Решение по делу № 2-4686/2023 от 08.06.2023

Дело № 2-4686/2023

УИД 66RS0007-01-2023-003723-19

Мотивированное решение составлено 21 сентября 2023 года                    КОПИЯ    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург                         14 сентября 2023 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Порядиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова Евгения Михайловича к Администрации города Екатеринбурга о признании права собственности жилым помещением в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Степанов Е.М. предъявил к Администрации города Екатеринбурга иск о признании права собственности в порядке приватизации жилым помещением – однокомнатной квартирой № в <адрес> <адрес> в <адрес>

В заявлении указано, что он (Степанов Е.М.) зарегистрирован и постоянно проживает в <адрес> <адрес> в <адрес>. Это жилое помещение предоставлено его матери Степановой М.М. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Чкаловского Совета народных депутатов на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №, в качестве служебного жилого помещения по месту работы на Свердловском камвольном комбинате. С этого времени Степанова М.М. постоянно проживала в данной квартире до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Он (истец) был вселен в спорное жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения Степановой М.М.

После смерти матери он обратился в Администрацию Чкаловского района города Екатеринбурга с просьбой о заключении договора социального найма занимаемого им жилого помещения. В удовлетворении его просьбы отказано по причине того, что спорное жилое помещение находится в специализированном жилищном фонде, поскольку предоставлялось его матери на основании служебного ордера.

С таким решением Администрации Чкаловского района города Екатеринбурга он не согласен, считает его незаконным и необоснованным.

В судебном заседании истец Степанов Е.М. и его представитель Лебедев Д.В. иск поддержали.

Представитель ответчика Администрации города Екатеринбурга Кречко Л.В. иск не признала.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, Степанова М.М. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала лифтером в ЖКО Свердловского камвольного комбината.

В период работы на этом предприятии на основании служебного ордера от ДД.ММ.ГГГГ ей и члену ее семьи супругу Степанову М.Е. предоставлено жилое помещение – отдельная однокомнатная <адрес> <адрес> в <адрес>.

Степанов Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, – сын Степанова М.Е. и Степановой М.М. не указан в этом служебном ордере.

По сведениям МКУ ЦМУ от ДД.ММ.ГГГГ, Степанова М.М. зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, Степанов Е.М. – ДД.ММ.ГГГГ.

Степанов М.Е. скончался ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Степанова М.М. скончалась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии с Постановлением Главы города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда, встроенно-пристроенных нежилых помещений, сооружений внешнего благоустройства, объектов ЖКХ, и основных производственных фондов от АО «Уралтекс» и образовании муниципального унитарного предприятия «Южный» по эксплуатации и ремонту принимаемых объектов» утвержден перечень объектов жилищного фонда, передаваемых АО «Уралтекс» в муниципальную собственность, в том числе, <адрес> в <адрес>.

Квартира №, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> в <адрес> <адрес> в <адрес> находится в собственности муниципального образования «город Екатеринбург»

Сведения об этих обстоятельствах содержатся в исследованных судом письменных доказательствах.

Свидетели Шумков И.В., Секачев Д.Л. и Караульных Т.А. суду показали, что знакомы со Степановым Е.М. с детства, поскольку все проживали в <адрес> <адрес> в <адрес>, поддерживают дружеские отношения до настоящего времени. Степанов Е.М. вместе со своею матерью Степановой М.М. постоянно проживали в спорном жилом помещении. После смерти матери Степанов Е.М. проживает в однокомнатной квартире один. Никакого другого жилого помещения у него нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Доказательств иного суду не представлено, о наличии таких доказательств не заявлено.

На основании ч. 1 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действий Жилищного кодекса Российской Федерации» К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Судом установлено, что Степанова М.М. состояла в трудовых отношениях с государственным предприятием, предоставившим ей и членам ее семьи – супругу и сыну, в связи с трудовыми отношениями служебное жилое помещение, - ДД.ММ.ГГГГ. После прекращения трудовых отношений Степанова М.М. и члены ее семьи продолжали проживать в служебном жилом помещении. Сведениями о выселении Степановой М.М. из спорного жилого помещения, предъявления ей требования об освобождении квартиры суд не располагает. По состоянию на день введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации в квартире постоянно проживали Степанова М.М. и ее сын Степанов Е.М. Таким образом, в силу положений ч. 1 ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с ДД.ММ.ГГГГ Степанова М.М. и Степанов Е.М. занимали спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. При таком положении они имели право на однократную передачу в их собственность жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде социального использования. То обстоятельство, что они не оформили договор социального найма на занимаемую ими на условиях договора социального найма однокомнатную квартиру, не умаляет их права на получение этого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Федерального Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 указанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона).

В силу 11 указанного нормативного акта каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что Степанов Е.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

Сведениями из БТИ города Екатеринбурга и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии подтверждается отсутствие в собственности Степанова Е.М. объектов недвижимости.

Право собственности на спорное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано.

Поскольку истцу принадлежит право пользования однокомнатной квартирой № в <адрес> <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма, занимаемое им жилое помещение является собственностью муниципального образования «город Екатеринбург», право однократной передачи в собственность жилого помещения им не использовано, иных лиц, имеющих право на пользование спорным жилым помещением, не имеется, суд находит, что имеются все предусмотренные законом основания для признания за Степановым Е.М. права собственности на занимаемое им жилое помещение на условиях договора социального найма в порядке приватизации.

Доказательства иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлены, ходатайства об их истребовании не заявлялись.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Степанова Евгения Михайловича (ИНН №) к Администрации города Екатеринбурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить:

признать право собственности Степанова Евгения Михайловича на объект недвижимости – <адрес> <адрес> в <адрес>.

Настоящее судебное постановление является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости регистрационной записи в отношении объекта недвижимости – <адрес> <адрес> в <адрес>.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья