Дело № 2-112/2024
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой А.А.,
при секретаре Грибковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению Сироткиной И.Е. к Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области, Сухановой Н.А. о прекращении права собственности, признании права собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Сироткина И.Е. обратилась в суд с иском к Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок.
Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером <№>, и 87/100 долей земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенных по адресу: <адрес>, собственником оставшихся долей являлся ФИО3, который в доме не проживал, использовал его, как дачу, ремонт не осуществлял, а с <ДД.ММ.ГГГГ> фактически не пользовался. <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО3 умер, очевидно, в наследственную массу доля дома не вошла, поскольку права в Росреестре на нее до сих пор не зарегистрированы. В настоящее время жилой дом Сироткиной И.Е. реконструирован, ветхие остатки части дома, принадлежащие ФИО3, были снесены, тем самым увеличена площадь здания, находящегося во владении истца. <ДД.ММ.ГГГГ> был изготовлен технический план объекта незавершенного строительства, согласно которому, объектом незавершенного строительства является жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <№>, с видом разрешенного использования: для индивидуального садоводства, огородничества и животноводства; площадь застройки объекта 114.3 кв.м.; объект недвижимости образован из объекта недвижимости с кадастровым номером <№>, общей площадью 31,8 кв.м., здание с кадастровым номером <№> было частично разрушено. Увеличение площади дома произошло за счет увеличения части здания, находящегося во владении Сироткиной И.Е.: литеров А, а, а1, а2, г; литеры А1, а3, г1 прекратили свое существование. Истец полагает, что ФИО3 при жизни фактически отказался от исполнения обязанностей по содержанию своей части дома, ввиду ее разрушения возможность эксплуатации утрачена. После смерти ФИО3 его наследники также не предпринимали никаких мер к восстановлению разрушающейся части жилого дома, имущество во владение не приняли, о его судьбе не беспокоились. Считает, что право собственности ФИО3 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом подлежит прекращению в связи с фактической гибелью части недвижимого имущества. Кроме того, доли наследников ФИО4 были рассчитаны неверно, поскольку доля ФИО3 составляла 1/4 доли дома, то ФИО4 принадлежало 3/4 доли дома. Сироткина И.Е. с учетом заявления об изменении требований (т. 2, л.д. 22) просит прекратить право собственности ФИО3 и Сухановой Н.А. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Сироткиной И.Е. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№> и 87/100 долей на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: <адрес>; признать право собственности Сироткиной И.Е. на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <№> и земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: <адрес>, в целом.
Истец Сироткина И.Е. и представитель истца Хрушкова К.А. о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Истец Сироткина И.Е., ранее участвующая в судебном заседании, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила суду, что ранее дом по адресу: <адрес>, находился в собственности ее дедушки и бабушки, сзади дом был приделок, который находился в собственности ФИО3, но Сухановы домом не пользовались, не ухаживали за ним, не ремонтировали и со временем часть дома, принадлежащая Сухановым, разрушилась. Часть дома, принадлежащая Сироткиным, до настоящего времени используется по назначению, в доме проживает мама истца. В настоящее время на месте старых пристроек истец возводит новые постройки.
Ответчик Суханова Н.А. о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.
Ответчик Суханова Н.А., ранее участвующая в судебном заседании, не возражала против удовлетворения иска. Дополнительно пояснила суду, что в <ДД.ММ.ГГГГ> ее муж ФИО3 приобрел в собственность 1/4 долю дома по адресу: <адрес>, под домом была 1 сотка земли. Данную покупку ФИО3 с семьей не обсуждал. Когда Сухановы пришли смотреть приобретенный дом, они увидели, что дом представляет собой маленькую пристройку, в плохом состоянии, в нем было опасно находиться. В течении примерно 2 лет Сухановы пользовались землей около дома, а потом выяснили, что по договору ФИО3 приобрел не только землю при доме, но и отдельный участок на соседней улице. С тех пор Сухановы пользовались только земельным участок на соседней улице, ни землей, ни домом по адресу: <адрес>, Сухановы больше не пользовались, в связи с чем, часть дома, принадлежащая Сухановым, разрушилась.
Представитель ответчика Администрации Фурмановского муниципального района, представители третьих лиц Управления Росреестра по Ивановской области, Филиала ППК «Роскадастр» по Ивановской области о дате и времени слушания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, согласно отзывам разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в их отсутствие (т. 1, л.д. 74, 127, 142).
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Согласно ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ>, дом состоит из двух домовладений, объединенных сараем. Одно из домовладений литер А – наименование жилой дом, общая площадь 31,8 кв.м. Другое домовладение литер А1, общая площадь 17,2 кв.м. (т. 1, л.д. 22-26).
Администрацией Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района предоставлены выписки из похозяйственных книг на жилой дом по адресу: <адрес>, согласно которым одно из домовладений по указанному адресу находится в собственности ФИО4, другое домовладение – в собственности ФИО12 (т. 1, 146-182).
<ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 составила завещание, которым принадлежащее ей домовладение, расположенное в <адрес>, состоящее из бревенчатого строения размером полезной площади 15 кв.м. и холодных пристроек, она завещала ФИО13 и ФИО14 (т. 2. л.д. 36).
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 2, л.д. 10).
С заявлением о принятии наследства по завещанию обратились ФИО13 и ФИО14 (т. 2, л.д. 8-9).
<ДД.ММ.ГГГГ> исполком Широковского сельского Совета выдал справку о том, что жилой дом находится в собственности ФИО4, которому принадлежит 3/4 доли в праве собственности на дом, в собственности ФИО1 принадлежала 1/4 доля дома (т. 2, л.д. 13).
<ДД.ММ.ГГГГ> нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому наследниками имущества ФИО1 являются ФИО13 и ФИО14, наследственное имущество состоит из 1/4 доли дома, находящегося в <адрес> (т. 2, л.д. 17).
Согласно договору купли-продажи дома от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО14 и ФИО13 продали ФИО2 1/4 долю дома, находящегося в <адрес>, состоящего в целом из жилого бревенчатого строения жилой площадью и полезной 63 кв.м. и холодных пристроек к нему (т. 2, л.д. 35).
<ДД.ММ.ГГГГ> секретарем исполкома Широковского сельского Совета народных депутатов был удостоверен договор купли-продажи жилого дома, согласно которому ФИО2 продала, а ФИО3 купил 1/4 доли дома общей площадью 53 кв.м. в <адрес>, расположенный на земельном участке размером 700 кв.м. Этот дом принадлежит ФИО2 на праве личной собственности согласно записи похозяйственной книги. Принадлежность ФИО2 жилого дома при подписании договора проверены (т. 1, л.д. 9).
Согласно свидетельству на право собственности на землю от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> ФИО3 для индивидуального садоводства, огородничества и животноводства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,07 га, расположенный в <адрес> (т. 1, л.д. 8). В результате инвентаризации земель было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1.642 кв.м. (т. 1, л.д. 68-72).
Согласно свидетельству на право собственности на землю от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> ФИО6 для индивидуального садоводства, огородничества и животноводства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га, расположенный в <адрес> (т. 1, л.д. 10). В результате инвентаризации земель было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 911 кв.м. (т. 1, л.д. 68-72).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером <№> участок расположен по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка составляет 1.892 кв.м. Собственниками земельного участка являются ФИО6, размер доли 1.642 кв.м., правоустанавливающий документ – свидетельство на право собственности на землю от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> и ФИО3, размер доли 250 кв.м., правоустанавливающий документ – свидетельство на право собственности на землю от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>.
Решением Фурмановского городского суда <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> установлен факт владения и пользования ФИО6, умершим <ДД.ММ.ГГГГ>, 87/100 долями, ФИО3 - 13/100 долями земельного участка общей площадью 1.892 кв.м. с кадастровым номером 37:19:011601:26, расположенного по адресу: <адрес>, на праве собственности (т. 1, л.д. 95).
<ДД.ММ.ГГГГ> ФИО4 все свое имущество, в том числе 1/2 долю дома по адресу: <адрес>, завещал своим детям, 2/3 доли сыну ФИО6, 1/3 дочери ФИО15 (т. 1, л.д. 105).
Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 1, л.д. 81).
Согласно справке Широковского сельского Совета от <ДД.ММ.ГГГГ> 1/2 часть домовладения, состоящего в целом из жилого бревенчатого строения общей полезной площадью 45 кв.м. и жилой площадью 30 кв.м., принадлежит ФИО4, находится в <адрес> (т. 1, л.д. 107).
Суд, оценив письменные доказательства, данные технического паспорта о конфигурации и площадях каждого из домовладений, материалы наследственного дела к имуществу ФИО1 и ФИО4, приходит к выводу, что <ДД.ММ.ГГГГ> Широковский сельский Совет указал несоответствующие действительности сведения о доле дома, находящегося в собственности наследодателя ФИО4, фактически в его собственности находилась не 1/2 доля дома, а 3/4 доли, как и указано в справке исполкома Широковского сельского Совета от <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 2, л.д. 13).
<ДД.ММ.ГГГГ> нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, согласно которым 2/3 доли от 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, в порядке наследования перешло к ФИО6, 1/3 от 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, в порядке наследования перешло к ФИО15 (т. 1, л.д. 6, 108).
Учитывая, что в материалах наследственного дела находятся недостоверные сведения о наследственном имуществе и доле дома, находящегося в собственности наследодателя ФИО4, суд приходит к выводу, что со смертью ФИО4 к ФИО6 перешло право собственности на 1/2 долю в праве собственности на дом, к ФИО15 перешло право собственности на 1/4 долю дома.
<ДД.ММ.ГГГГ> секретарем исполкома Широковского сельского Совета народных депутатов был удостоверен договор дарения, которым ФИО15 подарила Сироткиной И.Е. 1/3 доли дома по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежит ФИО5 (так в документе) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (т. 1, л.д. 7).
Вместе с тем из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <ДД.ММ.ГГГГ> к ФИО15 перешло право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. Таким образом, на основании указанного договора дарения от <ДД.ММ.ГГГГ> к Сироткиной И.Е. перешло право собственности на 1/4 долю в праве собственности на дом.
Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умер <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 1, л.д. 81).
<ДД.ММ.ГГГГ> и <ДД.ММ.ГГГГ> нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым наследником к имуществу ФИО6, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, является его супруга ФИО16, наследственное имущество состоит из 87/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 93-103).
Учитывая, что в собственности наследодателя ФИО6 находилась 1/2 доля дома, к его наследнику перешло право собственности на указанную долю.
<ДД.ММ.ГГГГ> ФИО16 подарила Сироткиной И.Е. 87/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 15).
Поскольку суд пришел к выводу, что в собственности ФИО16 находилась 1/2 доля дома, суд приходит к выводу, что на основании указанного договора дарения от <ДД.ММ.ГГГГ> к Сироткиной И.Е. перешло право собственности на 1/2 долю в праве собственности на дом.
Постановлением Главы Широковской сельской администрации <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О присвоении почтовых адресов объектам недвижимости» жилому дому в <адрес>, принадлежащему ФИО6, присвоена адресная часть: <адрес>, жилому дому, принадлежащему ФИО3 присвоена адресная часть: <адрес> (т. 1, л.д. 225-253).
На момент приобретения в собственность 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и 13/100 долей в праве собственности на земельный участок по указанному адресу, ФИО3 состоял в браке с Сухановой Н.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака от <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 1, л.д. 81).
Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 1, л.д. 111).
Наследственное имущество после смерти ФИО3 приняла его супруга Суханова Н.А., обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Суханова Н.А. просила выдать свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества. На земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались (т. 1, л.д. 110-121).
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, приняв часть наследственного имущества, Суханова Н.А. приняла все наследственное имущество, открывшееся со смертью ФИО3, в том числе и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, и 13/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <№> расположенный по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет 1.892 кв.м., категория земель: земли населенных пунктом, виды разрешенного использования: для индивидуального садоводства, огородничества и животноводства, собственником 87/100 долей земельного участка является Сироткина И.Е. (т. 1, л.д. 60-62).
Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером <№> расположенный по адресу: <адрес>, площадью 31,8 кв.м., год завершения строительства - 1910, собственником 2/3 доли является Сироткина И.Е. (т. 1, л.д. 63-65).
Согласно техническому плану, подготовленного в связи с созданием объекта, незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. Объектом незавершенного строительства является жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <№>, с разрешенным использованием – для индивидуального садоводства, огородничества и животноводства. Площадь застройки объекта незавершенного строительства 114,3 кв.м. Объект незавершенного строительства образован из объекта недвижимости с кадастровым номером <№> – жилой дом площадью 31,8 кв.м., который был частично разрушен. Оставшуюся часть разрушенного объекта недвижимости возможно признать объектом незавершенного строительства. Степень готовности объекта незавершенного строительства составляет 39 % (т. 1, л.д. 27-40).
Из показаний свидетеля Свидетель №1, допрошенного в судебном заседании <ДД.ММ.ГГГГ>, следует, что земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>, пользуется истец и члены ее семьи. Раньше к дому, принадлежащему Сироткиным, был пристроен приделок, в котором проживали ФИО19, но данный приделок со временем разрушился и перестал существовать.
На основании совокупности исследованных судом доказательств, анализа технического паспорта и технического плана суд приходит к выводу, что часть жилого дома, ранее поименованная как литер А1 и литер а3, представляющая собой помещения, оборудованные отдельным входом, ранее принадлежащая ФИО3 и Сухановой Н.А., перестала существовать в качестве объекта гражданских прав.
Исходя из смысла положений ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 3 ст. 1 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право собственности прекращается в случае гибели или уничтожения имущества, в связи с чем прекращение права собственности, относящегося к вещным правам, связано с прекращением физического существования самой вещи, поскольку право не может существовать без вещи, поэтому в случае уничтожения или гибели вещи право собственности на нее не может сохраняться независимо от причин, по которым вещь перестала существовать, и от характера действий, в результате которых вещь уничтожена.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО3 и Суханова Н.А., в собственности которых находилась 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный дом, и занимавшие помещения литер А1 и литер а3, фактически отказались от исполнения обязанностей по его содержанию, возложенных на собственника ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть дома (литер А1 и литер а3) была полностью разрушена, ввиду чего возможность эксплуатации ее по своему основному назначению, как жилого помещения утрачена, суд приходит к выводу, что ФИО3 и Суханова Н.А. утратили свое права на спорный объект недвижимости с момента его разрушения. При этом суд также учитывает, что собственником части дома ФИО3 и Сухановой Н.А. не была проявлена должная забота о принадлежащем им имуществе, каких-либо попыток восстановить поврежденное жилое помещение либо совершить иные действия, свидетельствующие о намерении принять меры к восстановлению поврежденного имущества, ФИО3 и Суханова Н.А., не предпринимали, доказательств обратного в материалы дела в соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено, напротив ответчик Суханова Н.А. в судебном заседании пояснила, что они действительно отказались от данного имущества, которое со временем разрушилось, земельным участком при доме не пользовались.
На основании изложенного, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что право общей долевой собственности ФИО3 и Сухановой Н.А. на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит прекращению в связи с фактической гибелью части недвижимого имущества, находящегося в их пользовании и собственности, правовых оснований для сохранения государственной регистрации права собственности в отношении разрушенного объекта не имеется. Также по указанным основаниям в связи с отказом собственников от права собственности на земельный участок, подлежит прекращению право собственности ФИО3 и Сухановой Н.А. на 13/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>
Поскольку судом установлено, что при оформлении права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, из-за недостоверных сведений, представленных органом местного самоуправления, были допущены ошибки в определении размера доли в праве собственности на жилой дом, принадлежащей наследодателю, что в результате привело к неверному указанию доли, принадлежащей Сироткиной И.Е., суд приходит к выводу, что право собственности Сироткиной И.Е. на 2/3 доли в праве общей долей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, также подлежит прекращению.
Из технического плана на объект недвижимости по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 27-40) следует, что объектом незавершенного строительства является жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <№>, с разрешенным использованием – для индивидуального садоводства, огородничества и животноводства. Площадь застройки объекта незавершенного строительства 114,3 кв.м. Объект незавершенного строительства образован из объекта недвижимости с кадастровым номером <№> – жилой дом площадью 31,8 кв.м., который был частично разрушен. Оставшуюся часть разрушенного объекта недвижимости возможно признать объектом незавершенного строительства. Степень готовности объекта незавершенного строительства составляет 39 %.
Таким образом, за истцом следует признать право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <№>, проектируемое назначение – жилой дом, степень готовности 39 %, площадь застройки 114,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Рассматривая требования истца о прекращении права собственности истца на 87/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании за истцом права собственности на земельный участок в целом, суд приходит к выводы, что права истца могут быть восстановлены путем признания за ней права собственности за ней права собственности на 13/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Учитывая, что как следует из пояснений истца и ответчика Сухановой Н.А., Сухановы с <ДД.ММ.ГГГГ> не пользовались земельным участком по адресу: <адрес> с указанного времени земельным участком пользуется истец, принимая во внимание, что на земельном участке расположены только объекты недвижимости, находящиеся в собственности истца, а также тот факт, что ранее земельный участок был предоставлен в собственность физического лица, суд, учитывая, что истец пользуется земельным участком более 30 лет, приходит к выводу, что за истцом следует признать право собственности на 13/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Поскольку спорное недвижимое имущество (1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> 13/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>) является наследственным имуществом ФИО3, которое в установленном законом порядке и в установленные сроки приняла ответчик Суханова Н.А., суд приходит к выводу, что Администрация Фурмановского муниципального района является ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем в удовлетворении иска к Администрации Фурмановского муниципального района следует отказать.
Истцом при обращении с иском в суд оплачена государственная пошлина.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора. Поскольку ответчики права истца не нарушали, удовлетворение заявленного иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчиков, прав истца, оснований для возложения на ответчиков обязанности по возмещению судебных расходов истца, в том числе расходов по уплате государственной пошлины, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Иск Сироткиной И.Е. к Сухановой Н.А. о прекращении права собственности, признании права собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок удовлетворить частично.
Прекратить право собственности ФИО3 и Сухановой Н.А. на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности Сироткиной И.Е. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Сироткиной И.Е. право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <№>, проектируемое назначение – жилой дом, степень готовности 39 %, площадь застройки 114,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО3 и Сухановой Н.А. на 13/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1892 кв.м.
Признать за Сироткиной И.Е. право собственности на 13/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1892 кв.м.
В удовлетворении иска Сироткиной И.Е. к Администрации Фурмановского муниципального района <адрес> о прекращении права собственности, признании права собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок отказать.
Идентификаторы сторон:
Сироткина И.Е. ИНН <№>.
Администрация Фурмановского муниципального района ИНН 3705001560.
Суханова Н.А. ИНН <№>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: _________________
Мотивированное решение в окончательной форме составлено <ДД.ММ.ГГГГ>