Решение по делу № 2-4019/2018 от 25.06.2018

Дело № 2-4019/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2018 года     город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Диулиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситникова Сергея Владимировича к Кашкареву Николаю Сергеевичу о взыскании денежных средств,

установил:

Ситников С.В. обратился в суд с иском к Кашкареву Н.С., в котором просил взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 103 950 руб.

В обоснование иска указал, что 28.07.2016 между Ситниковым С.В., ООО «Лидер» и Кашкаревым Н.С. был заключен инвестиционный договор, в соответствии с условиями которого, заказчик-застройщик обязался выполнить работы и совершить действия по реализации проекта, получить в срок до 01.11.2017 разрешение на строительство, за нарушение сроков инвестор получил право требовать от заказчика-застройщика неустойку в размере 0,7 % от размера инвестиций, составивших 14 850 000 руб. На момент обращения истца в суд уведомление с приложением копии разрешения на строительство не получено, ответа на претензию не последовало.

Истец Ситников С.В. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик Кашкарев Н.С. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, направил отзыв, в котором указал, что доводы иска признает, подтверждает, что денежные средства по договору в размере 14 850 000 руб. получил, денежные средства не отдал, разрешение на строительство не получил, данный вопрос решает.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно условиям инвестиционного договора от 28.07.2016, заключенного между Ситниковым С.В. (инвестор 1), ООО «Лидер» в лице директора Ситникова С.В. (инвестор 2) и Кашкаревым Н.С. (заказчиком-застройщиком), заказчик-застройщик обязался выполнить работы и совершить все необходимые действия по создания результата инвестиционной деятельности (объекта) на земельном участке, а инвестор обязался передать заказчику-застройщику денежные средства в сумме, установленной договором (п. 2.1), а именно 14 850 000 руб. (п. 3.1), в том числе заказчик-застройщик (Кашкарев Н.С.) обязался получить в срок до 01.11.2017 разрешение на строительство объекта, о чем в пятидневный срок уведомить инвестора с направлением инвестору копии разрешения на строительство объекта (п. 4.3.1).

В случае нарушения заказчиком-застройщиком сроков исполнения обязательств, связанных с получением разрешения на строительство в соответствии с п. 4.3.1 договора, а также не направлением инвестору уведомления с приложением копии разрешения на строительство, инвестор 1 (Ситников С.В.) получил право требовать от заказчика-застройщика (Кашкарева Н.С.) неустойку в размере 0,7 % от размера инвестиций, внесенных в соответствии с п. 3.1 (составивших 14 850 000 руб.)

То обстоятельство, что обязательства, связанные с получением разрешения на строительство, направлением инвестору уведомления с приложением копии разрешения на строительство, Кашкаревым Н.С. в установленный договором срок не были исполнены, последним не оспаривалось. Обязательство по выплате неустойки ответчиком признано.

Согласно расчету истца, размер неустойки составил: 14 850 000 х 0,7 % = 103 950 руб. Расчет судом проверен, признан верным.

При таких обстоятельствах исковые требования следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при подаче иска, в размере 3 279 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Кашкарева Николая Сергеевича в пользу Ситникова Сергея Владимировича денежные средства в размере 103 950 рублей, в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 3 279 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 10.08.2018.

Судья (подпись)    Е.Н. Герасина