Решение от 05.03.2015 по делу № 2-152/2015 (2-1742/2014;) от 19.12.2014

Дело № 2- 152/15

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

гор. Можга Удмуртская Республика 05 марта 2015 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Шуравина А.А.,

при секретаре Шерстобитовой А.В.,

с участием представителя истца Богдановой А.В., действующей на основании доверенности №*** от дд.мм.гггг,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного коммерческого банка «Ижкомбанк» (открытое акционерное общество) к Юшкову А.З. о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Акционерный коммерческий банк «Ижкомбанк» (открытое акционерное общество) обратился в суд с иском к Юшкову А.З. с требованиями:

- о расторжении кредитного договора №№*** от дд.мм.гггг года, заключенного между АКБ «Ижкомбанк» (ОАО) и Юшковым А.З.;

- взыскании с Юшкова А.З. задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты> руб., в том числе:

- задолженность по основному долгу – <данные изъяты>.;

- задолженность по процентам за пользование кредитом- <данные изъяты>.;

- неустойка за непогашение кредита в срок - <данные изъяты>.;

- пени за непогашение процентов в срок – <данные изъяты>..

- взыскании с Юшкова А.З. в пользу АКБ «Ижкомбанк» (ОАО) процентов за пользование кредитом в размере 16% годовых, исходя из суммы основного долга, начиная с дд.мм.гггг до даты вступления решения в законную силу.

- взыскании с Юшкова А.З. в пользу АКБ «Ижкомбанк» (ОАО) пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 2% за каждый день просрочки на сумму просроченного платежа, начиная с дд.мм.гггг до даты вступления решения в законную силу.

- взыскании с Юшкова А.З. в пользу АКБ «Ижкомбанк» (ОАО) в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты>..

- обращении взыскания на жилое помещение, расположенное по адресу: <***>, состоящего из одной комнаты, общей площадью 30 кв.м., установив начальную продажную цену на публичных торгах в размере <данные изъяты> рублей.

Исковое заявление мотивировано тем, что в соответствии с условиями кредитного договора № №*** от дд.мм.гггг заемщику Юшкову А.З. АКБ «Ижкомбанк» (ОАО) предоставил кредит в сумме <данные изъяты> рублей 00 коп. по ставке 16% годовых на срок 120 (сто двадцать) месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита для ремонта жилого помещения, находящегося по адресу: <***>, состоящего из одной комнаты, общей площадью 30 кв.м., расположенного на 5 этаже пятиэтажного жилого дома.

Кредит в сумме <данные изъяты> рублей 00 коп зачислен дд.мм.гггг на счет ответчика, что подтверждается мемориальным ордером №*** от дд.мм.гггг

В соответствии с п. 1.1., 3.1. кредитного договора за пользование кредитом ответчики уплачивают банку проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 16 процентов годовых.

Проценты по кредиту начисляются ежемесячно на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно (п. 3.2. кредитного договора).

В силу п. 5.2. кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита ответчик уплачивает банку неустойку в виде пени в размере 2 % процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с п. 5.2. кредитного договора при нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов ответчик платит банку неустойку в виде пени в размере 2 % процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки.

Обеспечением обязательств по кредитному договору является:

1) ипотека имущества в силу договора ипотеки №*** от дд.мм.гггг года.

2) страхование риска, связанного с утратой (гибелью) или повреждением жилого помещения ответчика.

3) страхование рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью застрахованного лица в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания).

Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой имущества были удостоверены закладной, составленной ответчиком как должником и залогодателем и выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике - дд.мм.гггг. залогодержателю АКБ «Ижкомбанк» (ОАО). Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена дд.мм.гггг. за №***

Законным владельцем закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем в настоящее время является истец.

Начиная с дд.мм.гггг года ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользованием им, предусмотренные условиями закладной и кредитным договором, ответчиком производится с просрочкой и не в полном объеме.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных кредитным договором и закладной банком, в соответствии с п. 17.1. закладной и п. 4.4.1. кредитного договора было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств. (письмо №*** от дд.мм.гггг г.)

Требование было вручено ответчику, о чем имеется уведомление о вручении.

Так же в требовании ответчику было предложено в добровольном порядке расторгнуть кредитный договор в срок с дд.мм.гггг До настоящего времени данное предложение банка оставлено без ответа.

Задолженность ответчика по состоянию на дд.мм.гггг. составляет <данные изъяты>., в том числе:

остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) – <данные изъяты>.;

сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом – <данные изъяты>.;

неустойка за непогашение кредита в срок -<данные изъяты>.;

пени за непогашение процентов в срок – <данные изъяты>..

Согласно закладной и отчету оценщика от дд.мм.гггг. № №*** рыночная стоимость недвижимого имущества составляет <данные изъяты> рублей. Начальная продажная цена квартиры должна быть установлена в размере 80% от указанной рыночной стоимости имущества и составляет <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Богданова А.В. попросила считать наименование истца АКБ «Ижкомбанк» (публичное акционерное общество) в связи с переименованием. Исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении. Кроме того, заявила, что в соответствии с отчетом об оценке от дд.мм.гггг рыночная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей и начальная продажная цена квартиры должна быть установлена в размере 80% от указанной рыночной стоимости- <данные изъяты> рублей, также подлежат возмещению за счет ответчика расходы по проведению оценочной экспертизы в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчик Юшкову А.З., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

Судом установлено, что дд.мм.гггг между АКБ «Ижкомбанк» (ОАО) и ответчиком Юшковым А.З. заключен кредитный договор №№***, по условиям которого кредитор предоставляет заемщику кредит в размере <данные изъяты> рублей сроком на 120 месяцев, а заемщик обязуется вернуть сумму кредита и уплатить проценты в сроки и порядке, предусмотренным договором.

В соответствии с п. 2.1 договора кредит предоставляется заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы займа на счет заемщика, открытый кредитором, в срок не превышающий 3 (трех) рабочих дней, с момента государственной регистрации договора об ипотеке жилого помещения.

дд.мм.гггг между АКБ «Ижкомбанк» (ОАО) и ответчиком Юшковым А.З. заключен договор ипотеки №№***, зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по УР дд.мм.гггг года, согласно которому залогодатель Юшков А.З. в обеспечение обязательств, принятых на себя по кредитному договору №№*** от дд.мм.гггг передает в залог АКБ «Ижкомбанк» (ОАО) квартиру, расположенную по адресу: УР, <***>.

Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой имущества удостоверены закладной, составленной ответчиком как должником и залогодателем и выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике дд.мм.гггг залогодержателю АКБ «Ижкомбанк» (ОАО). Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена дд.мм.гггг. за №***.

АКБ «Ижкомбанк» (ОАО) принятые на себя обязательства по перечислению денежных средств в размере <данные изъяты>. на счет Юшкова А.З. исполнил, что подтверждается мемориальным ордером №*** от дд.мм.гггг года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом представлены суду достаточные и допустимые доказательства, подтверждающие факт заключения с ответчиком Юшковым А.З. кредитного договора.

Из ст. 13 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ следует, что права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

К закладной, удостоверяющей права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, применяются положения, предусмотренные для закладной при ипотеке в силу договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца:

право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств;

право залога на имущество, обремененное ипотекой.

Обязанными по закладной лицами являются должник по обеспеченному ипотекой обязательству и залогодатель.

В соответствии с п. 1.3 кредитного договора от дд.мм.гггг обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является ипотека имущества в силу договора ипотеки №*** от дд.мм.гггг года.

Из содержания закладной следует:

-должником по обеспеченному ипотекой обязательству и залогодателем является Юшков А.З..

-первоначальным залогодержателем является Акционерный коммерческий банк «Ижкомбанк» (открытое акционерное общество).

-обязательство, исполнение которого обеспечивается ипотекой, вытекает из кредитного договора №№*** от дд.мм.гггг на сумму <данные изъяты> рублей со сроком исполнения 120 месяцев, процентная ставка 16% годовых, цель использования денежных средств – ремонт квартиры.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 809, ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 329, ст. 330 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться предусмотренной договором неустойкой, которой признается денежная сумма, которую должник обязан уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Из п. 3.1 кредитного договора и закладной следует, что за пользование займом заемщики уплачивают проценты из расчета годовой процентной ставки 16% годовых.

В соответствии с п. 5.2 кредитного договора при нарушении сроков возврата займа заемщик платит кредитору пени в размере 2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 4.4.1 и п. 4.4.2 кредитного договора, пп. «б» п. 17.1 условий и порядка исполнения денежного обязательства по закладной кредитор (владелец закладной) имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней.

Заемщик Юшков А.З. с указанными условиями согласился, о чем свидетельствует его подпись в договоре займа и в закладной.

Судом установлено, что Юшков А.З. свои обязательства по договору займа исполнял ненадлежащим образом, допустив образование задолженности.

дд.мм.гггг АКБ «Ижкомбанк» (ОАО) в адрес ответчика направлено уведомление об образовании задолженности с требованием об оплате всей суммы просроченной задолженности и расторжении кредитного договора с дд.мм.гггг года.

Требование ответчиком получено дд.мм.гггг, сумма просроченной задолженности по настоящее время не погашена.

В соответствии со статьей 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Исследовав имеющиеся в материалах дела документы, а также условия кредитного договора, суд исходит из того, что банк исполнил свои обязательства по предоставлению кредита Юшкову А.З., от выполнения обязательств по своевременному и полному возврату кредита и уплате процентов на него заемщик уклоняется, требование о расторжении кредитного договора и досрочной уплате долга направлялось кредитором заемщику в письменной форме, представленные в материалы дела доказательства и расчет истца подтверждают наличие основного долга по договору, задолженности по уплате процентов и период просрочки погашения задолженности. Следовательно, имеются основания для расторжения кредитного договора №№*** от дд.мм.гггг, заключенного между акционерным коммерческим банком «Ижкомбанк» (открытое акционерное общество) и Юшковым А.З..

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заемщик Юшков А.З. не выполнил в полном объеме взятые на себя обязательства, что дает право истцу требовать расторжения кредитного договора, полного досрочного возврата суммы займа, начисленных процентов за пользование займом и суммы пеней.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору займа начисление истцом пеней в соответствии п. 5.2 договора займа, п.п. 18.1,18.2 условий и порядка исполнения денежного обязательства по закладной является правильным и обоснованным.

В обоснование доводов истца о ненадлежащем исполнении ответчиком принятых на себя обязательств предоставлен расчет взыскиваемой суммы по состоянию на дд.мм.гггг года.

Суд признает правильным расчет истца о размере суммы основного долга, процентов за пользование займом, суммы пеней по состоянию на дд.мм.гггг года.

В связи с указанным, учитывая отсутствие мотивированного заявления ответчика о снижении размера неустойки, требования истца о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере <данные изъяты>., процентов за пользование займом – <данные изъяты>., неустойка за непогашение процентов в срок – <данные изъяты>. <данные изъяты>., пеней – <данные изъяты>. подлежат удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать проценты за пользование займом в размере 16% годовых, исходя из суммы основного долга, и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 2% за каждый день просрочки, на сумму просроченного платежа.

В соответствии с п. 2 ст.809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты на сумму займа выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы кредита.

Следовательно, исковые требования о взыскании с ответчиков процентов за пользование займом в размере 16% годовых, начиная с дд.мм.гггг по дату вступления решения в законную силу, суд считает законными и подлежащими удовлетворению.

Также истец просит взыскать с ответчика пени в размере 2% за каждый день просрочки, начисляемые на сумму просроченного платежа, начиная с дд.мм.гггг до даты вступления решения в законную силу, в связи с чем, суд отмечает следующее.

Как следует из п. 1 ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Действующим законодательством РФ предусмотрена возможность взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами по день исполнения обязательств по возврату займа.

Суд приходит к выводу о том, что обеспечительная, стимулирующая и компенсационная суть неустойки в виде пени аналогична сути процентов за пользование чужими денежными средствами, и начисление неустойки в виде пени также производится за каждый день просрочки вплоть до фактического исполнения обязательства. Поскольку порядок начисления, взыскания неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами схожи, механизм взыскания процентов годовых может быть применен к требованиям о взыскании неустойки.

Таким образом, суд, отмечая, что у процентов за пользование чужими денежными средствами (законная неустойка) и неустойки определенной договором (договорная неустойка), фактически одна правовая природа, считает возможным, применяя аналогию закона, взыскать с ответчиков пени в размере 2% за каждый день просрочки, начисляемые на сумму просроченного платежа, начиная с дд.мм.гггг до даты вступления решения в законную силу.

В части требования об обращении взыскания на заложенное имущество суд отмечает следующее:

В соответствии с пунктом 1 части 3 ст. 349 ГК РФ, пунктом 1 части 5 статьи 55 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение взыскания на предмет залога, если им являются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности физическим лицам, допускается только в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Из ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" следует, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статье 3 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:

1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;

2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;

3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

В соответствии с п. 4.4.2 кредитного договора и п. 17.2 условий и порядка исполнения денежного обязательства по закладной одним из оснований для обращения взыскания на заложенное имущество является не удовлетворение должниками требования владельца закладной о досрочном исполнении денежного обязательства в течение 30 календарных дней, считая от даты получения письменного уведомления о таком требовании.

Как установлено в судебном заседании и отмечалось выше, денежное обязательство по кредитному договору заемщиком исполняется ненадлежащим образом, кроме того, требование о досрочном исполнении данного обязательства ответчиком не исполнено.

Таким образом, указанные обстоятельства являются основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ, ч. 1 ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке» реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

В силу ст. 54 ФЗ Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно экспертному заключению ООО «<данные изъяты>»» от дд.мм.гггг рыночная стоимость однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: УР, <***> составляет <данные изъяты> рублей).

Данная оценка квартиры ответчиком не оспорена.

Так, абзац второй части первой статьи 446 ГПК РФ содержит запрет обращения взыскания на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Между тем этот запрет не распространяется на жилое помещение, являющееся предметом ипотеки, на которое в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. В частности, положения названной статьи в их взаимосвязи с пунктом 1 статьи 78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" не исключают обращение взыскания на заложенный жилой дом - при условии, что такой жилой дом был заложен по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство такого жилого дома, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома.

Судом не установлено обстоятельств, предусмотренных ст. 348 ГК РФ, влекущих невозможность обращения взыскания на заложенное имущество.

Требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <***>, с начальной продажной ценой в размере <данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., а также расходы по проведению оценочной экспертизы в сумме <данные изъяты> рублей.

Факт уплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>. подтверждено платежным поручением №*** от дд.мм.гггг. Уплата <данные изъяты> рублей в ООО «<данные изъяты>» подтверждается договором №№*** от дд.мм.гггг и платежным поручением №*** от дд.мм.гггг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░» (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №№*** ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░» (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░» (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №№*** ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░ ░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░>.;

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░- <░░░░░░ ░░░░░░>.;

- ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>.;

- ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░>..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░» (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 16% ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░» (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2% ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░» (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░» (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №№*** ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <***>, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 30 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░