18-И от 29.11.2018 г. в размере – 4 905 001 (четыре миллиона девятьсот пять тысяч один) руб. 41 коп., включающую в себя: 4 732 046,45 руб. - сумму остатка основного долга, 172 954,96 руб. - сумму процентов за пользование кредитом.

Взыскать солидарно с Тимофеевой Гузель Гадильевны и Мухаметшина Рустема Рашитовича, в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (4 732 046,45 руб.) за период с 07.05.20 г. по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 10.24 % годовых.

Взыскать солидарно с Тимофеевой Гузель Гадильевны и Мухаметшина Рустема Рашитовича, в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК уплаченную государственную пошлину в размере 38 725 (тридцать восемь тысяч семьсот двадцать пять) руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, общей площадью 135,2 кв.м., кадастровый номер: ..., расположенную по адресу: адрес, принадлежащую ответчику - Тимофеевой Гузель Гадильевне, установив начальную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 7 408 000 (семь миллионов четыреста восемь тысяч) руб..

Не согласившись с принятым решением, Мухаметшин Р.Р. обратился в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, указав на нарушение судом норм материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

В судебном заседании апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Башкортостан Мухаметшин Р.Р. поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение отменить, жалобу удовлетворить.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда, подлежащим отмене в части по следующим основаниям.

На основании ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Таким образом, обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Между тем, при рассмотрении настоящего спора судом первой инстанции данные положения не были учтены и применены в полной мере.

Установлено, что 29.11.2018 г. АКБ «Абсолют Банк» и Тимофеева Гузель Гадильевна заключили кредитный договор № 3.0/32858/18-И, согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере 4 920 000 руб. на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 10,24% годовых и погашения кредита до 29.05.2031 г. включительно.

Факт выдачи и пользования кредитом подтверждается выпиской по счету.

Кредит был предоставлен АКБ «Абсолют Банк» для целевого использования - для приобретения: квартиры, общей площадью 135,2 кв.м., кадастровый номер: ..., расположенной по адресу: адрес адрес.

Также между АКБ «Абсолют Банк» и заемщиком была составлена закладная, согласно которой указанная выше недвижимость находится в залоге у АКБ «Абсолют Банк».

17.07.2019года, на основании заключенного с АКБ «Абсолют Банк» договора купли - продажи закладных № 2-2019 года, владельцем закладной стал ПАО «АК БАРС» Банк, что подтверждается соответствующей записью в закладной.

Таким образом, начиная с 17.07.2019 года, надлежащим кредитором и залогодержателем по кредитному договору № 3.0/32858/18-И является ПАО «АК БАРС» Банк. В настоящий момент у Банка в силу закона в залоге находится квартира, общей площадью 135,2 кв.м., кадастровый номер: ...1736, расположенная по адресу: адрес.

Кроме того, в обеспечение исполнения кредитного договора был заключен договор поручительства № 3.0/32858/19-И-1 от 29.11.2018г. с Мухаметшиным Рустемом Рашитовичем.

В нарушение условий договора Заемщик несвоевременно уплачивает проценты за пользование предоставленным кредитом, не возвращает в установленные сроки части кредита.

На момент подачи заявления, Заемщик с 29.11.2019 г. не соблюдает сроки, предусмотренные графиком платежей по кредитному договору, не производит погашение сумм основного долга и процентов по кредиту, в связи с чем, Банк направил в адрес заемщика требование о досрочном погашении суммы задолженности.

До настоящего момента требование Банка в полном объеме заемщиком исполнено не было.

На дату подачи заявления, заемщик из суммы кредита не возвратил 4 732 046,45 руб. Задолженность по процентам за пользование кредитом составляет 172 954,96 руб. Общая сумма, предъявляемая к взысканию, составляет 4 905 001,41 руб.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству ПАО «АК БАРС» Банк была назначена товароведческая экспертиза с целью определения действительной рыночной стоимости квартиры.

Согласно заключению ООО «ТЕРС» №302-20 от 15.10.2020 г., рыночная стоимость квартиры, общей площадью 135,2 кв.м., кадастровый номер ..., расположенной по адресу: адрес, составляет 9 260 000 руб.

Разрешая спор, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 809, 810, 811, 348, 350, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции признал установленным факт неоднократного нарушения ответчиками условий кредитного договора, в связи с чем, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Банка.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции в отношении ответчика Тимофеевой Г.Г., вместе с тем, выводы суда в отношении ответчика Мухаметшина Р.Р. находит ошибочными исходя из следующего.

Согласно пункту 6 статьи 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Из договора купли-продажи квартиры от 29.11.2018 г. усматривается, что Мухаметшин Р.Р. продал, а Тимофеева Г.Г. приобрела в единоличную собственность принадлежащую Продавцу на праве единоличной собственности квартиру №..., находящуюся по адресу: адрес.

29.11.2018 г. между Мухаметшиным Р.Р., 04.07.1967 г.р., и Банком был заключен Договор поручительства № 3.0/32858/18-И-1 (далее - Договор поручительства) в обеспечение исполнения обязательств Тимофеевой Г.Г. по Кредитному договору.

Согласно п. 4.2. Договора поручительства договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до момента получения Банком заключенного между Тимофеевой Г.Г. и Поручителем Договора купли-продажи квартиры №..., расположенной по адресу: адрес, с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

17.12.2018 г. Договор купли-продажи квартиры №..., расположенной по адресу: адрес, с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, был предоставлен в Банк, в связи с чем Договор поручительства был закрыт Банком и списан с внебалансового учета.

Из письма управляющего операционным офисом «Уфа» АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) усматривается извещение Мухаметшина Р.Р. настоящим письмом о прекращении 17.12.2018 года действия договора поручительства № 3.0/32858/18-И-1 от 29.11.2020 года в соответствии с п. 4 указанного договора поручительства (т. 2 л.д.9).

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что договор поручительства прекратил свое действие с момента получения Банком заключенного между Тимофеевой Г.Г. и Мухаметшиным Р.Р. Договора купли-продажи квартиры №..., расположенной по адресу: адрес, корпус 8, с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Соответственно, у кредитора не имелось правовых оснований для обращения с иском к Мухаметшину Р.Р., как к поручителю о взыскании задолженности, в связи с чем, решение суда нельзя признать законным и оно подлежит отмене в части взыскания солидарно с Тимофеевой Гузель Гадильевны и Мухаметшина Рустема Рашитовича, в пользу ПАО «АК БАРС» Банк задолженности по кредитному договору № 3.0/32858/18-И от 29.11.2018 г., государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Орджоникидзевского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 13 ноября 2020 года отменить в части взыскания солидарно с Тимофеевой Гузель Гадильевны и Мухаметшина Рустема Рашитовича в пользу ПАО «АК БАРС» Банк задолженности по кредитному договору № 3.0/32858/18-И от 29.11.2018 г., государственной пошлины.

В отмененной части принять новое решение.

Взыскать с Тимофеевой Гузель Гадильевны в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК задолженность по кредитному договору № 3.0/32858/18-И от 29.11.2018 г. в размере – 4 905 001 (четыре миллиона девятьсот пять тысяч один) руб. 41 коп., включающую в себя: 4 732 046,45 руб. - сумму остатка основного долга, 172 954,96 руб. - сумму процентов за пользование кредитом.

Взыскать с Тимофеевой Гузель Гадильевны в пользу ПАО «АК БАРС» Банк задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (4 732 046,45 руб.) за период с 07.05.20 г. по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 10.24 % годовых.

Взыскать с Тимофеевой Гузель Гадильевны в пользу ПАО «АК БАРС» Банк уплаченную государственную пошлину в размере 38 725 (тридцать восемь тысяч семьсот двадцать пять) руб.

В удовлетворении иска ПАО ««АК БАРС» Банк к Мухаметшину Рустему Рашитовичу о взыскании задолженности по кредитному договору, отказать.

В остальной части то же решение суда оставить без изменения.

Председательствующий Г.Я. Турумтаева

Судьи Ю.Ю. Троценко

И.Н. Фагманов

Справка: судья Попенова Т.В.