Решение по делу № 2-3338/2024 от 11.06.2024

Дело № 2-3338/2024

УИД67RS0002-01-2024-003604-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2024 г.                                                                     г. Смоленск

Ленинский районный суд города Смоленска

Под председательством судьи Тисковой Л.Н.

При секретаре Фомине Д.Н..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Похоменкова Анатолия Николаевича к Администрации г.Смоленска об установлении границ земельного участка,

установил:

Похоменков А.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.Смоленска об установлении границ земельного участка по фактическому землепользованию, указав в обоснование иска, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> с видом разрешенного использования для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано в установленным законом порядке, без указания границ земельного участка. Для установления границ земельного участка он обратился к кадастровому инженеру, который подготовил план границ земельного участка, однако государственный регистратор вынес уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, в связи с отсутствием документов, что спорный земельный участок состоит из 5 контуров. Письменных документов в виде чертежей у него нет, как нет и в Фонде данных БТИ, только фактическое землепользование, которое было установлено и осуществляется с ДД.ММ.ГГГГ Просит установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, вид разрешенного использования для ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес> по плану границ, составленному кадастровым инженером <данные изъяты>

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Бословяк О.В., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель администрации г.Смоленска, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Третьи лица Вашкевич Д.Н., Слесарев А.Г., будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений на исковое заявление не представили.

Принимая во внимание правила ч. 2.1. ст. 113 ГПК РФ, в силу ч.1 ст. 233 ГПК РФ судьей определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей ФИО11 ФИО12 ФИО13 исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации Миловидовского сельского Совета № № от ДД.ММ.ГГГГ Пахоменкову А.Н. в частную собственность предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> (л.д.<данные изъяты>).

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, на основании заявления Похоменкова А.Н. внесены сведения о ранее учтенном объекте недвижимого имущества - земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, со следующими характеристиками: кадастровый номером №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; границы: границы земельного участка не установлены; статус: ранее учтенный; вид разрешенного использования: землепользование (л.д<данные изъяты>

<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности Похоменкову Анатолию Николаевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> - выписки из постановления №№ от ДД.ММ.ГГГГ года главы Администрации Миловидовского сельского совета о предоставлении земельных участков в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства жителям поселка Миловидово.

Для уточнения местоположения, границ и площади названного земельного участка Похоменков А.Н. обратился к кадастровому инженеру ФИО14., из заключения которого следует, что земельный участок с кадастровым номером № является многоконтурным и состоит из 5 контуров, а также установлено, что фактическая площадь принадлежащего на праве собственности истцу участка составляет <данные изъяты>м(л.д<данные изъяты>

Из показаний допрошенного свидетеля ФИО15 следует, что он проживает с рождения в п.Миловидово, подтверждает, что земельный участок, принадлежащий истцу в п. Миловидово всегда состоял из 5 кусочков (первый где гараж; второй где сарай, третий под огород; четвертый где баня; пятый возле дома).

Свидетель ФИО16 в судебном заседании показал, что с 90-х годов Похоменков А.Н. пользовался своим участком, который состоит из нескольких кусков (под сараями, огородом, баней, гаражом).

Из показаний кадастрового инженера ФИО17 следует, что в данном случае границы земельного участка формировались ею по фактическому землепользованию с учетом ширины проездов, существующих заборов и строений (сооружений), поскольку документов, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании у собственника и в Филиале ППК "Роскадастра отсутствуют. Границы земельного участка устанавливались по забору, стенам строений, Используемый истцом земельный участок состоит из 5 контуров (<данные изъяты> общая фактическая используемая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>, истец согласен на уменьшение площади земельного участка, о чем имеется письменное заявление в Управление Роскадастра.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", часть 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

По правилам абз.2 п.7 ст.36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Оценив вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок состоит из 5 контуров, определенные межевым планом границы спорного земельного участка истца соответствуют фактическому землепользованию. Возможность сформировать участок по иному отсутствует. При формировании границ земельного участка увеличение их площади не произошло, произошло его уменьшение. Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

Согласно ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 7 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек описания границ земельного участка и деления их на части.

Для установления границ земельного участка Похоменков А.Н. обратился в ООО "ИКФ по земле», которым подготовлена схема расположения многоконтурного земельного участка (5 контуров) с кадастровым № на кадастровом плане.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчика, суд считает возможным установить границы принадлежащего истцу земельного участка в геодезических координатах в соответствии с планом границ, составленному кадастровым инженером <данные изъяты>

Таким образом, исковые требования Похоменкова А.Н. об установлении границ земельного участка по фактическому землепользованию подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Похоменкова Анатолия Николаевича удовлетворить.

Установить границы принадлежащего Похоменкову Анатолию Николаевичу на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ЛПХ по адресу: <адрес>, в соответствии с планом границ, составленному кадастровым инженером <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Смоленска заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленский районный суд г. Смоленска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                            Л.Н. Тискова

<данные изъяты>