Решение по делу № 02-5366/2024 от 27.05.2024

УИД 77MS0202-01-2023-002662-38

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2024 года Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5366/24 по иску ГБУ адрес Кунцево» к Глазкову-Степаненко Алексею Леонидовичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам, встречному иску Глазкова-Степаненко Алексея Леонидовича к ГБУ адрес Кунцево» об обязании произвести перерасчет, исключив строку капитальный ремонт, взыскании денежных средств выплаченных за капитальный ремонт, судебные издержки, произвести перерасчет чтобы выплаты не превышали 10 % совокупного бюджета, предоставление платежного документа в соответствии с действующим законодательством, взыскании штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Кунцево», с учетом уточнений, обратилось в суд с иском к Глазкову-Степаненко А.Л., в котором просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: адрес за период с 01.01.2021 по 31.11.2021 в размере сумма, уплаченную госпошлину в размере сумма.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес, ул.адрес

Собственником квартиры № 60 по вышеуказанному адресу является Глазков-Степаненко Алексей Леонидович, ...паспортные данные

Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД с 01.01.2007 по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в заявленном размере, которая до настоящего времени не погашена.

Глазков-Степаненко А.Л. предъявил встречный иск, с учетом его уточнений, в котором просит обязать произвести перерасчет, исключив строку капитальный ремонт, взыскать денежные средства, выплаченные за капитальный ремонт, судебные издержки, произвести перерасчет, чтобы выплаты не превышали 10 % совокупного бюджета, предоставить платежный документ в соответствии с действующим законодательством, взыскать штраф.

Встречный иск мотивирован тем обстоятельством, что малоимущий, неработающий пенсионер (кем истец является) должен пла­тить за коммунальные услуги 10% от своего бюджета (до 01.07.2024). После указанной даты – 11% от его совокупного бюджета.

Однако, по платежным документам, выставленным ГБУ адрес Кунцево истец производил оплату в большем размере, чем установлено законом, в связи с чем, образовалась переплата.

Также «Жилищник» незаконно взимает плату за капитальный ремонт дома, тогда как дом определен к сносу еще в 2003 году и в ремонте не нуждается.

Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с указанным встречным иском.

В судебное заседание представитель истца по первоначальному иску не явился, извещен, в уточненном иске просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В судебном заседании ответчик первоначальный иск не признал, встречный иск поддержал по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание третьи лица не явились, извещены, причины неявки суду не сообщили.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна оплачивается ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 309 и ст. 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Из материалов дела следует, что ГБУ адрес Кунцево» является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес, ул.адрес.

Собственником квартиры № 60 по вышеуказанному адресу является Глазков-Степаненко Алексей Леонидович, ...паспортные данные

Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД с 01.01.2007 по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в заявленном размере, которая до настоящего времени не погашена.

Глазков-Степаненко А.Л. предъявлен встречный иск об обязании произвести перерасчет, исключив строку капитальный ремонт, взыскании денежных средств выплаченных за капитальный ремонт, судебные издержки, произвести перерасчет чтобы выплаты не превышали 10 % совокупного бюджета, предоставление платежного документа в соответствии с действующим законодательством, взыскании штрафа.

Как следует из материалов дела, ГБУ адрес Кунцево» осуществляет управление многоквартирными домами, в том числе домом № 8 корпус 1 по адрес адрес, на основании решения общего собрания собственников, лицензии на деятельность по управлению многоквартирными домами № 077 000344 от 16.04.2015, а также договора управления, который подписывается с собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Управляющая компания не занимается начислениями коммунальных платежей, поскольку в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 299-ПП от 24.04.2007 данная функция возложена на Многофункциональные центры предоставления государственных услуг.

Капитальный ремонт не является коммунальной услугой, предоставляемой потребителям управляющей компанией на основании договора управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению ежемесячных взносов на капитальный ремонт возникла у всех собственников жилых и нежилых, помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес, с 01 июля 2015 года (часть 3 статьи 169 ЖК РФ и часть 3.1 статьи 75 Закона адрес от 27 января 2010 № 2 «Основы жилищной политики адрес»), Денежные средства, поступившие на транзитный счет для сбора платежей за ЖКУ в оплату по услуге «взнос на капитальный ремонт», сразу же направляются МФЦ на расчетный счет Фонда капитального ремонта адрес (на основании трехстороннего договора МФЦ с Фондом и Банком). Поскольку взносы на капитальный ремонт не имеют отношения к управляющей компании, а функции начисления оплаты по этим взносам находятся в зоне ответственности МФЦ н Фонда капитального ремонта адрес, ГБУ адрес Кунцево» не имеет распорядительных полномочий для прекращения начислений данных взносов.

Задолженность по квартире заявителя образовалась по причине того, что оплата коммунальных услуг постоянно производится в меньшем размере, чем фактически начислено. В соответствии с п.118 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 ("Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой суммы, указанной в платежном документе. В этом случае МФЦ рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы. Таким образом, при неполной оплате со стороны потребителя коммунальных услуг МФЦ правомерно разбивает полученную сумму оплаты на каждую услугу пропорционально ее полному размеру в текущем ЕПД, что в свою очередь приводит к образованию задолженности по всем услугам, указанным в ЕПД, включая взносы на капитальный ремонт.

Принимая во внимание, что услуга «Взнос на кап.ремонт» не относится к услугам, предоставляемым ГБУ адрес Кунцево», в расчете, приложенном к исковому заявлению, сумма долга за кап. ремонт отсутствует, ГБУ адрес Кунцево» является ненадлежащим ответчиком по заявленным встречным искам.

Доводы истца по встречному иску о том, что он пенсионер и малоимущий, не могут повлечь за собой перерасчет размера начисленных коммунальных платежей, так как законом определен порядок правового регулирования в отношении определенных категорий граждан, на получение мер социальной поддержки в виде компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 160 Жилищного кодекса Российской Федерации отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.

Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению (часть 3 статьи 160 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Средства на реализацию передаваемых полномочий по предоставлению указанных мер социальной поддержки предусматриваются в федеральном бюджете в виде субвенций.

Форма предоставления указанных мер социальной поддержки определяется нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Таким образом, компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - это возмещение отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, произведенных ими расходов, связанных с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, за счет средств соответствующих бюджетов.

При указанных обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для удовлетворения встречного иска.

Тогда как первоначальный иск обоснован нормами действующего законодательства и фактическими обстоятельствами дела. В связи с чем, с Глазкова –фио в пользу ГБУ адрес Кунцево» задолженность за период с 01.01.2021 по 31.11.2021 в размере сумма.

В порядке стю98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Кунцево» удовлетворить.

Взыскать с Глазкова-Степаненко Алексея Леонидовича (СНИЛС 01586154956) в пользу ГБУ адрес Кунцево» (ИНН 7731486290) задолженность по коммунальным платежам за период с 01.01.2021 по 31.11.2021 в размере сумма, государственную пошлину сумма

В удовлетворении исковых требований Глазкова-Степаненко Алексея Леонидовича к ГБУ адрес Кунцево» об обязании произвести перерасчет, исключив строку капитальный ремонт, взыскании денежных средств выплаченных за капитальный ремонт, судебные издержки, произвести перерасчет чтобы выплаты не превышали 10 % совокупного бюджета, предоставление платежного документа в соответствии с действующим законодательством, взыскании штрафа - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления.

Судья

Мотивированное решение

изготовлено 27 ноября 2024 года