Решение по делу № 2-1685/2017 от 07.07.2017

дело № 2-1685/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 августа 2017 года      г. Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Бузьской Е.В.,

при секретаре Цевелёвой Е.В.,

с участием помощника прокурора г.Артема С... Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочковой И.В., Бочкова В.В., Бочкова С.В. к Курбанову Р.А.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истцы Бочкова И.В., Бочков В.В., Бочков С.В. обратились в суд с настоящим иском к ответчику Курбанову Р.А.О., указывая в обоснование, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В спорном жилом помещении с 1997 года и по настоящее время зарегистрирован ответчик Курбанов Р.А.О., который был зарегистрирован отцом истцов Б... В.А. В ДД.ММ.ГГГГ Б... В.А. умер, жилой дом перешел к истцам по праву наследования. С ответчиком Курбановым Р.А.О. истцы не знакомы, родственных отношений не имееют, по данному адресу он не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется. Просят признать Курбанова Р.А.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Бочкова И.В., Бочков В.В., Бочков С.В. поддержали исковые требования, пояснили, что в 1997 году ответчик был зарегистрирован в жилом доме, расположенной в <адрес>, бывшим хозяином дома, их отцом Б... В.А. В ДД.ММ.ГГГГ отец умер и истцы вступили в права наследования жилым домом, по ... доли каждому из них. Ответчика Курбанова Р.А.О. они не знают и ни когда не видели, по данному адресу он не проживает, адрес его жительства не известен, членом семьи истцов не является, личных вещей ответчика в квартире нет, соглашения о порядке пользования жилым помещением истцы с ответчиком не заключали. Регистрация ответчика препятствует истцам в осуществлении права владения и распоряжения имуществом в полном объеме, так как возникла необходимость в продаже дома, но из-за наличия регистрации по данному адресу ответчика, сделать это не представляется возможным.

Ответчик Курбанов Р.А.О. в судебное заседании не явился, о времени и месте рассмотрения дела дважды извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, заказная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, поскольку судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу требований п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ основаниями возникновения у лица права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности гражданину, являются вселение этого лица с согласия собственника и совместное с ним проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Регистрация гражданина по месту жительства не является основанием для возникновения жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что истец Бочкова И.В., истец Бочков В.В., истец Бочков С.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ... доли в праве собственности у каждого, право собственности истцы приобрели в порядке наследования о чем в Едином государственном реестре 19.04.2013 года сделаны записи регистрации № на имя истца Бочкова С.В., № на имя истца Бочкова В.В., № на имя истца Бочковой И.В.

Как следует из выписки из поквартирной карточки, по указанному адресу 19.12.1997 года зарегистрирован ответчик Курбанов Р.А.О., который был зарегистрирован прежним хозяином, отцом истцов Б... В.А.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в жилое помещение не вселялся, его личных вещей в доме нет, регистрация была нужна последнему для трудоустройства. Также установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, совместного хозяйства ответчик с истцами не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не вносит, соглашения о порядке пользования квартирой сторонами не заключалось. Ответчик к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением не относится.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом установленного, суд полагает, что заявленные требования о признании Курбанова Р.А.О. утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

    В соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 г. № 288, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета без непосредственного участия гражданина.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бочковой И.В., Бочкова В.В., Бочкова С.В. к Курбанову Р.А.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Курбанова Р.А.о. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.

Судья                           Е.В.Бузьская