Решение по делу № 2-113/2023 (2-2806/2022;) от 14.06.2022

Дело № 2 – 113/2023

44 RS0001-01-2022-003345-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2023 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи         Скрябиной О.Г.,

при секретаре судебного заседания     Маловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Антошенковой Т.В. к Савченко В.А. о включении гаражного бокса и земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок,

установил:

Антошенкова Т.В. обратилась в суд с указанным иском, просит включить в наследственную массу после смерти ФИО6, умершего <дата>, гаражный бокс № в ГПК № «...», расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым № Признать за Антошенковой Т.В. право собственности на гаражный бокс № в ГПК № расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым № в порядке наследования. Погасить в ЕГРН сведения о регистрации права собственности Савченко В.А. № от <дата> на гаражный бокс № в ГПК № по адресу <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что является наследником ФИО6, умершего <дата>. Спорное имущество на день смерти принадлежал Антошенкову Н.В., однако его право собственности на спорное имущество зарегистрировано не было.

В рамках рассмотрения настоящего дела <дата> принято встречное исковое заявление Савченко В.А. к Антошенковой Т.В. и Мартышенко К.В. о признании права собственности на гаражный бокс № и погашении права собственности на гаражный бокс №.

Определением суда от <дата> встречные требования Савченко В.А. к Антошенковой Т.В. и Мартышенко К.В. выделены в отдельное производство.

В судебном заседании истец Антошенкова Т.В. свои требования поддержала в части включения в наследственную массу после смерти ФИО6, умершего <дата>, гаражный бокс № в ГПК № расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым № Признать за Антошенковой Т.В. право собственности на гаражный бокс № в ГПК № расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, в порядке наследования. Основания заявленных требований поддержала в полнм объеме по исковому заявлению.

Ответчик Савченко В.А. в судебном заседании возражений относительно заявленных требований не высказал.

Ответчик Мартышенко К.В. в судебном заседании не участвует, извещался, причины неявки не сообщил.

Третье лицо ГПК № и ФПК «Роскадастр» своих представителей в суд не направили, извещены о судебном заседании, причины неявки не сообщили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Костромской области объект недвижимости (гаражный бокс) с кадастровым №, площадью ... кв.м., принадлежащий Савченко В.А. на праве собственности (дата государственной регистрации права <дата> №) расположен по адресу: <адрес>, ГПК №А, гаражный бокс №; объект недвижимости (гаражный бокс) с кадастровым № площадью ... кв.м., принадлежащий Мартышенко К.В. на праве собственности (дата государственной регистрации права <дата> №) расположен по адресу: <адрес>, ГПК №, гаражный бокс №. Так же имеется объект (земельный участок) с кадастровым №, площадью ... кв.м., принадлежащий Мазур А.И., расположен по адресу: <адрес>, ГПК №, гаражный бокс №; Объект недвижимости (земельный участок) с кадастровым № площадью ... кв.м., принадлежащий ФИО3 на праве собственности (инвентаризационная опись от <дата> №) расположенным по адресу: <адрес>, ГПК № гаражный бокс №.

Судом установлено, что Савченко В.А. по договору купли-продажи с Мазур Н.В. и ФИО5 приобрел гаражный бокс №.

Согласно пояснениям ответчика Мартышенкова К.В. гаражный бокс и земельный участок перешел к его матери, а затем по наследству к нему от ФИО4.

Согласно Архивной копии Свидетельства № от <дата> ФИО5 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок под гаражным боксом № в ГПК № по <адрес> в <адрес> на основании Постановления Администрации города Костромы № от <дата>.

Согласно Приложению к Постановлению № от <дата> владельцами гаражных боксов № являлся ФИО4; № – ФИО5; № – ФИО6.

Решением Свердловского районного суда города Костромы от <дата> установлено, что правоустанавливающий документ – Свидетельство № от <дата> на право пожизненного наследуемого владения землей, выданного на основании Постановления администрации города Костромы № от <дата> для гаражного бокса № в гаражном кооперативе № принадлежит ФИО6, <дата>., умершему <дата>.

Сведения о регистрации прав на объекты недвижимости (гаражный бокс и земельный участок), расположенные по адресу: <адрес>, ГПК № гаражный бокс №, в Управлении Росреестра по Костромской области отсутствуют.

<дата> в рамках гражданского дела № стороны Савченко В.А., Антошенкова Т.В. и Мартышенко К.В. пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1.    Считать объект недвижимости (гаражный бокс) с кадастровым №, площадью ... кв.м., принадлежащий Савченко В.А. на праве собственности (дата государственной регистрации права <дата> №) расположенным по адресу: <адрес>, ГПК №А, гаражный бокс №.

2.    Считать объект недвижимости (гаражный бокс) с кадастровым № площадью ... кв.м., принадлежащий ФИО2 на праве собственности (дата государственной регистрации права <дата> №) расположенным по адресу: <адрес>, ГПК №, гаражный бокс №.

3.    Считать объект недвижимости (земельный участок) с кадастровым № площадью ... кв.м., принадлежащий ФИО3 на праве собственности (инвентаризационная опись от <дата> №) расположенным по адресу: <адрес>, ГПК №, гаражный бокс №.Определением суда указанное мировое соглашение было утверждено, определение вступило в законную силу.

Решением Свердловского районного суда г. Костромы от <дата> (дело №) установлен юридический факт того, что правоустанавливающий документ – Свидетельство № от <дата> на право пожизненного наследуемого владения землей, выданного на основании Постановления администрации г. Костромы № от <дата> для гаражного бокса в гаражном кооперативе №А, принадлежит ФИО6, <дата>., умершему <дата>. Решение суда вступило в законную силу.

Согласно Справке от <дата> ГПК №А ФИО6 являлся членом гаражно-строительного кооператива № с ... года и ему принадлежит на праве собственности с ... года гаражный бокс №, площадью ... кв.м. Паевые взносы внесены ФИО6 полностью в сумме 1000 руб.

Ранее, в судебном заседании председатель ГПК № ФИО13 данную справку поддержала.

Таким образом, ФИО6 при жизни приобрел в собственность гаражный бокс №, расположенный в ГПК № на <адрес> площадью ... кв.м. Гаражный потребительский кооператив № является действующим юридическим лицом. Вышеуказанный гараж был приобретен ФИО6 путем вступления в члены ГПК №А и выплаты пая.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичная норма содержалась в ранее действующем Законе РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 года № 443-1 с последующими изменениями (ст. 13).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122 – ФЗ в действующей редакции «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним « права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей, но при этом предусмотрено, что государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества, его ограничения ( обременения ) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 " О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в котором указано: в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав... Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При данных обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к моменту своей смерти ФИО6 имел в собственности гаражный бокс № в ГПК № по <адрес> и земельный участок, расположенный под этим гаражным боксом.

То обстоятельство, что ФИО6 при жизни не обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области для регистрации права собственности на гаражный бокс и земельный участок не влияет на обоснованность доводов истца.

Указанное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО6

В соответствии с ч.2 ст. ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

Согласно ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

<дата> нотариусом г. Костромы ФИО14 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону наследнице ФИО6, умершего <дата>, жене – Антошенковой Т.В. <дата>р. Сын наследодателя ФИО6, умершего <дата>, ФИО7 отказался от наследства.

Принятие части наследства означает принятие всего наследства.

Таким образом, требования истца являются обоснованным и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Антошенковой Т.В. удовлетворить.

Признать за ФИО8, <дата>р., право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6, <дата>., умершего <дата>, на имущество:

- гаражный бокс № в ГПК № расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, общей площадью ... кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения суда.

СУДЬЯ

Полный текст решения суда изготовлен 09 февраля 2023 года