Решение по делу № 2-594/2022 от 17.03.2022

Дело №2-594/2022

42RS0023-01-2022-000622-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                            5 июля 2022 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в дело иску Филимоновой Елены Ивановны к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Филимонова Е.И. обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 33,4 кв.м, расположенный по адресу <адрес>

Требования мотивированы тем, что данный жилой дом был приобретен дедом истца в 1972- ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок по указанному адресы был предоставлен ФИО1 в пользование. После смерти ФИО1, участком и домом стал пользоваться отец истца- ФИО1, считал их своей собственностью. А после смерти последнего (ДД.ММ.ГГГГ), домом и участком пользуется истец, как правопреемник отца. При этом истец, открыто и добросовестно пользуется жилым домом, несет расходы по его содержанию, просит присоединить ко времени владению ее домом, период владения и пользования им дедом и отцом. Иных наследников, кроме истца не имеется.

Истец Филимонова Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района, представитель 3-го лица Управления Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, 3-е лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду показала, что истец Филимонова приходится внучкой ФИО1 <данные изъяты> и дочерью ФИО1, умершего в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 (дед) проживал по <адрес>, а после его смерти домом и участком пользовался его сын ФИО1 (отец истца), а в настоящее время домом и участком пользуется Филимонова.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду показала, что проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, была знакома с ФИО1 (дедом истца), который проживал по <адрес>. После его смерти домом стал пользоваться его сын, а сейчас за домом следит Филимонова, пользуется огородом, окашивает траву.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Материалами дела установлено, что истец Филимонова Е.И. является дочерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, который в свою очередь является сыном ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения между истцом и ее отцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. подтверждается копиями свидетельств о рождении и заключением брака.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Центрального сельского поселения, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о наличии у ФИО1 (умершего ДД.ММ.ГГГГ) на праве пользование земельного участка, площадью 3000 кв.м., расположенного в <адрес>.

Согласно справке администрации Центрального сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на день смерти проживал и был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном в <адрес> вместе с ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического плана здания, жилое помещение, расположенное в <адрес> является жилым домом, общей площадью 33,4 кв.м., 1950 года постройки.

Как следует из сведений ЕГРН, право собственности ни дом, ни на земельный участок в установленном порядке не зарегистрированы.

Из заключения специалистов ООО «Кузбассэкспертстрой», жилой дом, расположенный в <адрес> соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы 3-х лиц.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из ответа администрации Центрального сельского поселения следует, что ранее жилым домом, расположенном в <адрес> владел ФИО1 (дед Филимоновой), споров в отношении жилого дома не имеется, поскольку Филимонова является единственной внучкой ФИО1

Таким образом, исследованными выше доказательствами судом установлено, что земельный участок, расположенный в <адрес> был предоставлен на праве пользования ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ (деду истцу), на данном участке расположен жилой дом в котором ФИО1 проживал и состоял на регистрационном учете по день смерти, а затем домом пользовался ФИО1 (отец истца) и уже после его смерти, домом открыто и непрерывно пользуется истец Филимонова Е.И., которая в установленном законом порядке оформила наследственные права на имущество после смерти отца. При этом суд учитывает, что ФИО1 (отец истца) является наследником ФИО1 (деда истца), а Филимонова- наследником отца т.е. является его правопреемником. В связи с чем, она имеет право на присоединение срока добросовестного, открытого и непрерывного владения домом как отца, так и деда, как своим собственным.

При этом, суд исходит из того, что истица и ее наследодатель (отец), не скрывали факта нахождения спорного имущества, жилого дома в их владении, принимали меры по обеспечению сохранности имущества.

Учитывая соблюдение требований ст. 234 ГК РФ о сроке приобретательской давности спорным имуществом (более 15 лет), суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Филимоновой Еленой Ивановной право собственности на здание (вид объекта недвижимости) жилой дом (наименование объекта), назначение - жилое, общей площадью 33,4 кв.м, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

судья                            А.А.Шаронина