Решение по делу № 33-7808/2024 от 29.11.2024

    Судья Ким А.А.                       УИД 86RS0004-01-2024-008683-43                                      Дело № 33-7808/2024 (№ 2-7587/2024)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ханты-Мансийск                        17 декабря 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи       Дука Е.А.

судей             Соболевской Н.Ю., Солониной Е.А.

при секретаре                     Зинченко Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску администрации города Сургута к Ларионову Павлу Сергеевичу, Ларионовой Татьяне Игоревне о предоставлении доступа в жилое помещение для выполнения работ по установке индивидуальных приборов учета энергоресурсов,

по апелляционной жалобе Ларионовой Татьяны Игоревны на решение Сургутского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15 августа 2024 года.

Заслушав доклад судьи Дука Е.А., судебная коллегия

установила:

администрация города Сургута обратилась в суд с иском к Ларионову П.С., Ларионовой Т.И. о предоставлении доступа в жилое помещение для выполнения работ по установке индивидуальных приборов учета энергоресурсов.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение по адресу: (адрес), является муниципальной собственностью. Ответчики проживают в указанном жилом помещении на условиях договора социального найма. В рамках реализации муниципальной программы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в городе Сургуте на период до 2030 года» МКУ «Казна городского хозяйства» на 2024 год запланировало первичную установку индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения в муниципальных квартирах. Согласно актам обследования от 22 января 2024 года, 24 апреля 2024 года доступ в спорную квартиру не предоставлен. 14 ноября 2023 года ответчикам направлено уведомление о необходимости предоставления доступа в квартиру, которое получено Ларионовым П.С. 20 ноября 2023 года. Ларионова Т.И. уведомление не получила, конверт вернулся по истечении срока хранения.

Просит обязать ответчиков предоставить истцу доступ в жилое помещение для выполнения работ по установке индивидуальных приборов учета энергоресурсов.

Суд постановил решение об удовлетворении исковых требований.

На Ларионова П.С., Ларионову Т.И. возложена обязанность предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, (адрес), представителям администрации города Сургута, муниципального казенного учреждения «Казна городского хозяйства» для выполнения работ по установке индивидуальных приборов учета энергоресурсов.

С Ларионова П.С., Ларионовой Т.И. в равных долях взыскана государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования город Сургут в размере 6000 руб., то есть по 3000 руб. с каждого.

В апелляционной жалобе Ларионова Т.И. просит решение суда отменить, прекратить производство по делу, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального и процессуального права. Указывает на невозможность установки приборов учета в квартире по техническим причинам. Дом был сдан в эксплуатацию в 1979 году, когда установка приборов учета не предусматривалась. Акт обследования от         02 августа 2024 года о наличии технической возможности установки приборов учета не соответствует нормативной документации. Они с супругом намерены привести коммуникации в порядок, и считают, что приборы учета в настоящее время устанавливать не нужно, так как их придется демонтировать.

Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции (часть 1 статьи 327, часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), является муниципальной собственностью.

Ларионов П.С. и Ларионова Т.И. проживают в вышеназванной квартире на условиях договора социального найма

Ответчики препятствуют доступу наймодателя в жилое помещение для выполнения работ по установке индивидуальных приборов учета в спорной квартире, что подтверждается актами от 22 января 2024 года, 22 апреля 2024 года и 02 августа 2024 года.

До настоящего времени допуск в спорную квартиру не предоставлен, что ответчиком Ларионовой Т.И. не отрицается.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 1, 3, 17, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктами 35, 85 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, и пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома возложена на собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В силу положений Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" (часть 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (пункт 81 Правил), установка индивидуальных приборов учета в жилых помещениях муниципального жилищного фонда является обязанностью истца.

В рамках реализации муниципальной программы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в городе Сургуте на период до 2030 года», утвержденной постановлением Администрации города Сургута от 16.12.2013 N 9061 в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности", запланирована установка индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения в муниципальных квартирах.

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя России от 14 мая 2021 г. N 292/пр, в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля (надзора) для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ (подпункт "и" пункта 6 Правил).

Подпунктом "е" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от     6 мая 2011 г. N 354, также предусмотрена обязанность потребителя допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Установив факт непредоставления ответчиками доступа представителю наймодателя в занимаемое жилое помещение, суд первой     инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Несогласие ответчиков с установкой в их квартире приборов учета, и причина, по которой они не желают устанавливать приборы ИПУ в квартире, правового значения не имеют, так как ответчики не вправе препятствовать истцу в исполнении возложенных на него законом обязанностей.

Порядок уведомления о необходимости предоставления доступа в квартиру, предусмотренный пунктом 85 Правил N 354, истцом соблюден. Такое уведомление получено ответчиком Ларионовым П.С. 20 ноября 2023 года. Уведомление, направленное Ларионовой Т.И., возвращено отправителю по истечении срока хранения. При этом время для проведения необходимых работ по установке ИПУ может быть согласовано на стадии исполнения судебного постановления.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Оснований для иной оценки тех же обстоятельств судебная коллегия не усматривает.

Обстоятельства, которые были бы способны привести к иному результату разрешения спора, но не были исследованы и проверены судом, в апелляционной жалобе не приведены.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Сургутского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15 августа 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ларионовой Татьяны Игоревны – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Мотивированное определение изготовлено 18 декабря 2024 года.

Председательствующий судья                                   Дука Е.А.

Судьи:                                               Соболевская Н.Ю.

                                           Солонина Е.А.