Решение по делу № 2-471/2018 от 11.12.2017

Дело № 2-471/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе: судьи Корниенко М.В.,

при секретаре Кашиной Е.В.,

с участием представителя истца Шевелёва А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте 01 февраля 2018 года гражданское дело по иску Шевелёвой Л.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» об обязании заключить договор социального найма,

установил:

Шевелёвой Л.Н. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..... В обоснование иска указывая, что нанимателем спорного жилого помещения являлась мать С.Р., которая умерла в .... г. Шевелёва Л.Н. обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, получила отказ на том основании, что отсутствует согласие Ю.В. на признание истицы нанимателем жилого помещения. Ю.В. находится в федеральном розыске.

В настоящее судебное заседание Шевелёва Л.Н. не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Шевелёв А.Н., действуя на основании доверенности, требования поддержал.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» по доверенности Канева М.С. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: .... находится в муниципальной собственности МОГО «Ухта». Имеется типовой договор найма жилого помещения в доме местного Совета народных депутатов, государственной, кооперативной и общественной организации от <...> г., заключенный между ЖПЭТ и С.Р., матерью истца и представителя истца. С.Р. умерла <...> г..

Согласно данным регистрационного учета, в квартире значатся зарегистрированными Шевелёва Л.Н., её дочь А.В., .... г.р., брат истицы Шевелёв А.Н., её племянницы Т.А., .... г.р., С.А., .... г.р., Р.А., .... г.р., брат истицы Ю.В., .... г.р.

<...> г. Шевелёв А.Н., действуя от имени Шевелёвой Л.Н. по доверенности, обратился в КУМИ МОГО «Ухта» с заявлением о заключении с нею договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., с включением членов семьи нанимателя: Шевелёва А.Н.(брата), С.А., (племянницы), Т.А.(племянницы), Р.А.(племянницы), А.В. (дочери), Ю.В.(брата).

Уведомлением от <...> г. № .... в удовлетворении данного заявления отказано, т.к. отсутствует согласие Ю.В. на признание Шевелёвой Л.Н. нанимателем по данному жилому помещению, в связи с чем в заключении договора социального найма отказано.

Из материалов дела следует, что согласие Шевелёва А.Н., действующего от своего имени и от имени несовершеннолетних детей, и А.В. на то, что основным нанимателем жилого помещения по адресу: ...., являлась Шевелёва Л.Н. имеется.

Ю.В., брат Шевелёвой Л.Н., по сообщению ОМВД России по г.Ухте от <...> г.находится в розыске.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В исключительных случаях иные лица, могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. (ч. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

С учетом вышеприведенных норм и фактических обстоятельств по делу, временное отсутствует Ю.В. не должно влиять на жилищные права лиц, имеющих право пользования жилым помещением.

Требования Шевелёвой Л.Н. об обязании Комитета по управлению муниципальным имуществом заключить с ней договор социального найма на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» заключить с Шевелёвой Л.Н. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...., с включением членов семьи нанимателя: Шевелёва А.Н. (брата), С.А. (племянницы), Т.А. (племянницы), Р.А. (племянницы), А.В. (дочери), Ю.В. (брата).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья- М.В.Корниенко.