Решение по делу № 2-358/2018 от 03.07.2018

Дело № 2-358/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2018 г.                       г. Сретенск

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Коробенковой О.В.,

при секретаре Красовской С.В.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску администрации сельского поселения «Чикичейское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края к Васильеву ФИО7, Фельдман ФИО8, администрации муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственный имуществом в Иркутской области, Республики Бурятия и Забайкальском крае о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Чикичейское» обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на то, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Администрацией Сретенского района Читинской области было вынесено постановление № 419 от 27 ноября 1992 года «О выделении земель в коллективно-долевую собственность коллективному хозяйству «Дружба» Сретенского района в соответствии, с которым в коллективно-долевую собственность предоставлено 11 150,56 га сельхозугодий, в том числе пашни 5 631,13 га, сенокосов 1 566,95 га, пастбищ 3 952,48 га. Постановлением Главы администрации Сретенского района Читинской области № 317 от 2 августа 1994 года «О выдаче «Свидетельств на право собственности на землю» членам коллективного хозяйства «Родина», коллективного хозяйства «Дружба» и а/о «Алия» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Советское Забайкалье» от 03.12.2015 г. С момента публикации до 11.03.2016 г. администрацией принимались в письменной форме возражения от лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лиц, заявивших возражения, не было. Администрация сельского поселения «Чикичейское» вынесла постановление № 15 от 11 марта 2016 года «Об утверждении списка дольщиков, не распорядившихся в течение трех лет подряд земельной долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенных на землях бывшего колхоза «Дружба».

На основании изложенного, истец просит признать право муниципальной собственности сельского поселения «Чикичейское» на земельную долю, принадлежащую ФИО9, размером 28,76 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №.

В судебное заседание представитель истца - Глава администрации сельского поселения «Чикичейское» Богатырев А.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков - администрации муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственный имуществом в Иркутской области, Республики Бурятия и Забайкальском крае в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики Васильев Г.В., Фельдман Т.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктами 4-7 ст. 12.1 указанного Федерального закона регламентировано, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из материалов дела следует, что ранее на территории сельского поселения «Чикичейское» существовало коллективное хозяйство «Дружба».

На основании постановления Главы администрации Сретенского района Читинской области № 419 от 27.11.1992 «О выделении земель в коллективно-долевую собственность коллективному хозяйству «Дружба» предоставлено в коллективно-долевую собственность 11 150,56 га сельхозугодий, в том числе пашни 5 631,13 га, сенокосов 1 566,95 га, пастбищ 3 952,48 га (л.д. )

В соответствии с постановлением Главы администрации Сретенского района Читинской области № 317 от 2 августа 1994 года «О выдаче «Свидетельств на право собственности на землю членам коллективного хозяйства «Родина», коллективного хозяйства «Дружба» и а/о «Алия», членам коллективного хозяйства «Дружба» выданы свидетельства на право собственности на землю в количестве 386 шт. (л.д. ).

Согласно списку граждан, наделенных земельными долями, собственником земель коллективного хозяйства, в том числе, указана ФИО2 (л.д. ).

Согласно справке о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Из представленного наследственного дела №, открытого к имуществу умершей ФИО2, следует, что наследниками по закону являются дети умершей ФИО2 – Васильев Г.В., Фельдман Т.В. (л.д. ).

Наследственное имущество ФИО2 состоит из денежных вкладов, жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером ФИО10, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного наследодателю для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2200 кв.м. (л.д. ).

На указанное имущество наследникам ФИО2 – Васильеву Г.В., Фельдман Т.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. ).

Таким образом, доказательства того, что наследники оформили наследство на спорную земельную долю в установленном законом порядке материалы наследственного дела не содержат.

Регистрация прав на недвижимое имущество и перехода прав на спорную земельную долю, принадлежащую ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю не производилась, сведения отсутствуют (л.д. ).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.07.2018 г., выданного ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Забайкальскому краю, в отношении земельного участка с кадастровым номером № указана категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования; расположен по адресу: Забайкальский край, Сретенский район, в списке правообладателей значится сельское поселение «Чикичейское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края, общая долевая собственность (л.д. ).

Судом установлено, что администрацией сельского поселения «Чикичейское» соблюден предусмотренный законом порядок придания спорным земельным долям статуса невостребованных, так как истец уведомил надлежащим образом участников общей долевой собственности коллективного хозяйства «Дружба» о проведении общего собрания собственников, представил доказательства того, что список невостребованных земельных долей был размещен 03.12.2015 г. в газете «Советское Забайкалье» № 47, а также на официальном сайте сельского поселения «Чикичейское» в сети «Интернет» и представлялся органом местного самоуправления на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В связи с отсутствием лиц, заявивших, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, общим собранием собственников земельных долей был утвержден список дольщиков, наследники которых не объявились, земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №.

Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей заинтересованные лица истцу не направили, участия в общем собрании собственников общей долевой собственности не приняли, что следует из протокола общего собрания собственников № 1 от 11 марта 2016 года (л.д. ).

После опубликования списка невостребованных долей колхоза «Дружба» письменных заявлений по поводу исключения из списка невостребованных земельных долей в адрес администрации сельского поселения «Чикичейское» не поступало.

Таким образом, при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, утверждение списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей, не выразивших своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей, ущемлены не были.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации сельского поселения «Чикичейское» о признании права муниципальной собственности сельского поселения «Чикичейское» на невостребованную земельную долю является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации сельского поселения «Чикичейское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения «Чикичейское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края на невостребованную земельную долю участника общей долевой собственности ФИО2, площадью 28,76 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                          О.В. Коробенкова