Решение по делу № 2-1-888/2024 от 12.07.2024

УИД № 57RS0014-01-2024-001532-60

Дело № 2-1-888/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2024 г. г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Долгих Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Мценского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области Степина Артемия Андреевича к Булычёву Игорю Валентиновичу об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по Орловской области Степин А.А. обратился в суд с иском к Булычёву И.В. об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что в Мценском РОСП УФССП России по <адрес> в отношении должника Булычёва И.В. на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД. Общая сумма задолженности по данному исполнительному производству составляет 2795671 рубль 54 копейки, в пользу взыскателей: НО «Фонд поддержки предпринимательства <адрес>», ЗАО «ЖРЭУ» №, Губушкина В.Д., ПАО «Сбербанк России» в лице Орловского отделения №, ПАО «Квадра-генерирующая компания» филиал «Квадра» - «Орловская генерация», ООО «Феникс», Мироновой Н.И., Семашко Н.А., АО «ФОРА-ОППОРТЮНИТИ РУССКИЙ БАНК» АО «ФОРУС БАНК» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов». На момент обращения с иском требования исполнительных документов Булычёвым И.В. не исполнены. В ходе совершения исполнительных мероприятий по взысканию задолженности выявлено имущество, принадлежащее должнику на праве общей долевой собственности, а именно - 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 15,7 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ком. 61. На основании ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» на указанное имущество 18 марта 2023 г. судебным приставом-исполнителем был наложен арест. Поскольку иное имущество, на которое возможно обратить взыскание в счет погашения долга у должника отсутствует, возникла необходимость обращения взыскания на принадлежащее ответчику жилое помещение. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости объект с кадастровым номером 57:27:0020424:524 по адресу: <адрес> принадлежит ответчику на праве общей долевой собственности - 1/4 доля в праве. Другими участниками долевой собственности на данное жилое помещение являются Булычёва Е.С., Мандрико А.Р., несовершеннолетняя ФИО17 Судебным приставом-исполнителем в адрес сособственников было направлено предложение о преимущественном праве выкупа арестованного имущества по рыночной стоимости, которая будет определена позже, специалистом-оценщиком. До настоящего времени согласия на приобретение принадлежащей должнику доли в праве не поступало.

По указанным основаниям просит обратить взыскание на принадлежащую Булычёву И.В. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 15,7 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Определением суда в порядке ст. 37 и ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Булычёва Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Булычёвой Е.С., ФИО10, а также привлечен Отдел опеки и попечительства администрации <адрес>.

Судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО1 в судебное заседание не явился, реализовал свое право на участие в рассмотрении дела через представителя.

Представитель истца по доверенности судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП по <адрес> ФИО11 в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Булычев И.В., представители третьих лиц НО «Фонд поддержки предпринимательства Орловской области», ЗАО «ЖРЭУ» № 4, ПАО «Сбербанк России» в лице Орловского отделения № 8595, ПАО «Квадра-генерирующая компания» Филиал ПАО «Квадра» - «Орловская генерация», ООО «Феникс», АО «ФОРА-ОППОРТЮНИТИ РУССКИЙ БАНК» АО «ФОРУС БАНК» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», третьи лица Губушкин В.Д., Миронова Н.И., Семашко Н.А., Булычёва Е.В., Мандрико А.Р., представитель органа опеки и попечительства администрации г. Мценска, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Представитель Отдела опеки и попечительства администрации г. Мценска направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и заключение по существу иска, указав, что удовлетворение исковых требований является нецелесообразным и противоречит интересам несовершеннолетнего ребенка, являющегося участником долевой собственности.

Губушкин В.Д. представил письменную позицию по существу иска, при разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, в производстве Мценского РОСП УФССП России по Орловской области находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении должника Булычёва И.В., а именно:

№-ИП от 20 декабря 2017 г., возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № 010276898, выданного 14 января 2016 г. Северным районным судом г. Орла, взыскателем по которому является Миронова Н.И.;

№-ИП от 2 ноября 2016 г., возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № 0115412602, выданного 21 октября 2016 г. Северным районным судом г. Орла, взыскателем по которому является Семашко Н.А.;

№-ИП от 26 декабря 2018 г., возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № 025885224, выданного 19 ноября 2018 г. Арбитражным судом Орловской области, взыскателем по которому является ПАО «Сбербанк России» в лице Орловского отделения 8595;

№-ИП от 1 декабря 2017 г., возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № 01973004, выданного 23 ноября 2017 г. Арбитражным судом Орловской области, взыскателем по которому является НО «Фонд поддержки предпринимательства Орловской области»;

№-ИП от 16 ноября 2018 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 2 Северного района г. Орла от 3 августа 2018 г. № 2-2412/2018, взыскателем по которому является ЗАО «ЖРЭУ № 4»;

№-ИП от 15 ноября 2018 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 2 Северного района г. Орла от 4 сентября 2018 г. № 2-2632/2018, взыскателем по которому является ООО «Феникс»;

№-ИП от 31 августа 2019 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 2 Северного района г. Орла от 15 марта 2019 г. № 2-616/2019, взыскателем по которому является ПАО «Квадра-Орловская-генерация»;

№-ИП от 24 января 2020 г., возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № 033012014, выданного 25 сентября 2019 г. Северным районным судом г. Орла, взыскателем по которому является Губушкин В.Д.;

№-ИП от 18 августа 2020 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 2 Северного района г. Орла от 14 мая 2020 г. № 2-1591/2020, взыскателем по которому является АО «ФОРА-ОППОРТЮНИТИ РУССКИЙ БАНК» АО «ФОРУС Банк» в лице конкурсного управляющего ГК АСВ.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП России по Орловской области от 16 мая 2024 г. данные исполнительные производства объединены в сводное производство №-СД.

Требования исполнительных документов до настоящего времени должником не исполнены, общая задолженность по сводному производству составила 2795671 рубль 54 копейки.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости Булычёву И.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля в праве на жилое помещение с кадастровым номером 57:27:0020424:524 по адресу: <адрес>, ком. 61.

Право на указанное жилое помещение возникло у ответчика, а также у Булычёвой Е.В., Булычёвой Е.С., Мандрико А.Р. на основании договора купли-продажи комнаты от 29 августа 2019 г. По условиям данного договора стоимость жилого помещения составила 433026 рублей, денежные средства в указанном размере оплачена покупателями за счет средств материнского (семейного) капитала в соответствии с положениями Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

18 марта 2023 г. в рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем произведен арест имущества должника - 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, составлен акт описи имущества с предварительной оценкой его стоимости - 200000 рублей.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, кадастровая стоимость объекта с кадастровым номером № на Дата составляет 770220 рублей 65 копеек.

В своем исковом заявлении истец ссылается на то, что в собственности должника также находится жилое помещение площадью 56,9 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, следовательно, арестованное имущество не является единственным жильем, пригодным для проживания должника и членов ее семьи.

В силу ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности, на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, являющегося предметом ипотеки, на которое в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В рассматриваемом случае объект ипотекой не обременен, взыскатели по сводному исполнительному производству залогодержателями спорного имущества не являются.

Статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право кредитора при недостаточности у собственника другого имущества предъявить требование о выделе доли должника, являющегося участником долевой или совместной собственности, в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, исходя из смысла положений ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, для обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: должна существовать возможность выделения в натуре доли должника для обращения на нее взыскания, а также отсутствие возражений против выдела доли остальных участников общей долевой собственности. При отсутствии одного из указанных обстоятельств выделение доли должника в общем имуществе в рамках указанной нормы невозможно.

Как указывалось выше, площадь жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес> составляет 15,7 кв.м., объект представляет собой комнату в общежитии, следовательно, принадлежащая ответчику 1/4 доля в праве общей долевой собственности не может быть выделена в натуре.

Комната приобретена с использованием средств материнского (семейного) капитала в соответствии с положениями Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», 1/4 доля в праве зарегистрирована за несовершеннолетней Булычёвой Е.С., и является единственным, принадлежащим ей жилым помещением.

Представитель органа опеки и попечительства администрации города Мценска Орловской области в своем заключении указала, что заявленные требования противоречит интересам несовершеннолетнего ребенка, являющегося участником долевой собственности.

18 июня 2024 г. судебным приставом-исполнителем Мценского РОСП УФССП России по Орловской области участникам долевой собственности, в том числе законным представителям несовершеннолетней, направлено предложение о преимущественном выкупе арестованного объекта. До настоящего времени согласия на приобретение принадлежащей должнику доли в праве не поступало.

Таким образом, правовые основания для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП России по Орловской области об обращении взыскания на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Мценского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области Степина Артемия Андреевича к Булычёву Игорю Валентиновичу об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 5 сентября 2024 г.

Председательствующий Е.В. Журавлева