Решение по делу № 2-6511/2018 от 19.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 августа 2018 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Кардецкой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6511/ 2018

по иску Балакиной Галины Федоровны к ДИО Администрации г. Тюмени о признании права пользования на жилое помещение, заключении договора социального найма, предоставления другого жилого помещения.

у с т а н о в и л :

    Истец Балакина Г.Ф. обратилась в суд с иском о признании права пользования на две жилые комнаты № в доме <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., понуждении ДИО Администрации г. Тюмени заключить договор социального найма на указанные жилые помещения, а также в связи с аварийным состоянием жилого дома <адрес> предоставить другое равноценное жилье. Мотивируя свое требование тем, что на основании ордера на жилую площадь № серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем <данные изъяты> комнат № в <адрес> в <адрес>. Согласно записям в поквартирной карточке истец проживала на данной жилой площади вместе с мужем Балакиным Н.И., а после его смерти ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ проживала на жилплощади одна до ДД.ММ.ГГГГ По семейным обстоятельствам истец была вынуждена переехать жить к дочери в муниципальную однокомнатную квартиру по адресу <адрес> Причиной ее переезда послужили сложные отношения в семье моей дочери - ФИО12, поскольку она не осуществляла надлежащий уход за своей <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., то есть которой было всего на тот период времени <данные изъяты> лет. Мать <данные изъяты>, то есть дочь истца, не состояла в браке с отцом ребенка - ФИО5, не поддерживала с ним семейных отношений, вместе они не проживали. Мать <данные изъяты> часто не ночевала дома, не готовила ребенку пищу, не стирала белье, не играла и не занималась развитием и воспитанием ребенка. В связи с чем, истцу пришлось заменить внучке и мать и отца: покупать внучке одежду и обувь, кормить, ночевать вместе с ней, готовить ребенка в школу в 1 класс. Антисоциальное поведение дочери истца в конечном итоге привело её к уголовному преступлению и наказанию в виде лишения свободы сроком на <данные изъяты> лет. Проживать с внучкой на жилплощади истца не было возможности по причине отсутствия в комнатах коммунальных удобств (туалета, ванной комнаты, кухни). Кроме того, ребенок часто болел, и за медицинской помощью было удобнее обращаться по месту её жительства. Более того, внучка начала учиться в школе в 1 классе, которая расположена в шаговой доступности от места расположения <адрес>. Внучке было удобно посещать именно эту школу, нежели переводиться в другую, то есть по месту жительства истца, что привело бы в итоге к тому, что подростку нужно было бы привыкать к новому коллективу в классе, к другому учителю, к новой школьной обстановке, что для ребенка являлось бы дополнительным стрессом. Однако, у истца не было намерений выезжать из своего жилья на ПМЖ к дочери и внучке. Истец переехала к ним жить, не забирая из своих комнат ни мебель, ни бытовую технику (холодильник, плиту, стиральную машинку и др.), а взяла с собой лишь личные необходимые ей вещи (одежду и обувь). Данный факт могут подтвердить свидетели. Кроме того, в комнатах № после переезда истца на жилплощадь дочери никто больше не жил и не регистрировался. Периодически истец приезжала к себе домой за какими-либо вещами, да и вообще проверить состояние комнат и целостность замков. Также истец оплачивала коммунальные платежи за комнаты, то есть ответственно выполняла обязанности нанимателя по содержанию жилья. В связи с аварийной ситуацией жилого дома по <адрес>, истец не может переехать жить обратно на свою жилплощадь. В регистрации на ПМЖ по адресу <адрес> истцу отказали в МФЦ по причине, того что у истца нет договора социального найма. Обратившись к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, истец получила письменный отказ, мотивированный тем, что она утратила права пользования на своё жилье. Обратившись к ответчику за информацией о расселении из аварийного жилого <адрес> в <адрес> истец получила ответ, что сроки расселения установлены до ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение <данные изъяты> лет срок для получения другого жилья. В настоящее время истец вынуждена проживать на жилплощади дочери и внучки. Кроме того, дочь истца имеет малолетнего сына ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, и совместно проживает с отцом ребенка. Более того, внучка тоже имеет малолетнюю дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, и с отцом ребенка тоже проживает в этой же однокомнатной квартире. Другого жилья на праве собственности или найма, кроме как комнат № в <адрес> в <адрес> у истца нет. Согласно данным из договора социального найма общая площадь муниципальной <данные изъяты> квартиры, в которой 7 человек все вместе проживают, то есть 5 взрослых и 2-е малолетних детей, составляет <данные изъяты>.м., а жилая площадь всего <данные изъяты> кв.м.

    Истец Балакина Г.Ф. и ее представитель Громова Е.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали.

    Представитель ответчика ДИО Администрации г. Тюмени Галявина Л.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна, суду пояснила, что истец добровольного выехала из спорного жилого помещения до признания дома аварийным. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в спорном жилом помещении проживает ФИО10, без правоустанавливающих документов, которая выселена без предоставления другого жилого помещения.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, показания свидетелей, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

    В соответствии со статьей 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Как установлено судом, комнаты № в доме <адрес> включена в реестр муниципального имущества <адрес> на основании распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Балакиной Г.Ф. на основании совместного решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на право занятия комнат на период трудовых отношений в общежитии по адресу: <адрес>, размером <данные изъяты> кв.м., с включением в него в качестве члена семьи нанимателя Балакина Н.И., что подтверждается ордером на жилую площадь в общежитии № серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ.

    Из поквартирной карточке на жилое помещение, расположенном по адресу: <адрес>, следует, что в данном жилом помещении была зарегистрирована по месту жительства Балакина Г.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписке из финансового лицевого счета на квартиру <адрес> лицевой счет на данное жилое помещение открыт на Балакину Г.Ф.

На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежит сносу.

Распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок отселения физических и юридических лиц из указанного многоквартирного дома – до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Тюмени и ФИО12 заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>

ФИО12 является, дочерью Балакиной Г.Ф., данное обстоятельство не оспаривается сторонами.

Согласно поквартирной карточки на строение <адрес> Балакина Г.Ф. зарегистрирована по месту жительства в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что истица проживает в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13. ФИО14, суду пояснили, что истец проживает в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> выехала из спорного жилого помещения, для ухода за несовершеннолетней внучкой.

Таким образом, судом установлено, что истица проживала в комнатах № по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года, вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, к дочери ФИО12. Т.е. истец с ДД.ММ.ГГГГ года приобрела права пользования на жилое помещение расположенное по адресу <адрес> 1, т.к. вселилась в качестве члена семьи ФИО12.

Суду не были представлены доказательства, что истец выехала из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ по уважительной причине.

То обстоятельство, что на истца до настоящего времени открыт лицевой счет на спорное жилое помещение не является доказательством, что истица не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по уважительной причине.

Заочным решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, устранены препятствия в пользовании и распоряжении ДИО Администрации г. Тюмени жилыми помещениями, расположенными по адресу <адрес>, путем выселения ФИО10 из занимаемых жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст.11, 15, 60 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

В иске Балакиной Галине Федоровне к ДИО Администрации г. Тюмени о признании права пользования на жилое помещение, заключении договора социального найма, предоставления другого жилого помещения- отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 15 августа 2018 года