Решение от 19.01.2021 по делу № 33-39/2021 от 07.12.2020

УИД 19RS0001-02-2019-010123-46

Председательствующий: Лобоцкая И.Е.

Дело № 33-39/2021 год

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в составе: председательствующего Топоева А.С.,

судей Морозовой В.Н., Пархомович Г.П.,

при ведении протокола помощником судьи Максимовой Ю.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 19 января 2021 года гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Чесновой Марины Владимировны – Чуприной М.И. на решение Абаканского городского суда Республики Хакасия от 1 октября 2020 года, которым частично удовлетворено исковое заявление Бойченко Галины Александровны к Мельникову Дмитрию Николаевичу, Чесновой Марине Викторовне о признании сделки купли-продажи недвижимого имущества состоявшейся, прекращении права собственности, признании права собственности, государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности, освобождении имущества от ареста и исключении из акта описи.

     Заслушав доклад судьи Пархомович Г.П., объяснения представителя ответчика Чесновой М.В. – Чуприной М.И., настаивавшей на доводах жалобы, пояснения истца Бойченко Г.А. и её представителя Чучунова А.С., не согласившихся с доводами апелляционной жалобы и просивших оставить решение суда без изменения, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Бойченко Г.А. обратилась в суд с иском к Мельникову Д.Н., Чесновой М.В. о признании сделки купли-продажи недвижимого имущества состоявшейся, прекращении права собственности, признании права собственности, государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности, освобождении имущества от ареста и исключении из акта описи. Требования мотивировала тем, что 20 марта 2007 года между Мельниковым Д.Н. и Бойченко (до брака - Голубцовой) Г.А. заключён договору купли-продажи дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Покупатель Бойченко Г.А. 20 февраля 2007 года, при подписании предварительного договора купли-продажи, передала продавцу Мельникову Д.Н. за приобретаемое недвижимое имущество 680 000 руб., Мельников Д.Н. гарантировал, что до подписания договора указанное имущество никому другому не продано, в дар не обещано, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Продавец не смог своевременно явиться в Управление Росреестра по Республике Хакасия для регистрации перехода права собственности, Бойченко Г.А. вселилась в спорный дом и стала в нём проживать, неся расходы на его содержание. По месту жительства зарегистрирована с 20 июля 2007 года. В сентябре 2019 года к ней пришли приставы и описали дом с участком, поскольку решением Усть-Абаканского районного суда Республики Хакасия от 25 декабря 2017 года с Мельникова Д.Н. в счет возмещения имущественного вреда взыскано в пользу Чесновой М.В.

1 747 096 руб. Полагала, что отсутствие государственной регистрации сделки, при условии выполнения сторонами её содержания, не свидетельствует о пороке воли продавца и покупателя и нежелании сторон осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на имущество. Просила (с учётом уточнения иска) признать сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключённую 20 марта 2007 года между Мельниковым Д.Н. и Голубцовой (Бойченко) Г.А. состоявшейся, прекратить право собственности Мельникова Д.Н. на спорное имущество, признать за ней право собственности на него, провести государственную регистрацию перехода права собственности по вышеуказанному договору купли-продажи от 20 марта 2007 года от продавца Мельникова Д.Н. к покупателю Голубцовой (Бойченко) Г.А. на вышеприведённое имущество, освободить спорное недвижимое имущество от ареста и исключить его из описи, произведённой в рамках исполнительного производства № от 7 мая 2018 года.

В судебном заседании истец и её представитель Чучунов А.С. настаивали на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Мельников Д.Н. исковые требования признал, указав, что продал спорный дом истцу в 2007 году, на государственную регистрацию сделки не мог явиться.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Чесновой М.В., третьего лица судебного пристава-исполнителя Усть-Абаканского районного отдела судебных приставов УФССП России по Республике Хакасия Орлянской А.Н., представителей третьих лиц Усть-Абаканского районного отдела судебных приставов УФССП России по Республике Хакасия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Суд постановил вышеприведённое решение, которым частично удовлетворил исковые требования. Признал сделку купли-продажи земельного участка с расположенным на нём жилым домом по адресу:    <адрес>,

<адрес> от 20 марта 2007 года, заключённую между Мельниковым Д.Н. и Голубцовой Г.А., состоявшейся, осуществил государственную регистрацию данного договора купли-продажи. Осуществил государственную регистрацию перехода права собственности от продавца Мельникова Д.Н. к покупателю Голубцовой (Бойченко) Г.А. на данные жилой дом и земельный участок. Освободил спорные жилой дом и земельный участок от ареста и исключил их из описи имущества, произведённой судебным приставом-исполнителем Усть-Абаканского районного отдела судебных приставов УФССП России по Республике Хакасия по исполнительному производству № от 7 мая 2018 года. В удовлетворении исковых требований о прекращении права собственности Мельникова Д.Н. и признании за Бойченко Г.А. права собственности на недвижимое имущество отказал.

        С решением не согласен представитель ответчика Чесновой М.В. – Чуприна М.В.

В апелляционной жалобе, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильное применение норм материального и процессуального права, она просит решение суда отменить в части удовлетворения исковых требований о признании сделки состоявшейся, государственной регистрации договора и перехода права собственности, освобождении имущества от ареста и исключении из описи, принять в этой части новое, которым отказать в удовлетворении исковых требований. Настаивает на отсутствии оснований для удовлетворения требований о государственной регистрации сделки и перехода права собственности, поскольку Бойченко Г.А. и Мельников Д.Н. не обращались в регистрирующий орган с заявлением о регистрации сделки и перехода права собственности на основании договора купли-продажи от 20 марта 2007 года. Считает, что этот договор составлен задним числом, с целью избежать обращение взыскания на арестованное имущество. Указывает, что из материалов регистрационного дела следует, что Бойченко Г.А. и Мельников Д.Н. 15 августа 2018 года обращались в регистрирующий орган о регистрации права собственности на спорное имущество по договору купли-продажи от 29 июля 2018 года, до этого момента ни одна из сторон договора с подобным заявлением в регистрирующий орган не обращалась. В материалах дела отсутствуют доказательства уклонения Мельникова Д.Н. от регистрации перехода права собственности. Полагает, что суд своим решением подменил предусмотренную законом процедуру регистрации перехода права собственности. Обращает внимание на то, что действующим гражданским законодательством не предусмотрен такой способ защиты права как признание сделки состоявшейся. Выражает несогласие с выводом суда о том, что Чеснова М.В. является ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем следует отказать в удовлетворении её заявления о пропуске срока исковой давности. Настаивает на пропуске срока исковой давности по требованиям о государственной регистрации сделки и перехода права собственности на недвижимое имущество, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Считает, что у суда не было оснований для удовлетворения требований об освобождении имущества от ареста и исключении его из описи, поскольку истцом не представлено доказательств того, что она является собственником спорного имущества.

Письменных возражений относительно апелляционной жалобы не поступило.

     Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, обсудив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Решением суда отказано в удовлетворении исковых требований о прекращении права собственности Мельникова Д.Н. на спорное имущество и признании права собственности на данное имущество за истцом.

В этой части решение суда сторонами не обжалуется, поэтому в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в указанной части судебной коллегией не проверяется.

Как следует из материалов дела, решением суда удовлетворены требования о признании сделки состоявшейся, государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности по нему, об освобождении имущества от ареста и исключении из акта описи, с чем не согласна представитель ответчика Чесновой М.В. – Чуприна М.И., настаивая в апелляционной жалобе на отмене решения суда в части удовлетворенных требований.

В материалы дела истцом представлен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, от 20 марта 2007 года, по условиям которого продавец Мельников Д.Н. передал, а покупатель Голубцова (Бойченко) Г.А. приняла вышеназванное недвижимое имущество в момент подписания настоящего договора, цена недвижимого имущества по договору составила 680 000 руб., которые переданы покупателем продавцу 20 февраля 2007 года.

Согласно выписки из ЕГРН от 14 января 2020 года собственником спорного имущества с 15 марта 2007 года является ответчик Мельников Д.Н.

Решением Усть-Абаканского районного суда Республики Хакасия от

25 декабря 2017 года с Мельникова Д.Н. в счет возмещения имущественного вреда взыскано в пользу Чесновой М.В. 1 747 096 руб.

    В рамках исполнительного производства по вышеназванному решению судебным приставом-исполнителем Усть-Абаканского районного отдела судебных приставов УФССП России по Республике Хакасия 11.10.2019 г. наложен арест на имущество должника Мельникова Д.Н. – на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении Бойченко Г.А. просила признать сделку купли-продажи от 20 марта 2007 года состоявшейся и произвести государственную регистрацию перехода права собственности, указывая, что сделка сторонами исполнена, она проживает в доме, там зарегистрирована, несёт расходы по содержанию имущества, однако продавец своевременно не явился на государственную регистрацию.

Пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 3 этой же статьи в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Суд первой инстанции, оценивая факт уклонения Мельникова Д.Н. от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, пришёл к выводу, что уклонение выразилось в бездействии ответчика.

Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда, поскольку материалы дела не содержат как доказательств, подтверждающих уклонение ответчика Мельникова Д.Н. от явки на государственную регистрацию перехода права собственности по договору, так как и доказательств по извещению продавца о необходимости явки в регистрирующий орган со стороны покупателя. Сам по себе факт бездействия не свидетельствует об уклонении ответчика от действий, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности.

При рассмотрении дела по существу судом не установлено фактов оспаривания вышеназванного договора купли-продажи его сторонами или третьими лицами.

В связи с изложенным, оснований для удовлетворения требований Бойченко Г.А. о признании сделки состоявшейся, государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности по нему у суда первой инстанции не имелось.

Кроме того, из материалов дела видно, что Чесновой М.В. при рассмотрении дела судом первой инстанции по требованиям о признании сделки состоявшейся, государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности по нему было заявлено о пропуске срока исковой давности.

Ссылаясь на то, что надлежащим ответчиком по требованию о государственной регистрации сделки и перехода права собственности по договору является ответчик Мельников Д.Н., суд первой инстанции пришёл к выводу, что Чеснова М.В. лишена права заявить ходатайство о пропуске срока.

Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда, так как он противоречит нормам гражданского и гражданского процессуального законодательства.

Поскольку Чеснова М.В. является ответчиком по делу, то в силу статей 35, 38 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обладает правом заявить о пропуске срока исковой давности.

В силу пункта 2 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки.

Срок исковой давности по требованиям, указанным в настоящей статье, составляет один год (пункт 4 статьи 165).

Как указано в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно пункту 7 статьи 3 Федерального закона от 7 мая 2013 года № 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" срок исковой давности, установленный пунктом 4 статьи 165 ГК РФ, применяется к требованиям, основания для которых возникли после дня вступления в силу этого Закона (1 сентября 2013 года). Поэтому положения пункта 4 статьи 165 ГК РФ применяются к требованиям о государственной регистрации сделки, если совершение сделки, не прошедшей государственную регистрацию, имели место после 1 сентября 2013 года.

Истцом заявлено требование ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 2007 ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 4 ░░░░░░ 165 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 196 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 200 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 199 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 20 ░░░░░ 2007 ░░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 23 ░░░░░░░ 2019 ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ 12 ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 119 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ "░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░" ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░░░░ 2 ░░░░░░ 50 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ № 10, ░░░░░░░ ░░░ ░░ № 22 ░░ 29 ░░░░░░ 2010 ░░░░ "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░").

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

    ░░░░░░░     ░░░░░░░░░░░     ░░░░░░░░░░     ░░░░    ░░░░░░░░░░    ░░░░░░░    ░░

1 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 20 ░░░░░ 2007 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ 7 ░░░ 2018 ░░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░           ░.░. ░░░░░░

    ░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░░

                                     ░.░. ░░░░░░░░░░